OS29 Billstedt

Neubau von 65 Reihen- und Doppelhäusern

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flughafen Hamburg (HAM)
13.4 km
Jungfernstieg (Stadtmitte)
9.5 km
Hauptbahnhof Hamburg (ICE)
8.5 km
Bahnhof Hamburg-Altona (ICE)
13.2 km

Projektdetails

Oststeinbeker Weg 29, 22117 Hamburg / Billstedt
Wohntyp
Doppelhaushälfte ,   Reihenhaus ,   Stadthaus
Preis 465.900 € - 525.900 €
Zimmeranzahl4 - 5
Wohnfläche 107 m² - 121,70 m²
Bezugsfertigauf Anfrage
Einheiten65
KategorieGehoben
Objekt-ID 13410

Merkmale

Keller
PKW-Stellplätze
Terrasse

Weitere Infos

  • * Grundstück: ca. 146 m²
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Start des
2. Bauabschnitts

OS29


Neubau von 65 Reihen- und Doppelhäusern

Die modernen Häuser im OS29...
...betten sich in das gewachsene Umfeld, dass größtenteils aus Einfamilienhäusern besteht, ein. Bei der Planung der Gebäude mit Vollkeller, zwei Vollgeschossen und Staffelgeschoss sowie Dachterrasse wurde viel Wert auf eine maximale Qualität in punkto Großzügigkeit und Ausstattung gelegt, um den heutigen und zukünftigen Anforderungen zu entsprechen.

Eine klare, moderne Formensprache mit markanten Details, wie z. B. die deutliche Gliederung der Fassadenmaterialien, unterstreicht den besonderen Charakter dieser erstklassigen Gebäude. Die hochqualitativen Stadthäuser mit einer vielseitigen, zeitlos eleganten Architektur und der einmalig zentralen Lage, bieten ein einzigartiges Lebensgefühl und unterstreichen den besonderen, individuellen Anspruch der zukünftigen Bewohner. Hier steht urbanes Leben und Nachhaltigkeit im Einklang.

Die attraktiven Stadthäuser erhalten neben dem zukunftsorientierten Energiekonzept eine vielfältige Möglichkeit an Ausstattungsvarianten, die Sie in unserer Musterausstellung auswählen können.

Doppelhäuser

Bilder Neubau Eggerstedter OS29
  • die Stadthäuser werden "Stein auf Stein" errichtet
  • Verblendsteinmauerwerk
  • 4- bis 5-Zimmer
  • ca. 120 m² Wohnfläche (1. BA)
  • ca. 107 m² Wohnfläche (2. BA)
  • zwei Vollgeschosse
  • modernstes Energiekonzept
  • sonnige Terrassen, dank bester Ausrichtung
  • Vollkeller
  • Auswahl aus verschiedenen Sanitärprogrammen*
  • Auswahl aus verschiedenen Fliesen-Designs*
  • Auswahl aus verschiedenen Innentüren*
  • separater Stellplatz


*in unserer umfangreichen Musterausstellung

Reihenhäuser

Bilder Neubau Eggerstedter OS29
  • die Stadthäuser werden "Stein auf Stein" errichtet
  • Verblendsteinmauerwerk
  • 4- bis 5-Zimmer
  • ca. 106 m² bis 122 m² Wohnfläche (1. BA)
  • ca. 120 m² Wohnfläche (2. BA)
  • zwei Vollgeschosse
  • modernstes Energiekonzept
  • sonnige Terrassen, dank bester Ausrichtung
  • Vollkeller
  • Auswahl aus verschiedenen Sanitärprogrammen*
  • Auswahl aus verschiedenen Fliesen-Designs*
  • Auswahl aus verschiedenen Innentüren*
  • separater Stellplatz


*in unserer umfangreichen Musterausstellung

Doppelhaushälften* 53+54, 62-65

DHH*_4 BA

Billstedt im Aufwind.

Die modernen Häuser im OS29 ...

... im letzten Bauabschnitt werden in bester Sonnen-Ausrichtung errichtet und empfangen durch eine beeindruckende kubische Architektur. Durch die breiten Eingangsdielen wird viel Raum für die Ideenvielfalt der zukünftigen Bewohner geboten. Diese Raum-Großzügigkeit setzt sich im ca. 4,00 m² großen Gäste-WC fort und vollendet sich im Wohnzimmer mit einem Wow-Effekt - denn auf ca. 36 m² Fläche und einem extra breiten Achsmaß von ca. 7,00 m zeigt sich die tatsächliche Großzügigkeit dieser Häuser. Die zum Wohnzimmer offene Küche unterstreicht den modernen Lifestyle dieser Wohnkultur.

Eine klare, moderne Formensprache mit markanten Details, wie zum Beispiel die deutliche Gliederung der Fassadenmaterialien hebt den besonderen Charakter dieser erstklassigen Gebäude hervor. Hier können Sie herrlich wohnen, die Seele baumeln lassen und auf den sonnigen Terrassen oder Sonnendachterrassen Ihr Leben genießen.

Die hochqualitativen Stadthäuser mit einer vielseitigen, zeitlos eleganten Architektur und der einmalig zentralen Lage bieten ein einzigartiges Lebensgefühl und unterstreichen den besonderen, individuellen Anspruch der zukünftigen Bewohner. Hier steht urbanes Leben und Nachhaltigkeit im Einklang.

Doppelhaushälften* 58-61

DHH*_4 BA

Die sonnigen Dachterrassenhäuser ...
... sind in zeitlos elegantem Design konzipiert und strahlen eine helle und nachbarschaftliche Atmosphäre aus. Hier entstehen Doppelhäuser, die von schönen Privatgärten umgeben sind und mit ihren durchdachten Grundrissen den Ansprüchen modernen Wohnens gerecht werden. Die ca. 121 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen, wobei das oberste Geschoss als Staffelgeschoss ausgebildet ist. Im Erdgeschoss wird man von einem offen gestalteten Wohn- und Küchenbereich empfangen. Bodentiefe Fensterelemente geben den Blick auf den eigenen Garten frei und gestatten einen direkten Zutritt auf die nach Süd/Ost ausgerichtete Terrasse. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die vom Schlafzimmer in der dritten Etage aus zugänglich ist und sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt.

Intelligente Grundrisse, hochwertige Badobjekte, ansprechende Fliesen, Fuß- bodenheizung, teilweise bodentiefe Fenster, eine umfangreiche Elektroausstattung und modernste Technik garantieren allen Bewohnern der Häuser beste Wohnqualität. Hier können Sie herrlich ein Sonnenbad oder den Ausklang des Tages genießen. Abgerundet wird das komplette Wohlfühlhaus durch einen Vollkeller, der ausreichend Platz für Hobbys oder eine Heimsauna bietet.

Reihenhäuser*

RH*_4 BA

Die sonnigen Dachterrassenhäuser ...
... sind in zeitlos elegantem Design konzipiert und strahlen eine helle und nachbarschaftliche Atmosphäre aus. Die zwei Reihenhauszeilen mit nur sechs Häusern sind von schönen Privatgärten umgeben und mit intelligent durchdachten Grundrissen den Ansprüchen modernen Wohnens bedacht. Die ca. 121 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen, wobei das oberste Geschoss als Staffelgeschoss ausgebildet ist. Im Erdgeschoss wird man von einem offen gestalteten Wohn- und Küchenbereich empfangen. Bodentiefe Fensterelemente geben den Blick auf den eigenen Garten frei und gestatten einen direkten Zutritt auf die Terrasse. In allen Wohngeschossen lassen großzügige Fensterflächen viel Licht in die Räume und schaffen ein einladendes Ambiente. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die vom Schlafzimmer in der dritten Etage aus zugänglich ist und sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt.

Intelligente Grundrisse, hochwertige Badobjekte, ansprechende Fliesen, Fuß- bodenheizung, teilweise bodentiefe Fenster, eine umfangreiche Elektroausstattung und modernste Technik garantieren allen Bewohnern der Häuser beste Wohnqualität. Abgerundet wird das komplette Wohnfühlhaus durch einen Vollkeller, der ausreichend Platz für Hobbys oder eine Heimsauna bietet.

Die Umgebung

Billstedt im Aufwind.
... ein Stadtteil blüht auf - auch unter jüngeren Menschen ist Billstedt sehr beliebt. Besonders die Lage und die Freizeitmöglichkeiten werden als Pluspunkte - für diese neue Trendlage - gewertet. Die Innenstadt ist in nur zwanzig Minuten zu erreichen, aber gleichzeitig gibt es hier viele schöne Grünanlagen, die sich gut zum Radfahren, Wandern, Grillen, oder Fußballspielen eignen. Billstedt liegt am östlichen Rand des Bezirks Hamburg-Mitte und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Mehrere U-Bahn-Stationen, der Busbahnhof und diverse Autobahnzubringer (A1 und B5) ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Umgebung und die Hamburger City. Der drittgrößte Park Hamburgs - der Öjendorfer Park - ist ein beliebtes Ziel für Jogger, Tischtennis- und Schachspieler. Im Vogelschutzgebiet am See überwintern Rohrdommeln, im See selber fühlen sich Barsche, Quappen, Schleie und Hechte und seltene Fische wohl.

Billstedt ist wasserreich - vier Gewässer winden sich durch den Stadtteil. Die namensgebende Bille fließt unauffällig südlich der Bergedorfer Straße entlang. Hier ist die Heimat unseres Bille-Bibers. Der Bille-Biber ist wesentlich kleiner, als der Eurasische Biber und häufig bei uns anzutreffen.


  • U-Bahn-Anschluß fußläufig in 3 Min. zu erreichen
  • City-Anbindung in ca. 20 Min.
  • nahegelegene Schulen und Kitas
  • interessantes Kultur- & Freizeitprogramm
  • Anbindung an Hamburg durch die Autobahn A1 und durch die B5
Bilder Neubau Eggerstedter OS29

Die Lage


Hier wohnen Sie top - im OS29.

In diesem trendigen Stadtteil haben wir - in bester Lage - auf dem alten Schulgelände zwischen Oststeinbeker Weg und der Möllner Landstraße ein erstklassiges Wohnkonzept entwickelt. Im OS29 leben Sie im Grünen und sehr zentral. Wir errichten hier 65 Reihen- und Doppelhäuser in zeitlos moderner Architektur.

Ein Gartenidyll - in der Stadt und vor der eigenen Haustür ist vielen Menschen und ganz besonders den jungen Familien sehr wichtig. So bietet das gesamte Wohnensemble im OS29 eine Vielzahl von harmonisch zueinander ausgerichteten Reihen- und Doppelhäusern - mit Grundstücken, die ausreichend Platz für eine private Gartenanlage mit Rasenflächen, Büschen und Bäumen lassen.

Auf den Straßen, an denen viele kleine Geschäfte ansässig sind, findet man ein buntes Treiben. Hier ist ein gut ausgeprägtes Miteinander zu erleben. Ein interessantes Kultur- und Freizeitprogramm vereint gleiche Interessen und schafft gesellschaftliche Bindungen.


  • familienfreundliche Umgebung
  • nahegelegene Badeseen

Kaufpreise


Verfügbare Einheiten

Doppelhaushälften Nr. 22 - 27 (2. BA)
Bilder Neubau Eggerstedter OS29

Doppelhaushälften Nr. 31 - 36 (3. BA)
Bilder Neubau Eggerstedter OS29

Doppelhaushälften Nr. 53 - 54 und 62 - 65 (4. BA)
Bilder Neubau Eggerstedter OS29

Doppelhaushälften Nr. 58 - 61 (4. BA)
Bilder Neubau Eggerstedter OS29

Reihenhäuser 11-14
Bilder Neubau Eggerstedter OS29

Reihenhäuser 19-21
Bilder Neubau Eggerstedter OS29

Reihenhäuser Zeile VI (Nr. 55 - 57) und Zeile VII (Nr. 66 - 68)
Bilder Neubau Eggerstedter OS29


Die Kaufpreise beinhalten sämtliche Baunebenkosten und sind - außer einer Anzahlung von 10% - erst bei Bezug zu zahlen. Somit sparen Sie die Zwischenfinanzierungskosten während der Bauzeit.

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Grundstücksgesellschaft Manke GmbH & Co KG

Bauträger

Grundstücksgesellschaft Manke GmbH & Co KG

Über dieses Objekt

Objekt-ID 13410

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Letzte Aktualisierung am 03.12.2018

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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