OxPark Quartier

Neubau von Doppel- und Reihenhäusern

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flughafen Hamburg (HAM)
4.4 km
Jungfernstieg (Stadtmitte)
13.2 km
Hauptbahnhof Hamburg (ICE)
13.3 km
Bahnhof Hamburg-Altona (ICE)
14.2 km

Projektdetails

Ochsenweberstraße, Ecke Leyendecker Weg, 22419 Hamburg / Langenhorn
Wohntyp
Doppelhaushälfte ,   Reihenhaus ,   Haus
Preis 457.500 € - 560.000 €
Zimmeranzahl 3 - 4 Zimmer
Wohnfläche 84 m² - 118 m²
Bezugsfertig 2019
Einheiten 86
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 13318

Merkmale

Fußbodenheizung
PKW-Stellplätze
Terrasse
Fenster 3-fach verglast
Bodengleiche Dusche
Elektrische Rollläden
Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!
Bilder Neubau Häuser Oxpark Hamburg

Langenhorn OxPark Quartier

Moderne Häuser und Wohnungen mit KfW 40-Standard in grüner, gut erschlossener Stadtrandlage

Auf dem ehemaligen Gelände des Krankenhauses „Ochsenzoll“ entsteht in grüner, gut erschlossener Stadtrandlage das „OxPark Quartier“.

Unser Bauvorhaben erstreckt sich auf eine Fläche von insgesamt ca. 22.307 m², welche sich auf mehrere Grundstücke verteilt. Wir errichten für Sie 15 Zeilen mit insgesamt 36 familienfreundlichen Ensemblehäusern, 42 Doppelhaushälften und einem Mehrfamilienhaus mit 8 Eigentumswohnungen in Massivbauweise.

Die ersten Hausübergaben haben stattgefunden, und einige Familien sind bereits glücklich in ihr neues Zuhause eingezogen.

Nach dem erfolgreichen Verkauf der ersten Bauabschnitte geben wir nun weitere Doppelhaushälften und Ensemblehäuser für Sie zum Kauf frei. Seien Sie dabei, und sichern Sie sich Ihr eigenes Fleckchen Glück.

Die energieeffiziente Bauweise nach KfW 40-Standard ermöglicht Ihnen staatliche Förderungen (Gewährung eines Darlehens bis zu 100.000 € über die Kreditanstalt für Wiederaufbau zzgl. Tilgungs-Zuschuss von 10% der Darlehenssumme, bis zu 10.000 € rückzahlungsfrei), senkt Ihre Energiekosten und schont die Umwelt. Das Projekt zeichnet sich darüber hinaus in ökologischer Hinsicht durch die Versorgung über ein biogasbetriebenes Blockheizkraftwerk und die extensiv begrünten Dächer aus.

Die voll erschlossenen Grundstücke haben eine Größe von ca. 106 m² bis ca. 288 m². Die Wohnflächen unserer Flachdachhäuser betragen ca. 84 - 126 m². Die Häuser sind teilweise mit Dachterrasse ausgestattet und über zwei oder drei Geschosse verteilen sich die 3 bis 4 Zimmer.

Sämtliche Häuser werden mit einem hohen Standard wie Fußbodenheizung, Malervlies an allen Wandflächen, bodengleichen Duschen und elektrischen Rollläden ausgestattet. Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gutes Raumklima. Ein Gartenhaus schafft bei allen Endhäusern und Doppelhaushälften zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz oder ein Carport ist jedem Haus zugeordnet.

Im Erdgeschoss kann je nach Baufortschritt aus verschiedenen Grundrissvarianten, welche auf Basis jahrelanger Erfahrung gereift sind und nach aktuellen Marktanalysen regelmäßig optimiert werden, kostenneutral gewählt werden. Eine ansprechende Sonderwunschliste bietet Möglichkeiten der Individualisierung.

Ausstattung im Überblick

Bilder Neubau Häuser Oxpark Hamburg
  • 3-4 Zimmer
  • Große Wohnflächen
  • Parkett im EG, Laminat im OG+DG
  • Fußbodenheizung
  • Malervlies an allen Wandflächen
  • Bodengleich geflieste Duschen
  • Elektrische Rollläden
  • Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • KFW 40
  • Biogasbetriebenes Blockheizkraftwerk
  • Gartenhäuser bei allen Endhäusern und Doppelhaushälften
  • Stellplatz oder Carport bei jedem Haus
  • Teilweise Dachterrassen
  • Inkl. Küchengutschein i.H.v. 5.000,-€

Lage und Lagebeschreibung

Bilder Neubau Häuser Oxpark Hamburg

Langenhorn – Symbiose von Parkanlagen und denkmalgeschützter Gründerzeitarchitektur Langenhorn liegt im Norden Hamburgs und wird westlich durch den Flusslauf der Tarpenbek begrenzt, einem Nebenfluss der Alster, der die Grenze zu Norderstedt in Schleswig-Holstein markiert.

Der Stadtteil mit bewegender Geschichte ist nicht zuletzt aufgrund seiner Nähe zum „Helmut Schmidt-Flughafen“ in Hamburg-Fuhlsbüttel und den zahlreichen Grünflächen als Wohngegend sehr beliebt. Das „Naturschutzgebiet Raakmoor“ und das „Naturbad Kiwittsmoor“ in unmittelbarer Nähe zum Quartier stellen nur einen Teil der zahlreichen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten dar.

Das Wohngebiet liegt verkehrsgünstig nahe der U-Bahn-Station „Kiwittsmoor“, so dass die Hamburger Innenstadt in rund 35 Minuten und der Flughafen Hamburg in ca. 20 Minuten mit der Bahn erreichbar sind. Mehrere Kitas befinden sich in direkter Nähe des Wohngebietes, Grund- und weiterführende Schulen sind im benachbarten Umfeld angesiedelt. Auch die Nahversorgung ist sichergestellt: Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Apotheken sowie Ärzte sind in unmittelbarer Nähe ansässig.



Besuchen Sie uns gern in einem unserer Musterhäuser oder kontaktieren Sie uns für einen individuellen Besichtigungstermin. Alle Informationen hierzu erhalten Sie auf unserer Website.

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hit. Hanseatische Immobilien Treuhand GmbH + Co.

Bauträger

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Ansprechpartner

Ansprechpartner Motiva GmbH
Motiva GmbH
  • Herr Stefan Sperlich
  • +49 40 3602285557 | +49 1520 8801469
  • sperlich@hit-eigenheime.de

Über dieses Objekt

Objekt-ID 13318

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Letzte Aktualisierung am 24.01.2019

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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