Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens PANDION ALBERTUSSEE
*endfällige Zahlung* 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 2 Bädern & Loggia am See.
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AdresseAm Albertussee 25, 40549 Düsseldorf / Heerdt
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WohntypEtagenwohnung
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Preis682.900 €
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Preis/m²8.923 €
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Etage1
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer2
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche76,53 m²
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Bezugsfertig abQ2, 2028
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ProvisionNein
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Stellplatzpreis34.900 €
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ID161157397
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Etagenzahl7
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Keller
- Personenaufzug
Lage
Das Neubauprojekt PANDION ALBERTUSSEE entsteht im beliebten linksrheinischen Stadtteil Düsseldorf-Heerdt – direkt am See und in unmittelbarer Nähe zur Düsseldorfer Innenstadt. Heerdt verbindet ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe und gewinnt zunehmend an Attraktivität. Das angrenzende Düsseldorf-Oberkassel zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt und prägt das hochwertige Umfeld zusätzlich. Die Kombination aus naturnaher Lage am Wasser, gewachsener Nachbarschaft aus Altbaubestand und schneller Anbindung in die City macht den Standort besonders attraktiv.
Königsallee: 15 Min mit Auto/ 19 Min mit Fahrrad
Flughafen DUS: 15 Min mit Auto/ 34 Min mit öffentlichen Verkehrsmitteln
Hauptbahnhof: 15 Min mit Auto/ 24 Min mit öffentlichen Verkehrsmitteln
Rheinpark: 10 Min zu Fuß/ 4 Min mit Fahrrad ...
Königsallee: 15 Min mit Auto/ 19 Min mit Fahrrad
Flughafen DUS: 15 Min mit Auto/ 34 Min mit öffentlichen Verkehrsmitteln
Hauptbahnhof: 15 Min mit Auto/ 24 Min mit öffentlichen Verkehrsmitteln
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 136.580 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.299 €
Ausstattung im Überblick
Jetzt im neuen Bauabschnitt mit Effizienzhaus 40 und Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude. Bis zu 150.000 EUR KfW-Darlehen möglich!
Schön, wenn man sich nicht falsch entscheiden kann. Dieser Satz gilt für die Ausstattung in PANDION ALBERTUSSEE. Denn egal, ob Sie sich für eine Wohnung in den Regelgeschossen oder ein Penthouse entscheiden, Sie können immer Markenqualität und eine hochwertige Verarbeitung erwarten. Unterschiede gibt es dennoch – im Stil, in Details, aber nicht in der Liebe zu ihnen.
- Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Zweites Duschbad
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Zentrale Entkalkungsanlage
- Videogegensprechanlage
- Elektrische Jalousien
- West-Loggia mit Blick auf den See
Highlights des Projekts:
- Aufzüge von der Tiefgarage in alle Etagen
- Tiefgaragenstellplätze, vorgerüstet für Wallboxen
- Zwei Mobilitätsstationen mit E-Lastenfahrrädern
- DIY-Community-Werkstattraum
- Drei Kitas und Paketstation im Quartiers
- KfW-Effizienzhaus 40 + Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude
- Bis zu 150.000 EUR zinsvergünstigtes KfW-Darlehen möglich
- Begrünte Dächer und hundertprozentige Regenwassernutzung ...
Schön, wenn man sich nicht falsch entscheiden kann. Dieser Satz gilt für die Ausstattung in PANDION ALBERTUSSEE. Denn egal, ob Sie sich für eine Wohnung in den Regelgeschossen oder ein Penthouse entscheiden, Sie können immer Markenqualität und eine hochwertige Verarbeitung erwarten. Unterschiede gibt es dennoch – im Stil, in Details, aber nicht in der Liebe zu ihnen.
- Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Zweites Duschbad
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Zentrale Entkalkungsanlage
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- Elektrische Jalousien
- West-Loggia mit Blick auf den See
Highlights des Projekts:
- Aufzüge von der Tiefgarage in alle Etagen
- Tiefgaragenstellplätze, vorgerüstet für Wallboxen
- Zwei Mobilitätsstationen mit E-Lastenfahrrädern
- DIY-Community-Werkstattraum
- Drei Kitas und Paketstation im Quartiers
- KfW-Effizienzhaus 40 + Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude
- Bis zu 150.000 EUR zinsvergünstigtes KfW-Darlehen möglich
- Begrünte Dächer und hundertprozentige Regenwassernutzung ...
Beschreibung
Mit PANDION ALBERTUSSEE entsteht an der Schnittstelle von Heerdt und Oberkassel ein hochwertiges Wohnquartier direkt am See. Prägend ist die Handschrift des renommierten Architekten Hadi Teherani, der das Projekt mit einer klaren, modernen Formensprache gestaltet und den Seeblick konsequent in den Mittelpunkt stellt. So entsteht eine ausgewogene Verbindung aus Natur, Nachbarschaft und urbanem Wohnen.
Der Anspruch unserer Architektur zeigt sich auch in der nachhaltigen Konzeption: hochwertige Materialien, verkehrsgünstige Lage, die naturnahe Landschaftsgestaltung und eine durchdachte Planung sichern die Qualität des Quartiers langfristig. So verbindet PANDION ALBERTUSSEE exklusives Wohnen am Wasser mit architektonischer Beständigkeit. ...
Der Anspruch unserer Architektur zeigt sich auch in der nachhaltigen Konzeption: hochwertige Materialien, verkehrsgünstige Lage, die naturnahe Landschaftsgestaltung und eine durchdachte Planung sichern die Qualität des Quartiers langfristig. So verbindet PANDION ALBERTUSSEE exklusives Wohnen am Wasser mit architektonischer Beständigkeit. ...
Weitere Infos
*Neu!* Zahlung erst bei Fertigstellung!
Investieren Sie jetzt in Ihre neue Wohnung und zahlen Sie erst bei Bezugsfertigkeit und Übergabe Ihrer Immobilie. Mit unserer endfälligen Zahlungsvereinbarung genießen Sie eine sichere und flexible Investitionserfahrung. Nutzen Sie diese Möglichkeit schon heute und vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin unter: 0221.71600400
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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
PANDION ALBERTUSSEE
Anbieter
PANDiON Vertriebsgesellschaft mbH
Im Mediapark 8, 50670 Köln
Ansprechpartner
Vertriebsteam PANDION ALBERTUSSEE
0211 - 92323139
is24.insertion@pandion.de