PANDION COSY

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens PANDION COSY

EINLADUNG in die Musterwohnung am 12.07. Kommen Sie vorbei - Am Sonntag den 12.07. 14 bis 16 Uhr!

Adresse

50933 Köln / Braunsfeld
Wohntyp

Etagenwohnung
Preis

449.900 €
Preis/m²

9.753 €
Etage

4
Zimmeranzahl

2
Badezimmer

1
Schlafzimmer

1
Wohnfläche

46,13 m²
Baujahr

2025
Bezugsfertig ab

2026
Provision

Nein
Garage/ Stellplatz

1 Tiefgarage
Stellplatzpreis

37.900 €
ID

152964460
Etagenzahl

5

Merkmale

Keller
Personenaufzug

Dokumente

Pandion Cosy 5.4.1.pdf

Lage

Die Lage des Wohnquartiers bietet eine ideale Verbindung zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Es befindet sich nur wenige Meter entfernt von der belebten Aachener Straße und dem quirligen Pauliplatz, einem Braunsfelder Kleinod mit privaten und öffentlichen Grünflächen. Hier finden sich größtenteils im "Heimatstil" entworfene Häuser, die einen besonderen Charme versprühen.

Dom / Köln Hauptbahnhof - Bahn: 22 Minuten | Auto: 18 Minuten | Fahrrad: 20 Minuten

Köln Bonn Airport - Bahn: 37 Minuten | Auto: 27 Minuten

Stadtwald - Auto: 4 Minuten | Fahrrad: 6 Minuten | Fußweg: 15 Minuten

S-Bahnhof Technologiepark - Auto: 4 Minuten | Fahrrad: 6 Minuten | Fußweg: 17 Minuten ...

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 89.980 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
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Monatsrate

1.496 €

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Ausstattung im Überblick

HOCHWERTIGE MATERIALIEN FÜR ZEITLOSE SCHÖNHEIT

Damit aus spontaner Verliebtheit langjähriges Glück wird , kommt es auf die wahren Werte an – auch bei der Ausstattung einer Wohnung. Klassische Wohlfühlfaktoren wie die wohnlichen Parkettböden mit Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen verbinden sich im PANDION COSY mit modernem Design und außerordentlichen Komfort.

FÜR ALLE LIEBEN UND VORLIEBEN

Natürlich muss man keine Familie sein, um sich in einer der größeren PANDION COSY Wohnungen zuhause zu fühlen – es reicht auch, wenn man zuhause arbeiten möchte, eine Kunst- oder Möbelsammlung sein Eigen nennt, oder eben einfach gerne Besuch hat.

HIGHLIGHTS DIESER WOHNUNG:

- Großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich
- mit Balkon
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Hauswirtschaftsraum ...

Beschreibung

Willkommen im PANDION COSY, einem einzigartigen Wohnquartier in ruhiger Lage an einer Anliegerstraße in zweiter Reihe zur Alsdorfer Straße. Die komfortablen Eigentumswohnungen mit 1 bis 5 Zimmern überzeugen durch moderne Architektur, offene und flexible Grundrisse, hochwertige Ausstattung und private Außenbereiche wie Balkon, Loggia, Privatgarten oder Dachterrasse. Barrierefreiheit von der Tiefgarage bis in alle Wohnungen, Vorrüstungen für E-Ladestationen an jedem PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, E-Lastenräder zur freien Nutzung und Photovoltaikanlagen auf allen Dächern unterstreichen das nachhaltige Konzept.

Begrünte Freiflächen und ein verkehrsfreier Innenhof im Quartier laden zur Begegnung und Erholung ein, während sichere Spielplätze und eine Kindertagesstätte direkt vor Ort dafür sorgen, dass das Wohnquartier familienfreundlich gestaltet ist. ...

Weitere Infos

*EINLADUNG in die Musterwohnung am 12.07.*
Kommen Sie vorbei - Am Sonntag den 12.07. von 14 bis 16 Uhr!
Adresse: Alsdorfer Straße 5-9 in Köln Braunsfeld

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PANDION COSY

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Preis

349.900 €

Wohnfläche

36,86 m²

Zimmer

1 Zi.

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Preis

366.900 €

Wohnfläche

35,72 m²

Zimmer

1 Zi.

*EINLADUNG in die Musterwohnung am 12.07.* Kommen Sie vorbei - Am Sonntag den 12.07. 14 bis 16 Uhr!

Preis

369.900 €

Wohnfläche

35 m²

Zimmer

1 Zi.

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Preis

420.900 €

Wohnfläche

42,86 m²

Zimmer

2 Zi.

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Preis

435.900 €

Wohnfläche

47,94 m²

Zimmer

2 Zi.

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Preis

619.900 €

Wohnfläche

78,7 m²

Zimmer

3 Zi.

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Preis

659.900 €

Wohnfläche

84,98 m²

Zimmer

3 Zi.

*EINLADUNG in die Musterwohnung am 12.07.* Kommen Sie vorbei - Am Sonntag den 12.07. 14 bis 16 Uhr!

Preis

698.900 €

Wohnfläche

86,66 m²

Zimmer

3 Zi.

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Preis

749.900 €

Wohnfläche

90,73 m²

Zimmer

4 Zi.

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Preis

767.900 €

Wohnfläche

93,69 m²

Zimmer

4 Zi.

*EINLADUNG in die Musterwohnung am 12.07.* Kommen Sie vorbei - Am Sonntag den 12.07. 14 bis 16 Uhr!

Preis

974.900 €

Wohnfläche

110,77 m²

Zimmer

4 Zi.

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Preis

1.049.900 €

Wohnfläche

125,61 m²

Zimmer

5 Zi.

EINLADUNG in die Musterwohnung am 12.07. Kommen Sie vorbei - Am Sonntag den 12.07. 14 bis 16 Uhr!

Merkmale

Dokumente

Lage

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Ausstattung im Überblick

Beschreibung

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PANDION COSY

Anbieter

PANDION Vertriebsgesellschaft mbH

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