PANDION COSY

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens PANDION COSY

EINLADUNG in die Musterwohnung am 12.07. Kommen Sie vorbei - Am Sonntag den 12.07. 14 bis 16 Uhr!

Adresse

Alsdorfer Straße 5-9, 50933 Köln / Braunsfeld
Wohntyp

Etagenwohnung
Preis

974.900 €
Preis/m²

8.801 €
Etage

EG
Zimmeranzahl

4
Badezimmer

2
Schlafzimmer

3
Wohnfläche

110,77 m²
Bezugsfertig ab

Q2, 2028
Provision

Nein
Stellplatzpreis

37.900 €
ID

142781423
Etagenzahl

5

Merkmale

Balkon/ Terrasse
Garten/ -mitbenutzung
Keller
Personenaufzug

Lage

Die Lage des Wohnquartiers bietet eine ideale Verbindung zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Es befindet sich nur wenige Meter entfernt von der belebten Aachener Straße und dem quirligen Pauliplatz, einem Braunsfelder Kleinod mit privaten und öffentlichen Grünflächen. Hier finden sich größtenteils im "Heimatstil" entworfene Häuser, die einen besonderen Charme versprühen.

Dom / Köln Hauptbahnhof - Bahn: 22 Minuten | Auto: 18 Minuten | Fahrrad: 20 Minuten

Köln Bonn Airport - Bahn: 37 Minuten | Auto: 27 Minuten

Stadtwald - Auto: 4 Minuten | Fahrrad: 6 Minuten | Fußweg: 15 Minuten

S-Bahnhof Technologiepark - Auto: 4 Minuten | Fahrrad: 6 Minuten | Fußweg: 17 Minuten ...

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 194.980 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
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Monatsrate

3.281 €

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Ausstattung im Überblick

Damit aus spontaner Verliebtheit langjähriges Glück wird , kommt es auf die wahren Werte an – auch bei der Ausstattung einer Wohnung. Klassische Wohlfühlfaktoren wie die wohnlichen Parkettböden mit Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen verbinden sich im PANDION COSY mit modernem Design und außerordentlichen Komfort.

Highlights der Wohnung:

- Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche und möglicher Kochinsel
- Sonnige Südterrasse mit großem Privatgarten
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Zweites Badezimmer mit Badewanne
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Zentrale Entkalkungsanlage

Highlights des Projekts:

- Barrierefreiheit von der Tiefgarage bis in alle Wohnungen
- Tiefgaragenstellplätze, vorgerüstet für Wallboxen
- Freiflächen für Begegnung und Erholung
- Spielplätze und Kita im Quartier
- E-Lastenfahrräder zur freien Nutzung
- Separate Stellplätze für E-Lastenräder zu erwerben
- Paketstation
- Photovoltaik-Anlagen für den Allgemeinstrombedarf
- Energieeffizienzklasse A
- KfW-Effizienzhaus 40 + Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude ...

Beschreibung

Willkommen im PANDION COSY, einem einzigartigen Wohnquartier in ruhiger Lage an einer Anliegerstraße in zweiter Reihe zur Alsdorfer Straße. Die komfortablen Eigentumswohnungen mit 1 bis 5 Zimmern überzeugen durch moderne Architektur, offene und flexible Grundrisse, hochwertige Ausstattung und private Außenbereiche wie Balkon, Loggia, Privatgarten oder Dachterrasse. Barrierefreiheit von der Tiefgarage bis in alle Wohnungen, Vorrüstungen für E-Ladestationen an jedem PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, E-Lastenräder zur freien Nutzung und Photovoltaikanlagen auf allen Dächern unterstreichen das nachhaltige Konzept.

Begrünte Freiflächen und ein verkehrsfreier Innenhof im Quartier laden zur Begegnung und Erholung ein, während sichere Spielplätze und eine Kindertagesstätte direkt vor Ort dafür sorgen, dass das Wohnquartier familienfreundlich gestaltet ist. ...

Weitere Infos

*EINLADUNG in die Musterwohnung am 12.07.*
Kommen Sie vorbei - Am Sonntag den 12.07. von 14 bis 16 Uhr!
Adresse: Alsdorfer Straße 5-9 in Köln Braunsfeld

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
PANDION COSY

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Preis

349.900 €

Wohnfläche

36,86 m²

Zimmer

1 Zi.

*EINLADUNG in die Musterwohnung am 12.07.* Kommen Sie vorbei - Am Sonntag den 12.07. 14 bis 16 Uhr!

Preis

366.900 €

Wohnfläche

35,72 m²

Zimmer

1 Zi.

*EINLADUNG in die Musterwohnung am 12.07.* Kommen Sie vorbei - Am Sonntag den 12.07. 14 bis 16 Uhr!

Preis

369.900 €

Wohnfläche

35 m²

Zimmer

1 Zi.

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Preis

420.900 €

Wohnfläche

42,86 m²

Zimmer

2 Zi.

*EINLADUNG in die Musterwohnung am 12.07.* Kommen Sie vorbei - Am Sonntag den 12.07. 14 bis 16 Uhr!

Preis

435.900 €

Wohnfläche

47,94 m²

Zimmer

2 Zi.

*EINLADUNG in die Musterwohnung am 12.07.* Kommen Sie vorbei - Am Sonntag den 12.07. 14 bis 16 Uhr!

Preis

449.900 €

Wohnfläche

46,13 m²

Zimmer

2 Zi.

*EINLADUNG in die Musterwohnung am 12.07.* Kommen Sie vorbei - Am Sonntag den 12.07. 14 bis 16 Uhr!

Preis

619.900 €

Wohnfläche

78,7 m²

Zimmer

3 Zi.

*EINLADUNG in die Musterwohnung am 12.07.* Kommen Sie vorbei - Am Sonntag den 12.07. 14 bis 16 Uhr!

Preis

659.900 €

Wohnfläche

84,98 m²

Zimmer

3 Zi.

*EINLADUNG in die Musterwohnung am 12.07.* Kommen Sie vorbei - Am Sonntag den 12.07. 14 bis 16 Uhr!

Preis

698.900 €

Wohnfläche

86,66 m²

Zimmer

3 Zi.

*EINLADUNG in die Musterwohnung am 12.07.* Kommen Sie vorbei - Am Sonntag den 12.07. 14 bis 16 Uhr!

Preis

749.900 €

Wohnfläche

90,73 m²

Zimmer

4 Zi.

*EINLADUNG in die Musterwohnung am 12.07.* Kommen Sie vorbei - Am Sonntag den 12.07. 14 bis 16 Uhr!

Preis

767.900 €

Wohnfläche

93,69 m²

Zimmer

4 Zi.

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Preis

1.049.900 €

Wohnfläche

125,61 m²

Zimmer

5 Zi.

EINLADUNG in die Musterwohnung am 12.07. Kommen Sie vorbei - Am Sonntag den 12.07. 14 bis 16 Uhr!

Merkmale

Lage

Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit

Ausstattung im Überblick

Beschreibung

Weitere Infos

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
PANDION COSY

Anbieter

PANDION Vertriebsgesellschaft mbH

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