Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Pankower Hofgarten 2
Pankower Hofgarten 2 - Reihenhäuser bezugsfertig Ende 2026 bis Anfang 2027
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AdresseGartenstraße 3, 13127 Berlin / Französisch Buchholz
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WohntypWohnimmobilie (sonstige)
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Preis689.000 €
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Preis/m²4.993 €
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Zimmeranzahl6.5
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Wohnfläche138 m²
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Grundstücksfläche198 m²
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Baujahr2027
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ProvisionNein
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ID168692556
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Etagenzahl3
Dokumente
Swing_09.pdf
Lage
Vom Baugrundstück aus sind Sie in 5 Minuten zu Fuß an der Straßenbahnhaltestelle "Blankenfelder Straße" und von dort aus in 7 Minuten mit der Straßenbahn (M50) am S-Bahnhof "Pankow-Heinersdorf" (S2+S8) und in 14 Minuten am S+U-Bahnhof "Pankow" (S2+S8+U2).
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 137.800 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.306 €
Ausstattung im Überblick
Die hochwertigen Häuser mit 5 bis 6,5 Zimmern und Wohnflächen von 94 - 138 m² überzeugen durch eine nachhaltige Holzbauweise mit umfangreicher Ausstattung - unter anderem Designbäder und Fußbodenheizung, sichtbare Holzelemente und elektrische Rollläden sowie ein Energiekonzept mit Photovoltaikanlage und zentraler Luft-Wärmepumpe.
- Umweltfreundliche Energieversorgung mit Photovoltaik und Wärmepumpe
- Nachhaltiges und förderfähiges Energiekonzept: KfW-40-NH mit QNG-Zertifizierung
- Ökologische Holzbauweise mit schönen sichtbaren Holzdecken
- Offener Wohn-Essbereich im Erdgeschoss; Dachgeschoss mit Galerie
- Elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung
- Voll ausgestattetes und möbliertes Designbad
- Idyllischer Garten mit großzügiger Terrasse
- PKW-Stellplatz auf Wunsch mit Wallbox ...
- Umweltfreundliche Energieversorgung mit Photovoltaik und Wärmepumpe
- Nachhaltiges und förderfähiges Energiekonzept: KfW-40-NH mit QNG-Zertifizierung
- Ökologische Holzbauweise mit schönen sichtbaren Holzdecken
- Offener Wohn-Essbereich im Erdgeschoss; Dachgeschoss mit Galerie
- Elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung
- Voll ausgestattetes und möbliertes Designbad
- Idyllischer Garten mit großzügiger Terrasse
- PKW-Stellplatz auf Wunsch mit Wallbox ...
Beschreibung
Nach dem großen Erfolg im "PANKOWER HOFGARTEN 1" in 2025 starten wir mit einem weiteren kleinen Quartier in Französisch-Buchholz. Im neuen "PANKOWER HOFGARTEN 2" entstehen in idyllischer grüner Lage ab dem Sommer 20 hochmoderne Reihenhäuser im KfW-Standard "Effizienzhaus 40 QNG" mit besten Förderkrediten für Selbstnutzer und hohen Abschreibungen für Anleger.
Wie schon im "PANKOWER HOFGARTEN 1" werden folgende Haustypen entstehen:
Haus HIP HOP: 94 m² Wohnfläche / 5 Zimmer / ab 549.000 Euro
Haus JAZZ: 110 m² Wohnfläche / 5 Zimmer / ab 599.000 Euro
Haus SWING: 138 m² Wohnfläche / 6,5 Zimmer / ab 689.000 Euro
Der öffentliche Vertriebsstart erfolgt mit dem ersten Spatenstich am 14.06.2026, zu dem Sie herzlich eingeladen sind. Vormerkungen und Reservierungen sind vorher möglich.
Die Fertigstellung der ersten Häuser ist bereits zum Jahresende geplant. Gern unterstützen wir Sie auch mit unserem gewährten Finanzierungspartner bei Ihrer Immobilienfinanzierung. ...
Wie schon im "PANKOWER HOFGARTEN 1" werden folgende Haustypen entstehen:
Haus HIP HOP: 94 m² Wohnfläche / 5 Zimmer / ab 549.000 Euro
Haus JAZZ: 110 m² Wohnfläche / 5 Zimmer / ab 599.000 Euro
Haus SWING: 138 m² Wohnfläche / 6,5 Zimmer / ab 689.000 Euro
Der öffentliche Vertriebsstart erfolgt mit dem ersten Spatenstich am 14.06.2026, zu dem Sie herzlich eingeladen sind. Vormerkungen und Reservierungen sind vorher möglich.
Die Fertigstellung der ersten Häuser ist bereits zum Jahresende geplant. Gern unterstützen wir Sie auch mit unserem gewährten Finanzierungspartner bei Ihrer Immobilienfinanzierung. ...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 11
Energieträger : Umweltwärme
Ausstelldatum: ab dem 01.05.2014
Energieklasse: A+
11
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Pankower Hofgarten 2
Anbieter
STRATEGIS AG
Leipziger Str. 51, 10117 Berlin
Ansprechpartner
Heike Pippow
+49 30 44353-114
anfrage@strategis.eu