PARK VIEW

Neubau von 10 Eigentumswohnungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flughafen Hamburg (HAM)
9.2 km
Jungfernstieg (Stadtmitte)
10.4 km
Hauptbahnhof Hamburg (ICE)
9.6 km
Bahnhof Hamburg-Altona (ICE)
13.9 km

Projektdetails

Provisionsfrei
Am Pulverhof 43, 22045 Hamburg / Tonndorf
Wohntyp
Eigentumswohnung ,   Mehrfamilienhaus ,   Penthouse
Preis Auf Anfrage
Zimmeranzahl 2 - 3 Zimmer
Wohnfläche 38,50 m² - 94,50 m²
Bezugsfertig Auf Anfrage
Einheiten 10
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 16894

Merkmale

Aufzug
Balkon
Bodentiefe Fenster
Dachterrasse
Fahrradraum
Fußbodenheizung
Keller
Parkettboden
Tiefgarage
Sanitärausstattung von Markenherstellern
Abstellraum

Weitere Infos

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Bilder Neubauprojekt Munich Crowns, München

IHR HAUS. IHR BALKON. IHR PARK.
WILLKOMMEN IM PARK VIEW.

Bilder Neubauprojekt  PARK VIEW, Hamburg

Auf dem ca. 1.249 m² großen Eckgrundstück mit prächtigem Baumbestand entsteht ein ansprechendes Mehrfamilienhaus mit vier 2-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 38,50 m² und ca. 78 m² und vier 3-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 77,50 m² und ca. 79 m². Besondere Schmuckstücke sind die zwei Penthouse-Wohnungen im Staffelgeschoss mit Wohnflächen zwischen 85,20 und 94,50 m².

Die Wohnungen im Staffelgeschoss sowie eine Wohnung im Erdgeschoss sind barrierefrei angelegt. Ein Personenaufzug verbindet alle Geschosse inkl. Kellergeschoss. Dort sind 6 Pkw-Stellplätze, ein großzügiger Fahrradabstellraum sowie Abstellräume für die jeweiligen Wohnungen untergebracht.

ZUHAUSE IN DEN EIGENEN VIER WÄNDEN.

Bilder Neubauprojekt  PARK VIEW, Hamburg

Genau vis-à-vis dieses Projektes liegt der Pulverhofpark, der mit seinen schattigen Bäumen, gepflegten Wegen und weitläufigen Grünflächen zum Spazieren, Joggen oder Ausruhen einlädt. Und mittendrin der Pulverhofteich, der jüngst in eine naturnahe, von der Wandse durchquerte Auenlandschaft umgewandelt wurde. Entlang der Wandse und der Rahlau reihen sich hübsche Einfamilienhäuser mit freundlichen Gärten.

WOHNEN IN EINER WUNDERBAREN LAGE.

Bilder Neubauprojekt  PARK VIEW, Hamburg

Der überwiegend durch Wohngebiete geprägte grüne Stadtteil Tonndorf liegt im Bezirk Wandsbek und fast in der Mitte zwischen Außenalster und der östlichen Landesgrenze zu Schleswig-Holstein.

Über die Grenzen Hamburgs hinaus wurde Tonndorf bekannt durch seinen größten Arbeitgeber, Studio Hamburg mit Stage Art Musical School, Medienakademie und Ateliers und Studios für große TV- und Kino-Produktionen.

Für Eltern ist die Erreichbarkeit von Kindertagesstätten und Schulen immer ein wichtiges Kriterium. Kinder, die im PARK VIEW einziehen, können sich u.a. auf einen entspannten Schulweg zur Gyula Trebitsch Schule Tonndorf freuen.

Die nächstgelegene Kindertagesstätte ist schräg gegenüber im Haus mit der Nummer 46: KITA am Pulverhof.

Für Einkäufe des täglichen Bedarfs bieten sich Geschäfte entlang der Tonndorfer Hauptstraße an. Die größte Angebotsdichte gibt es im EKZ Tondo gegenüber vom Studio Hamburg. Im Obergeschoss des Centers befindet sich ein Ärztezentrum.

BESTE AUSSICHTEN IN ALLE RICHTUNGEN.

Bilder Neubauprojekt  PARK VIEW, Hamburg

Die neue S-Bahn-Linie S4 (Hamburg – Bad Oldesloe) ist in der konkreten Planungsphase. Eine Inbetriebnahme vor 2027 ist nicht realistisch. Freuen können Sie sich aber schon jetzt auf die neue S-Bahn-Station Am Pulverhof. Bis dahin ist Hamburg-Tonndorf der für Sie nächstgelegene Bahnhof. Die Regionalbahn bringt Sie vom barrierefreien Bahnhof z. B. in 13 min. zum Hamburger Hbf. und in 10 min. nach Ahrensburg.

Die nächstgelegene Busstation („Paracelsusstraße“, Linien 27 und 167) ist zu Fuß in 3-4 min. zu erreichen. Bequem und nahezu ungestört vom Straßenverkehr gelangt man von der Alster bis zu Ihrem neuen Quartier PARK VIEW per Rad. Mitten in der Hamburger-City startet man auf der Ost-Seite der Außenalster in Uhlenhorst und folgt einem gut ausgebauten und befestigten Radweg. Das Einmalige: Fast der gesamte Weg bis Tonndorf verläuft in einem grünen Korridor entlang eines Wasserweges. Zunächst Mundsburger Kanal, dann Kuhmühlenteich, Eilbekkanal, bis das Gewässer schließlich flussaufwärts auf Höhe Eilbek-Park den Namen Wandse bekommt. Die Tour endet direkt an Ihrem neuen Domizil auf der Ecke Am Pulverhof/ Münzelkoppel. Und zur Lübecker Bucht haben Sie es künftig nicht mehr weit. Über die nahe Autobahn-Anschlussstelle Hamburg-Jenfeld (A24) erreichen Sie bequem und zügig die Ostsee-Autobahn A1.

AMBITIONIERT. STILVOLL. PARK VIEW.

Bilder Neubauprojekt  PARK VIEW, Hamburg

Die PARK VIEW-Architekten sind bei der Planung des Hauses sehr ambitioniert und kreativ gewesen.

Gut durchdachte Grundrisse und eine zeitlose, stilvolle und reduzierte Architektur sind das Ergebnis. Die ansprechende Gesamterscheinung des Mehrfamilienhauses wird unterstrichen durch eine helle, lebendige Klinkerriemchen-Fassade im Bereich von Erd- und Obergeschoss. Das Staffelgeschoss setzt sich frisch und freundlich durch einen hellen Fassadenputz ab. Besonderes Augenmerk haben die Architekten auf die großflächigen Dachterrassen der zwei Penthouse-Eigentumswohnungen gelegt. Diese beeindrucken mit Flächen zwischen ca. 34 m2 und ca. 55 m².

In den PARK VIEW-Wohnungen ist alles auf eine hohe Wohn- und Lebensqualität ausgelegt. Schlaf-, Wohn- und Kinderbereiche erhalten edles Holzparkett. Für eine wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung.

Bei der Ausstattung der Bäder setzt sich die konsequente Mixtur aus Qualität und schlichtem, geradlinigem Design fort – egal ob bei Waschtisch, Armaturen, WC, Badewanne bzw. Dusche. Sie treffen stets auf Premiumprodukte europäischer Hersteller: zum Beispiel Villeroy & Boch, Geberit, Hansgrohe, Grohe.

Bilder Neubauprojekt  PARK VIEW, Hamburg

Energieausweis

Bedarfsausweis, 42,9 kWh/(m²a), Erdgas E, Baujahr 2018, Energieeffizienzklasse A

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Über dieses Objekt

Objekt-ID 16894

3.433 Aufrufe

Letzte Aktualisierung am 27.03.2019

Internetseite des Bauvorhabens:

https://parkview.hamburg/

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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