Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Parkquartier Heubruch
RESERVIERT! Endlich ein Haus das meinen Vorstellungen entspricht! (J01)
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AdresseMünzstrasse 58, 42281 Wuppertal / Barmen
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WohntypReihenmittelhaus
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Preis485.000 €
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Preis/m²2.887 €
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Zimmeranzahl5
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Badezimmer2
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Schlafzimmer4
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Wohnfläche168 m²
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Nutzfläche13,91 m²
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Grundstücksfläche130 m²
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Baujahr2026
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Bezugsfertig ab2026
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ProvisionNein
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Garage/ Stellplatz1 Carport
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Stellplatzpreis
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ID160025180
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Objektnummer160025180
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Etagenzahl4
Dokumente
Haus J01
Lage
Das Wohngebiet grenzt direkt an der Nordbahntrasse in Wuppertal-Barmen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle Anbindung an die Innenstadt Wuppertals garantieren. Wuppertal beherbergt die Bergische Universität mit über 20.000 Studenten. Der Autobahnanschluss an die A 46 in die Richtungen Düsseldorf und Dortmund ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Rund 360.000 Einwohner zählt die Stadt Wuppertal und die Besucher der Stadt genießen ein reichhaltiges kulturelles Angebot, gute Einkaufsmöglichkeiten und einen Freizeitwert, der seinesgleichen sucht. Gründerzeit und Jugendstil setzen markante architektonische Akzente. Umgeben von bewaldeten Bergen liegt die Stadt langgestreckt im engen Tal der Wupper und verliert sich am Stadtrand in hügeligen Wiesen und weiten Wäldern des Bergischen Landes. Von jedem Punkt der Stadt sind Wald und ausgedehnte Grünanlagen in wenigen Minuten erreichbar. Die 'Großstadt im Grünen' liegt südöstlich des Ruhrgebiets etwa in der geographischen Mitte der Metropolregion Rhein-Ruhr, ca. 30 Kilometer östlich von Düsseldorf, etwa 40 Kilometer nordöstlich von Köln und ca. 23 Kilometer südöstlich von Essen. Der nächstgelegene internationale Flughafen befindet sich in Düsseldorf.
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 97.000 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.969 €
Ausstattung im Überblick
ca. 168 m² Wohnfläche
KfW-Effizienzhaus 55
Massivbauweise
Fernwärme
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
bodengleich geflieste Dusche
großformatige Fliesenbeläge im Badezimmer und WC
Sanitärobjekte als deutsche Markenfabrikate
elektrischer Handtuchheizkörper im Badezimmer
Terrasse mit Terrassentrennwand
Fenster (3-fach verglast)
Rollläden
Extensive Dachbegrünung ...
KfW-Effizienzhaus 55
Massivbauweise
Fernwärme
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
bodengleich geflieste Dusche
großformatige Fliesenbeläge im Badezimmer und WC
Sanitärobjekte als deutsche Markenfabrikate
elektrischer Handtuchheizkörper im Badezimmer
Terrasse mit Terrassentrennwand
Fenster (3-fach verglast)
Rollläden
Extensive Dachbegrünung ...
Beschreibung
Die Flachdachhäuser in Wuppertal - Barmen lassen durch ihre großzügigen Wohnflächen keine Wünsche offen und überzeugen vor allem bedingt durch die Hanglage über einen ausgefallen Grundriss. Ein großzügiger Küchenbereich im Erdgeschoss sowie der separate Wohnbereich im Untergeschoss – mit direktem Zugang zur Terrasse zeichnen dieses aus.
Die Räume im Obergeschoss bieten genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Richten Sie sich ein kuscheliges Kinderzimmer, ein modernes Arbeitszimmer oder ein gemütliches Gästezimmer ein. Auch ein geräumiges Bad findet auf dieser Ebene seinen Platz. Das Studio ist ebenfalls mit einem Bad und einem Hauswirtschaftsraum ausgestattet und hat einen direkten Zugang zur Dachterrasse.
Die Häuser werden als KfW-Effizienzhaus 55 errichtet.
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! ...
Die Räume im Obergeschoss bieten genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Richten Sie sich ein kuscheliges Kinderzimmer, ein modernes Arbeitszimmer oder ein gemütliches Gästezimmer ein. Auch ein geräumiges Bad findet auf dieser Ebene seinen Platz. Das Studio ist ebenfalls mit einem Bad und einem Hauswirtschaftsraum ausgestattet und hat einen direkten Zugang zur Dachterrasse.
Die Häuser werden als KfW-Effizienzhaus 55 errichtet.
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! ...
Weitere Infos
Die Fertigstellung ist geplant für das Jahr 2026.
Weitere Informationen, auch zu weiteren Häusern oder Wohnungen dieses Projektes finden Sie auf unserer Projektwebsite www.parkquartier-heubruch.de
Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns über eine persönliche Kontaktaufnahme.
Weitere Informationen, auch zu weiteren Häusern oder Wohnungen dieses Projektes finden Sie auf unserer Projektwebsite www.parkquartier-heubruch.de
Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns über eine persönliche Kontaktaufnahme.
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Parkquartier Heubruch
Anbieter
Ansprechpartner
Sebastian Nadj
+49 20417633021
heubruch@tenbrinke.com