Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens PARKSIDE LERCHENAUER FELD
ERSTBEZUG: 4-Zimmer-Familienwohnung
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AdresseLerchenauer Straße Ecke Georg-Zech-Allee 280, 80995 München / Feldmoching
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WohntypKeine Angabe
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Preis889.900 €
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Preis/m²9.409 €
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Etage3
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Zimmeranzahl4
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Schlafzimmer3
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Wohnfläche94,58 m²
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Baujahr2028
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ProvisionNein
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Stellplatzpreis36.900 €
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ID169922715
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ObjektnummerWE029_Parkside
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Gruppennummer55
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Etagenzahl5
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Keller
- Personenaufzug
Lage
WO GROSSSTADT AUF LEBENSQUALITÄT TRIFFT:
+ TOP-ANBINDUNG +
Bus direkt vor der Haustür, S- und U-Bahn 400 m entfernt,
Autobahnanschluss (A 99/Ringautobahn) nach ca. 10 Fahrminuten
+ SCHNELLE ERREICHBARKEIT +
12 Radminuten zum OEZ-Einkaufszentrum, 22 Autominuten zum Flughafen, 25 Min. mit dem ÖPNV zum Marienplatz (Innenstadt)
+ HOHER FREIZEITWERT +
Sportvereine und -studios, Spielplätze, Skatepark und Kulturzentrum sowie drei idyllische Badeseen vor der Tür ...
+ TOP-ANBINDUNG +
Bus direkt vor der Haustür, S- und U-Bahn 400 m entfernt,
Autobahnanschluss (A 99/Ringautobahn) nach ca. 10 Fahrminuten
+ SCHNELLE ERREICHBARKEIT +
12 Radminuten zum OEZ-Einkaufszentrum, 22 Autominuten zum Flughafen, 25 Min. mit dem ÖPNV zum Marienplatz (Innenstadt)
+ HOHER FREIZEITWERT +
Sportvereine und -studios, Spielplätze, Skatepark und Kulturzentrum sowie drei idyllische Badeseen vor der Tür ...
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 177.980 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
3.528 €
Ausstattung im Überblick
DIE WOHNUNG:
FAMILIENLEBEN AUF LEICHTE, NACHHALTIGE (WOHN-)ART
Die 4-Zimmer-Neubauwohnung im 3. Obergeschoss begeistert mit einem Ambiente, das Stilgefühl und Alltagstauglichkeit ideal verbindet.
+ Nach Ost/West ausgerichteter Balkon mit hoher Aufenthaltsqualität
+ Offen gestalteter Wohn-Essbereich mit integrierter Küche für entspanntes Beisammensein
+ Schlafbereich als Teil eines separat zugänglichen Traktes der Wohnung – für noch mehr Ruhe & Privatsphäre
+ Zwei weitere großzügige Zimmer – für Kind/er, als Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar
+ Zwei Bäder – eines mit Badewanne, eines mit Dusche
+ Barrierefrei – für hohen Komfort & Lebenswert in jeder Lebenssituation
+ Praktische Abstellkammer für mehr Stauraum
AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS:
+ Moderne Wand- und Bodenfliesen in Bad & Gäste-WC in stilvoller Optik
+ Bodenebene Dusche mit hochwertiger Glastrennwand inklusive
+ Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung inkl. Handtuchheizkörper im Bad
+ Fenster/Fenstertüren mit 3-fach-Isolierverglasung und matt gebürsteten Edelstahlgriffen
+ Elektrische Rollläden für komfortable Abdunkelung
+ Filigrane Balkon-Stahlbrüstungen
+ Moderne Videogegensprechanlage für mehr Sicherheit
+ Warmes Eichendielenparkett mit weiß lackierten Holzsockelleisten ...
FAMILIENLEBEN AUF LEICHTE, NACHHALTIGE (WOHN-)ART
Die 4-Zimmer-Neubauwohnung im 3. Obergeschoss begeistert mit einem Ambiente, das Stilgefühl und Alltagstauglichkeit ideal verbindet.
+ Nach Ost/West ausgerichteter Balkon mit hoher Aufenthaltsqualität
+ Offen gestalteter Wohn-Essbereich mit integrierter Küche für entspanntes Beisammensein
+ Schlafbereich als Teil eines separat zugänglichen Traktes der Wohnung – für noch mehr Ruhe & Privatsphäre
+ Zwei weitere großzügige Zimmer – für Kind/er, als Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar
+ Zwei Bäder – eines mit Badewanne, eines mit Dusche
+ Barrierefrei – für hohen Komfort & Lebenswert in jeder Lebenssituation
+ Praktische Abstellkammer für mehr Stauraum
AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS:
+ Moderne Wand- und Bodenfliesen in Bad & Gäste-WC in stilvoller Optik
+ Bodenebene Dusche mit hochwertiger Glastrennwand inklusive
+ Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung inkl. Handtuchheizkörper im Bad
+ Fenster/Fenstertüren mit 3-fach-Isolierverglasung und matt gebürsteten Edelstahlgriffen
+ Elektrische Rollläden für komfortable Abdunkelung
+ Filigrane Balkon-Stahlbrüstungen
+ Moderne Videogegensprechanlage für mehr Sicherheit
+ Warmes Eichendielenparkett mit weiß lackierten Holzsockelleisten ...
Beschreibung
MÜNCHEN-FELDMOCHING:
DIREKT AM PARK, LEBEN OHNE KOMPROMISSE.
+++ Finanzierungstipps +++ Persönliche Beratung +++
+++ Baubeginn erfolgt! +++
+++ Jetzt schnell sein, bereits 50 % verkauft! +++
WOHNEN IM PARKSIDE LERCHENAUER FELD:
+ In erster Reihe an rund 31.500 m² grünen Parkanlagen mit Relax-Zonen und Spielbereichen
+ KfW-55-förderfähig – Zugang zu zinsgünstigen Darlehen mit variabler Tilgung
+ Steuervorteil für Kapitalanleger mit 5 % degressiver AfA
+ Exzellente Bauqualität der Bayerischen Hausbau Development
+ Zwei traumhafte Gemeinschaftsdachterrassen mit Urban Gardening
+ Car-Sharing direkt im Haus, hauseigene Leih-Lastenräder u. v. m.
ZUHAUSE IM GRÜNEN ZUKUNFTSQUARTIER:
+ Marktplatz als Quartiersmitte mit Geschäften und Läden
+ Grüne Plätze und Höfe sowie der weitläufige, biodiverse Park als einladende Relax-Zonen und Treffpunkte
+ Bildung und Kinderbetreuung in Fußnähe – mit Gymnasium und Grundschule im neuen Schulcampus sowie sechs Kitas mit Krippen- und Kindergartengruppen ...
DIREKT AM PARK, LEBEN OHNE KOMPROMISSE.
+++ Finanzierungstipps +++ Persönliche Beratung +++
+++ Baubeginn erfolgt! +++
+++ Jetzt schnell sein, bereits 50 % verkauft! +++
WOHNEN IM PARKSIDE LERCHENAUER FELD:
+ In erster Reihe an rund 31.500 m² grünen Parkanlagen mit Relax-Zonen und Spielbereichen
+ KfW-55-förderfähig – Zugang zu zinsgünstigen Darlehen mit variabler Tilgung
+ Steuervorteil für Kapitalanleger mit 5 % degressiver AfA
+ Exzellente Bauqualität der Bayerischen Hausbau Development
+ Zwei traumhafte Gemeinschaftsdachterrassen mit Urban Gardening
+ Car-Sharing direkt im Haus, hauseigene Leih-Lastenräder u. v. m.
ZUHAUSE IM GRÜNEN ZUKUNFTSQUARTIER:
+ Marktplatz als Quartiersmitte mit Geschäften und Läden
+ Grüne Plätze und Höfe sowie der weitläufige, biodiverse Park als einladende Relax-Zonen und Treffpunkte
+ Bildung und Kinderbetreuung in Fußnähe – mit Gymnasium und Grundschule im neuen Schulcampus sowie sechs Kitas mit Krippen- und Kindergartengruppen ...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 46,8
Energieträger : Fernwärme
Ausstelldatum: ab dem 01.05.2014
Energieklasse: A
46.8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
PARKSIDE LERCHENAUER FELD
Anbieter
Ansprechpartner
Team PARKSIDE
+49 89 21634155
parkside@immomedia.de
- Aschheim
- Dachau
- Eching (Landkreis Freising)
- Garching bei München
- Gauting
- Germering
- Gilching
- Gräfelfing
- Gröbenzell
- Grünwald
- Haar
- Ismaning
- Karlsfeld
- Kirchheim bei München
- München
- Neufahrn bei Freising
- Neuried bei München
- Oberschleißheim
- Olching
- Puchheim
- Taufkirchen (bei München)
- Unterföhring
- Unterhaching
- Unterschleißheim