Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens PARKSIDE LERCHENAUER FELD
3,5-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon und Arbeitszimmer
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AdresseLerchenauer Straße Ecke Georg-Zech-Allee 280, 80995 München / Feldmoching
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WohntypKeine Angabe
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Preis/m²9.973 €
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Etage2
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Zimmeranzahl3.5
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Schlafzimmer3
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Wohnfläche83,92 m²
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Baujahr2028
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ProvisionNein
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Stellplatzpreis36.900 €
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Gruppennummer55
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Etagenzahl5
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ID169921236
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ObjektnummerWE145_Parkside
Merkmale
- Keller
- Personenaufzug
Lage
WO GROSSSTADT AUF LEBENSQUALITÄT TRIFFT:
+ TOP-ANBINDUNG +
Bus direkt vor der Haustür, S- und U-Bahn 400 m entfernt,
Autobahnanschluss (A 99/Ringautobahn) nach ca. 10 Fahrminuten
+ SCHNELLE ERREICHBARKEIT +
12 Radminuten zum OEZ-Einkaufszentrum, 22 Autominuten zum Flughafen, 25 Min. mit dem ÖPNV zum Marienplatz (Innenstadt)
+ HOHER FREIZEITWERT +
Sportvereine und -studios, Spielplätze, Skatepark und Kulturzentrum sowie drei idyllische Badeseen vor der Tür ...
+ TOP-ANBINDUNG +
Bus direkt vor der Haustür, S- und U-Bahn 400 m entfernt,
Autobahnanschluss (A 99/Ringautobahn) nach ca. 10 Fahrminuten
+ SCHNELLE ERREICHBARKEIT +
12 Radminuten zum OEZ-Einkaufszentrum, 22 Autominuten zum Flughafen, 25 Min. mit dem ÖPNV zum Marienplatz (Innenstadt)
+ HOHER FREIZEITWERT +
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 836.900 €Eigenkapital: 167.380 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.683 €
Ausstattung im Überblick
DIE WOHNUNG:
FLEXIBEL UND DURCHDACHT – PERFEKT FÜR FAMILIEN & PAARE
Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet vielseitigen Raum für individuelle Wohnideen und höchsten Komfort.
+ Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe als einladender Auftakt
+ Zusätzliches, separates Zimmer – ideal als Homeoffice, Gäste- oder Hobbyraum
+ Direkter Zugang vom Flur zum Badezimmer, Gäste-WC und dritten Zimmer
+ Offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit integriertem Essbereich und Küche
+ Rund 11 m2 großer Balkon als Erweiterung der Wohnfläche ins Freie (zusätzlich über das Schlafzimmer zugänglich) – optimal für einen entspannten Tagesausklang bei Sonnenuntergang
+ Barrierefrei – für hohen Komfort & Lebenswert in jedem Alter
AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS:
+ Moderne Wand- und Bodenfliesen in Bad & Gäste-WC in stilvoller Optik
+ Bodenebene Dusche mit hochwertiger Glastrennwand inklusive
+ Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung inkl. Handtuchheizkörper im Bad
+ Fenster/Fenstertüren mit 3-fach-Isolierverglasung und matt gebürsteten Edelstahlgriffen
+ Elektrische Rollläden für komfortable Abdunkelung
+ Filigrane Balkon-Stahlbrüstungen
+ Moderne Videogegensprechanlage für mehr Sicherheit
+ Warmes Eichendielenparkett mit weiß lackierten Holzsockelleisten ...
FLEXIBEL UND DURCHDACHT – PERFEKT FÜR FAMILIEN & PAARE
Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet vielseitigen Raum für individuelle Wohnideen und höchsten Komfort.
+ Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe als einladender Auftakt
+ Zusätzliches, separates Zimmer – ideal als Homeoffice, Gäste- oder Hobbyraum
+ Direkter Zugang vom Flur zum Badezimmer, Gäste-WC und dritten Zimmer
+ Offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit integriertem Essbereich und Küche
+ Rund 11 m2 großer Balkon als Erweiterung der Wohnfläche ins Freie (zusätzlich über das Schlafzimmer zugänglich) – optimal für einen entspannten Tagesausklang bei Sonnenuntergang
+ Barrierefrei – für hohen Komfort & Lebenswert in jedem Alter
AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS:
+ Moderne Wand- und Bodenfliesen in Bad & Gäste-WC in stilvoller Optik
+ Bodenebene Dusche mit hochwertiger Glastrennwand inklusive
+ Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung inkl. Handtuchheizkörper im Bad
+ Fenster/Fenstertüren mit 3-fach-Isolierverglasung und matt gebürsteten Edelstahlgriffen
+ Elektrische Rollläden für komfortable Abdunkelung
+ Filigrane Balkon-Stahlbrüstungen
+ Moderne Videogegensprechanlage für mehr Sicherheit
+ Warmes Eichendielenparkett mit weiß lackierten Holzsockelleisten ...
Dokumente und Links
Grundrisse
Beschreibung
MÜNCHEN-FELDMOCHING:
DIREKT AM PARK, LEBEN OHNE KOMPROMISSE.
+++ Finanzierungstipps +++ Persönliche Beratung +++
+++ Baubeginn erfolgt! +++
+++ Jetzt schnell sein, bereits 50 % verkauft! +++
WOHNEN IM PARKSIDE LERCHENAUER FELD:
+ In erster Reihe an rund 31.500 m² grünen Parkanlagen mit Relax-Zonen und Spielbereichen
+ KfW-55-förderfähig – Zugang zu zinsgünstigen Darlehen mit variabler Tilgung
+ Steuervorteil für Kapitalanleger mit 5 % degressiver AfA
+ Exzellente Bauqualität der Bayerischen Hausbau Development
+ Zwei traumhafte Gemeinschaftsdachterrassen mit Urban Gardening
+ Car-Sharing direkt im Haus, hauseigene Leih-Lastenräder u. v. m.
ZUHAUSE IM GRÜNEN ZUKUNFTSQUARTIER:
+ Marktplatz als Quartiersmitte mit Geschäften und Läden
+ Grüne Plätze und Höfe sowie der weitläufige, biodiverse Park als einladende Relax-Zonen und Treffpunkte
+ Bildung und Kinderbetreuung in Fußnähe – mit Gymnasium und Grundschule im neuen Schulcampus sowie sechs Kitas mit Krippen- und Kindergartengruppen ...
DIREKT AM PARK, LEBEN OHNE KOMPROMISSE.
+++ Finanzierungstipps +++ Persönliche Beratung +++
+++ Baubeginn erfolgt! +++
+++ Jetzt schnell sein, bereits 50 % verkauft! +++
WOHNEN IM PARKSIDE LERCHENAUER FELD:
+ In erster Reihe an rund 31.500 m² grünen Parkanlagen mit Relax-Zonen und Spielbereichen
+ KfW-55-förderfähig – Zugang zu zinsgünstigen Darlehen mit variabler Tilgung
+ Steuervorteil für Kapitalanleger mit 5 % degressiver AfA
+ Exzellente Bauqualität der Bayerischen Hausbau Development
+ Zwei traumhafte Gemeinschaftsdachterrassen mit Urban Gardening
+ Car-Sharing direkt im Haus, hauseigene Leih-Lastenräder u. v. m.
ZUHAUSE IM GRÜNEN ZUKUNFTSQUARTIER:
+ Marktplatz als Quartiersmitte mit Geschäften und Läden
+ Grüne Plätze und Höfe sowie der weitläufige, biodiverse Park als einladende Relax-Zonen und Treffpunkte
+ Bildung und Kinderbetreuung in Fußnähe – mit Gymnasium und Grundschule im neuen Schulcampus sowie sechs Kitas mit Krippen- und Kindergartengruppen ...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 46,8 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger : Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2028
Heizungsart: Fernwärme
Erstellungsdatum: ab dem 01.05.2014
Energieeffizienzklasse: A
46.8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.
Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 836.900 €Eigenkapital: 167.380 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.683 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
PARKSIDE LERCHENAUER FELD
Anbieter
Ansprechpartner
Team PARKSIDE
+49 89 21634155
parkside@immomedia.de
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- Grünwald
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- München
- Neufahrn bei Freising
- Neuried bei München
- Oberschleißheim
- Olching
- Puchheim
- Taufkirchen (bei München)
- Unterföhring
- Unterhaching
- Unterschleißheim