Langfeld & Friends VermögensWerte GmbH
Vorankündigung: Parkvilla Großhansdorf
Kernsanierung von 11 Eigentumswohnungen
- Schlüsselfertig
- Vorankündigung
Projektdetails
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Adresse22927 Großhansdorf
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WohntypEigentumswohnung
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PreisAuf Anfrage
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ZimmerAuf Anfrage
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Wohnfläche35 - 115 m2
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Bezugsfertigvsl. 2027
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Einheiten11
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KategorieGehoben
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Projekt-ID28069
Lage
Projektbeschreibung
Historische Villa. Neuer Wohnkomfort. Großhansdorf bei Hamburg.
11 hochwertige Wohnungen in parkähnlicher Lage – mit schneller Anbindung nach Hamburg.
Mit der Parkvilla Großhansdorf entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt im grünen Nordosten Hamburgs.
Eine historische Villa um 1900 wird im Rahmen einer hochwertigen Kernsanierung zu neuem Leben erweckt – und verbindet klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort.
Hohe Decken, gewachsene Architektur und eine parkähnliche Umgebung schaffen ein Wohngefühl, das in dieser Form nur selten zu finden ist.
Gleichzeitig profitieren Sie von der direkten Anbindung an die Hamburger Innenstadt über die fußläufig erreichbare U1.
Besonderheit dieses Projekts:
Die denkmalgeschützte Substanz eröffnet attraktive steuerliche Möglichkeiten – sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.
- Kapitalanleger können die Sanierungskosten über 12 Jahre vollständig abschreiben
- Eigennutzer profitieren von einer steuerlichen Abschreibung von bis zu 90 % der Sanierungskosten über 10 Jahre
Das bedeutet konkret:
Ein Teil Ihrer Investition wird über die Steuer direkt wieder zurückgeführt.
Ein Projekt für alle, die Ruhe, Stil und Nähe zur Stadt – und gleichzeitig einen echten finanziellen Vorteil – verbinden möchten.
Kurz-Facts:
- 11 Wohneinheiten
- ca. 35 – 115 m²
- Denkmal-Sanierung mit Neubaukomfort
- U1 fußläufig erreichbar
- Fertigstellung voraussichtlich 2027
- Preise auf Anfrage
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Langfeld & Friends VermögensWerte GmbH
Neuer Wall 55, 20354 Hamburg
Ansprechpartner
Christian Karsten
+49 (0)151 42084098
karsten@langfeld-friends.de
