Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Paule Panke
4-Zimmer-Penthouse über Paule Panke mit Klimaanlage und Ausblick
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AdressePaule-Panke-Straße 32, 13187 Berlin / Pankow (Ortsteil)
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WohntypDachgeschosswohnung
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Preis839.900 €
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Preis/m²7.863 €
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Etage5
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Zimmeranzahl4
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Badezimmer2
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Schlafzimmer3
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Wohnfläche106,81 m²
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Baujahr2028
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Bezugsfertig abMitte 2028
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ProvisionNein
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Garage/ Stellplatz1 Tiefgarage
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Stellplatzpreis35.000 €
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ID167303377
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Objektnummer32-05-02
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Etagenzahl6
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Gäste-WC
- Keller
- Personenaufzug
Dokumente
KW_Paule Panke Expose_20251205
32.05.02.pdf
Lage
Berlin-Pankow liegt in einem der begehrtesten Stadtteile Berlins – nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt und gleichzeitig inmitten von Parks, charmanten Altbauten und lebendigen Kiezstraßen.
Rund um die nahegelegene Breite Straße, der Hauptgeschäftsstraße, finden sich viele Cafés und Restaurants, kleine Geschäfte und ein lebendiger Wochenmarkt. In unmittelbarer Nähe des Quartiers befindet sich die Maria Heimsuchung Caritas-Klinik Pankow sowie das Rathaus-Center Pankow. Darüber hinaus besteht eine sehr gute Anbindung an den individuellen Fernverkehr durch die rund 1,5 km entfernte Autobahnauffahrt zur A 114.
Verkehrsmittel, wie TRAM, Bus, U- und S-Bahn, sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die nähere Umgebung des Quartiers Paule Panke ist durch eine Vielzahl an Mehrfamilienhäusern aus den 30er bis 50er Jahren sowie einzelnen, um die Jahrhundertwende erbauten Stadtvillen geprägt. Dazwischen finden sich zahlreiche Parks und Freizeitmöglichkeiten. Der wunderschöne Schlosspark wird von der Panke durchflossen und ist besonders bei Familien beliebt. Das barocke Schloss Schönhausen, einst Sommersitz der preußischen Königin und Amtssitz des DDR -Präsidenten, ist heute ein Museum. ...
Rund um die nahegelegene Breite Straße, der Hauptgeschäftsstraße, finden sich viele Cafés und Restaurants, kleine Geschäfte und ein lebendiger Wochenmarkt. In unmittelbarer Nähe des Quartiers befindet sich die Maria Heimsuchung Caritas-Klinik Pankow sowie das Rathaus-Center Pankow. Darüber hinaus besteht eine sehr gute Anbindung an den individuellen Fernverkehr durch die rund 1,5 km entfernte Autobahnauffahrt zur A 114.
Verkehrsmittel, wie TRAM, Bus, U- und S-Bahn, sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die nähere Umgebung des Quartiers Paule Panke ist durch eine Vielzahl an Mehrfamilienhäusern aus den 30er bis 50er Jahren sowie einzelnen, um die Jahrhundertwende erbauten Stadtvillen geprägt. Dazwischen finden sich zahlreiche Parks und Freizeitmöglichkeiten. Der wunderschöne Schlosspark wird von der Panke durchflossen und ist besonders bei Familien beliebt. Das barocke Schloss Schönhausen, einst Sommersitz der preußischen Königin und Amtssitz des DDR -Präsidenten, ist heute ein Museum. ...
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 167.980 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
3.427 €
Ausstattung im Überblick
- 3 Schlafzimmer
- 2 Terrassen
- großer offener Wohn- & Essbereich
- edles Eiche-natur Zweischichtfertigparkett
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Vorrichtung für die Installation von einer Markise über der Terrasse
- Deckenhöhe ca. 2,70 m
- großflächige Feinsteinzeug-Fliesen von Porcelaingres im Badezimmer
- Badezimmerausstattung der Qualitätsmarken von Duravit, hansgrohe und Villeroy & Boch
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC
- separates Arbeitszimmer/Abstellraum
- Elektrische Rollläden vor allen Fenstern
- moderne Haustechnik
- Video-Gegensprechanlage mit Farbvideo-Monitor
- Kellerabstellraum im Untergeschoss
- Fahrradabstellräume im Untergeschoss
- KfW EH 40 - QNG ...
- 2 Terrassen
- großer offener Wohn- & Essbereich
- edles Eiche-natur Zweischichtfertigparkett
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Vorrichtung für die Installation von einer Markise über der Terrasse
- Deckenhöhe ca. 2,70 m
- großflächige Feinsteinzeug-Fliesen von Porcelaingres im Badezimmer
- Badezimmerausstattung der Qualitätsmarken von Duravit, hansgrohe und Villeroy & Boch
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC
- separates Arbeitszimmer/Abstellraum
- Elektrische Rollläden vor allen Fenstern
- moderne Haustechnik
- Video-Gegensprechanlage mit Farbvideo-Monitor
- Kellerabstellraum im Untergeschoss
- Fahrradabstellräume im Untergeschoss
- KfW EH 40 - QNG ...
Beschreibung
Eine besondere Gelegenheit bietet sich bei dieser Wohnung im Staffelgeschoss mit ca. 106,8 m² und einer hervorragenden Kombination aus vier Zimmern und zwei Terrassen. Dabei verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer und ein Wohn-/Esszimmer mit Küchenbereich und zwei Zugängen zur südausgerichteten Terrasse. Darüber hinaus hat die Wohnung ein ca. 5 m² großes Arbeitszimmer bzw. Abstellraum für noch mehr Flexibilität sowie ein großes Wannenbad mit Dusche und ein zusätzliches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Die zwei geräumigen Terrassen sind ein herausstechendes Highlight und bieten Platz und Gelegenheiten für entspannende Momente unter freiem Himmel.
Die ausgewählte und hochwertige Ausstattung sowie die praktischen Details sorgen für ein ganzheitliches und heimisches Wohngefühl. ...
Die ausgewählte und hochwertige Ausstattung sowie die praktischen Details sorgen für ein ganzheitliches und heimisches Wohngefühl. ...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 19,6
Energieträger : Strom
Ausstelldatum: ab dem 01.05.2014
Energieklasse: A+
19.6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Weitere Infos
Kondor Wessels ist mit über 30 erfolgreichen Jahren Erfahrung auf dem deutschen Immobilienmarkt als Bauunternehmen, Bauträger und Projektentwickler.
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Paule Panke
Anbieter
Ansprechpartner
Markus Göhlsdorf
+49 30 - 26479592
vertrieb-pankow@kondorwessels.com