Paulshöfe

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Paulshöfe

2-Zimmer-Wohnung barrierefrei mit sonniger Loggia in Südausrichtung

  • Effizienzhaus 40
  • Effizienzhaus 55 EE
  • Im Rohbau
Bonava Deutschland
  • Adresse
    Paulsmühlenstraße, Ecke Telleringstraße, 40597 Düsseldorf / Benrath
  • Wohntyp
    Etagenwohnung
  • Preis
    369.900 €
  • Etage
    1. OG
  • Zimmeranzahl
    2
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohnfläche
    60,8 m2
  • Nutzfläche
    5,33 m2
  • Baujahr
    2025
  • Bezugsfertig ab
    Dezember 2027
  • ID
    289691
  • Anbieter Objekt-ID
    132862495#Z1AxyZ

Merkmale

  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Fußbodenheizung
  • Neubau
  • Personenaufzug

Lage


In Düsseldorfs südlichem Stadtteil Benrath spazieren Sie zum Schlosspark und an das Rheinufer gerade mal 500 Meter. Viele Spielplätze und tolle Sportangebote wie Segeln oder Wakeboarden befinden sich in direkter Nähe, ebenso Kita und Grundschule sowie der öffentliche Nahverkehr.

Ausstattung

- barrierefrei
- Balkon in Südausrichtung
- offene Wohnküche
- bodengleiche Dusche
- Handtuchheizkörper
- pflegeleichter Designboden
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Glasfaseranschluss
- Keller
- Aufzug
- Schallschutzfenster

Beschreibung

Entdecken Sie barrierefreies Wohnen in den Paulshöfen, mit einem Balkon und pflegeleichten Designboden.

Wenn Sie die Tür öffnen, spüren Sie sofort: Diese Wohnung denkt mit. Der Blick fällt in den offenen Wohn- und Essbereich – ein Ort, an dem Alltag und Entspannung mühelos zusammenfinden. Der Bodenbelag ist nicht nur pflegeleicht, sondern bringt eine ruhige, moderne Note in jeden Raum. Das Badezimmer bietet mit der bodengleichen Dusche Komfort, der selbstverständlich wirkt. Im Schlafzimmer lässt es sich gut zur Ruhe kommen, mit Platz für Ihre persönlichen Rückzugswünsche.

Und wenn die Sonne scheint? Dann ist der Balkon mit Südausrichtung Ihr Lieblingsplatz für eine kleine Pause im Freien. Ein zusätzlicher Kellerraum rundet das Gesamtbild ab, praktisch, ordentlich, durchdacht. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss von Haus 10, ruhig gelegen und gut erreichbar.

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 73.980 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

1.230 €

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