Paulshöfe

Bilder

Lage

Eigentumswohnung kaufen in Düsseldorf-Benrath - Paulshöfe, Paulsmühlenstraße, Ecke Telleringstraße

Projektdetails

Baubeginn erfolgt

Effizienzhaus 55 EE

Im Rohbau

Adresse

Paulsmühlenstraße, Ecke Telleringstraße, 40597 Düsseldorf / Benrath

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

249.900 € - 779.900 €

Zimmeranzahl

1 - 5 Zimmer

Wohnfläche

45 m² - 122 m²

Bezugsfertig

vsl. 2024

Einheiten

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen

Merkmale

Objekt-ID: 22896

Aufrufe: 15.114

Letztes Update: 27.11.2023

Weitere Infos

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Wohneinheiten

569.900 €

90,26 m²

3,5 Zi. Zimmer

Eigentumswohnung mit privater Gartennutzung

Projektbeschreibung

Ihr sicheres Zuhause zwischen Schlossromantik und Großstadtflair

Gute Nachbarschaft, viel Grün und ein rundum sicheres Gefühl: Die Paulshöfe sind ein lebenswertes Wohnquartier in Düsseldorf-Benrath. In den Eigentumswohnungen um fünf vielfältige Höfe leben Sie ganz nah am Schloss Benrath und am Rhein.

Wenn Sie ein ruhiges Zuhause suchen und dabei zentral und bestens angebunden leben möchten, sind die Paulshöfe in Düsseldorfs südlichem Stadtteil Benrath genau richtig für Sie. Zum Schlosspark und ans Rheinufer spazieren Sie gerade mal 500 Meter, und alles, was Sie im Alltag benötigen, erreichen Sie ebenfalls zu Fuß, zum Beispiel in der hübschen, historischen Fußgängerzone von Benrath. Auch neue Freunde finden Sie in den Paulshöfen schnell: Sie treffen Ihre Nachbarn zum Plausch in einem der fünf grünen Innenhöfe, vielleicht im Gartenhof, im Naschhof oder auf der Schmetterlingswiese. Oder aber Sie laden sie einfach mal in Ihre helle, barrierefreie Eigentumswohnung zu einem Kaffee ein.

In den Wohnungen wird die Fußbodenheizung mit umweltschonender Fernwärme versorgt. Dank der Effizienzhaus-Stufe 55 EE werden Warmwasser und Heizenergie zu mindestens 55 Prozent aus erneuerbaren Energien gewonnen. Zusätzlich nutzen Kollektoren auf den Dächern die Sonnenenergie zur Aufbereitung Ihres Warmwassers. So werden wertvolle Ressourcen gespart. Und Sie haben einfach ein gutes Gefühl.

Ausstattung

Carsharing-Station
exklusive Lage nah an Schloss und Rhein
ruhig und doch zentral gelegen
moderne und barrierefreie Wohnungen
sehr grünes Quartier mit hoher Aufenthaltsqualität

Effizienzhaus-Stufe 55 EE
thematisch gestaltete Innenhöfe
zentraler Quartiersplatz mit Wasserspiel als gemütlicher Treffpunkt
Boulebahn und Schachspielfeld im Quartier
Fahrradreparatur-Station

Lage

Die Paulshöfe befinden sich im Süden von Düsseldorf, im traditionsreichen und historisch geprägten Stadtteil Benrath, der mit einem kurfürstlichen Wasserschloss und einer charmanten Fußgängerzone zum Erkunden einlädt. Vor allem aber liegt Ihr neues Zuhause nah am Rheinufer, in einer wunderbaren Naturlandschaft. Die Umgebung bietet unzählige Möglichkeiten für Sport und Sonntagsausflüge. Das rechtsrheinisch gelegene Benrath besticht durch seine exklusive Lage. Mit der S-Bahn erreicht man in nur 16 Minuten den Düsseldorfer Hauptbahnhof.

Es gibt zudem einen direkten Anschluss an die Regionalbahn sowie zur Autobahn. Wer die andere Seite des Rheins entdecken möchte, kann einfach mit der Auto- und Personenfähre, die zwischen Urdenbach und Feste Zons verkehrt, übersetzen. Bevor in Urdenbach der Anker gelichtet wird, sollten Sie einen Abstecher in die Urdenbacher Kämpe einplanen. Dieses Naturschutzgebiet besticht mit Auwäldern, saftigen Wiesen und einer großen Dichte an Obstbäumen. Ob zu Fuß oder auf dem Fahrrad, hier können Sie der Natur ganz nah kommen und den Alltag abschalten.

Öffnungszeiten

Persönliche Beratung ohne Anmeldung in unserem Infobüro gegenüber Paulsmühlenstraße 20 in 40597 Düsseldorf.

dienstags, 13:00 – 16:00 Uhr
samstags, 10:00 – 13:00 Uhr

Vom 23.12. bis 30.12.2023 finden keine Beratungen statt.

Da haben Sie keine Zeit? Rufen Sie uns bitte an: kostenfreies Infotelefon 0800 670 80 80.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.