Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Peretshofener Straße 5
Wohnen mit Leichtigkeit: Smarte 3-Zimmer-Wohnung mit exklusivem Komfort und sonniger Terrasse
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AdressePeretshofener Str. 5, 81479 München / Thalkirchen
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WohntypErdgeschosswohnung
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Preis945.200 €
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Preis/m²10.730 €
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EtageEG
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer1
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche88,09 m²
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Nutzfläche11,54 m²
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Baujahr2026
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Bezugsfertig ab2028
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ProvisionNein
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Garage/ Stellplatz1 Tiefgarage
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Stellplatzpreis38.200 €
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ID162702448
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Gruppennummer102
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Etagenzahl3
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Garten/ -mitbenutzung
- Gäste-WC
- Keller
- Personenaufzug
Dokumente
Grundriss
Lage
URBAN. GRÜN. SOLLN.
Peretshofener Straße 5 – München‑Solln: Ruhig in zweiter Reihe gelegen und dennoch hervorragend angebunden. Die S-Bahn Solln sowie mehrere Buslinien bringen Sie in kürzester Zeit in die Innenstadt. Entlang der Wolfratshausener Straße finden sich Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Feinkostläden und gemütliche Cafés – alles für den täglichen Bedarf direkt vor der Tür. Nur wenige Schritte entfernt lädt das Isarhochufer mit seinen weitläufigen Auen zum Joggen, Spazieren und Durchatmen ein. Familien profitieren von einer ausgezeichneten Kita- und Schullandschaft sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Lage-Highlights:
• Hervorragende Anbindung: S-Bahn Solln und mehrere Buslinien
• Einkaufsmöglichkeiten & Cafés direkt vor der Haustür
• Isarhochufer mit weitläufigen Auen in unmittelbarer Nähe
• Vielfältige Freizeitangebote für Familien
• Exzellente Kita- und Schullandschaft ...
Peretshofener Straße 5 – München‑Solln: Ruhig in zweiter Reihe gelegen und dennoch hervorragend angebunden. Die S-Bahn Solln sowie mehrere Buslinien bringen Sie in kürzester Zeit in die Innenstadt. Entlang der Wolfratshausener Straße finden sich Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Feinkostläden und gemütliche Cafés – alles für den täglichen Bedarf direkt vor der Tür. Nur wenige Schritte entfernt lädt das Isarhochufer mit seinen weitläufigen Auen zum Joggen, Spazieren und Durchatmen ein. Familien profitieren von einer ausgezeichneten Kita- und Schullandschaft sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Lage-Highlights:
• Hervorragende Anbindung: S-Bahn Solln und mehrere Buslinien
• Einkaufsmöglichkeiten & Cafés direkt vor der Haustür
• Isarhochufer mit weitläufigen Auen in unmittelbarer Nähe
• Vielfältige Freizeitangebote für Familien
• Exzellente Kita- und Schullandschaft ...
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 189.040 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
3.074 €
Ausstattung im Überblick
STILVOLL. HOCHWERTIG. SOLLN.
In den stilvollen Wohnungen des Mehrfamilienhauses trifft zeitgemäße Architektur mit klaren Linien auf zeitloses Wohngefühl. In der Peretshofener Straße 5 entsteht ein Zuhause, das drinnen wie draußen überzeugt – mit Blick ins Grüne und kurzen Wegen in die Stadt.
Wohnungs-Highlights:
• Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 34 m² und direktem Zugang zum Garten
• Gemütliches Schlafzimmer mit ca. 15 m²
• Zusätzliches Zimmer, ideal als Büro, Kinder- oder Gästezimmer nutzbar
• Modernes Dusch- und Wannenbad
• Komfortables Gäste-WC
• Clever geschnittener Abstellraum
• Sonnige Terrasse mit ca. 14 m² in Ost-Ausrichtung und angrenzendem Garten – perfekt für gemütliche Momente unter freiem Himmel
• Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Ausstattungs-Highlights (Auszug):
• Hochwertige Parkettböden
• Komfortable Fußbodenheizung
• Feinsteinzeug in den Bädern
• Bodengleiche Duschen
• Video-Sprechanlage
• Elektrische Rollläden
• Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
• Aufzug
• Garagenstellplätze mit Ladepunkten
• Energieeffiziente Bauweise ...
In den stilvollen Wohnungen des Mehrfamilienhauses trifft zeitgemäße Architektur mit klaren Linien auf zeitloses Wohngefühl. In der Peretshofener Straße 5 entsteht ein Zuhause, das drinnen wie draußen überzeugt – mit Blick ins Grüne und kurzen Wegen in die Stadt.
Wohnungs-Highlights:
• Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 34 m² und direktem Zugang zum Garten
• Gemütliches Schlafzimmer mit ca. 15 m²
• Zusätzliches Zimmer, ideal als Büro, Kinder- oder Gästezimmer nutzbar
• Modernes Dusch- und Wannenbad
• Komfortables Gäste-WC
• Clever geschnittener Abstellraum
• Sonnige Terrasse mit ca. 14 m² in Ost-Ausrichtung und angrenzendem Garten – perfekt für gemütliche Momente unter freiem Himmel
• Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Ausstattungs-Highlights (Auszug):
• Hochwertige Parkettböden
• Komfortable Fußbodenheizung
• Feinsteinzeug in den Bädern
• Bodengleiche Duschen
• Video-Sprechanlage
• Elektrische Rollläden
• Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
• Aufzug
• Garagenstellplätze mit Ladepunkten
• Energieeffiziente Bauweise ...
Beschreibung
MODERN. ZEITLOS. SOLLN
In ruhiger Lage in der Peretshofener Straße 5 entsteht ein architektonisch anspruchsvolles Mehrfamilienhaus mit 14 exklusiven Eigentumswohnungen. Klare Linien, hochwertige Materialien und großzügige Fenster verleihen dem Gebäude moderne Eleganz, während Terrassen, Balkone und private Gärten das Wohngefühl ins Freie erweitern. Durchdachte Grundrisse, Fußbodenheizung, bodengleiche Duschen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung, elektrische Rollläden, Video-Sprechanlage, Aufzug und Tiefgarage mit Ladepunkten für E-Fahrzeuge runden das Konzept ab.
In dieser 3-Zimmer-Wohnung verbinden sich Großzügigkeit und Wohnkomfort auf ideale Weise. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Zuhauses und öffnet sich direkt zur sonnigen Terrasse mit angrenzendem Garten – eine grüne Oase für kleine Auszeiten im Freien. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet Raum zum Rückzug, während das zweite Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Praktisch im Alltag: Ein separates Gäste-WC und ein clever geplanter Abstellraum sorgen für Ordnung und zusätzlichen Stauraum. Ein Kellerabteil, der Aufzug und ein optionaler Tiefgaragenstellplatz runden das durchdachte Wohnkonzept ab – für ein Zuhause, das Helligkeit, Komfort und Funktionalität harmonisch vereint.. ...
In ruhiger Lage in der Peretshofener Straße 5 entsteht ein architektonisch anspruchsvolles Mehrfamilienhaus mit 14 exklusiven Eigentumswohnungen. Klare Linien, hochwertige Materialien und großzügige Fenster verleihen dem Gebäude moderne Eleganz, während Terrassen, Balkone und private Gärten das Wohngefühl ins Freie erweitern. Durchdachte Grundrisse, Fußbodenheizung, bodengleiche Duschen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung, elektrische Rollläden, Video-Sprechanlage, Aufzug und Tiefgarage mit Ladepunkten für E-Fahrzeuge runden das Konzept ab.
In dieser 3-Zimmer-Wohnung verbinden sich Großzügigkeit und Wohnkomfort auf ideale Weise. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Zuhauses und öffnet sich direkt zur sonnigen Terrasse mit angrenzendem Garten – eine grüne Oase für kleine Auszeiten im Freien. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet Raum zum Rückzug, während das zweite Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Praktisch im Alltag: Ein separates Gäste-WC und ein clever geplanter Abstellraum sorgen für Ordnung und zusätzlichen Stauraum. Ein Kellerabteil, der Aufzug und ein optionaler Tiefgaragenstellplatz runden das durchdachte Wohnkonzept ab – für ein Zuhause, das Helligkeit, Komfort und Funktionalität harmonisch vereint.. ...
Weitere Infos
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger. Von Makleranfragen bitten wir abzusehen.
ÜBER UNS
Wir sind ein Familienunternehmen mit über 90-jähriger Tradition und legen großen Wert auf Zuverlässigkeit, Qualitätsbewusstsein und Kundennähe. Das spiegelt auch unser Motto „Kompetent am Bau“ wider, das für höchste Qualität, Termintreue und optimale Kundenbetreuung steht. Unser gesamtes Leistungsspektrum umfasst Hochbau, Sanierung sowie Tief- und Straßenbau. Zudem sind wir in den Bereichen Projektentwicklung und Schlüsselfertigbau tätig.
Die Standorte der Stauch-Baugruppe befinden sich in Kupferzell, Waidhofen und Gräfelfing.
Hinweis
Flächenangaben ca.; Visualisierungen und Grundrisse beispielhaft, Änderungen vorbehalten – maßgeblich sind die Kaufverträge inkl. Bau‑ und Ausstattungsbeschreibung. TG-Stellplätze optional (Preis bitte der jeweiligen Anzeige entnehmen). ...
ÜBER UNS
Wir sind ein Familienunternehmen mit über 90-jähriger Tradition und legen großen Wert auf Zuverlässigkeit, Qualitätsbewusstsein und Kundennähe. Das spiegelt auch unser Motto „Kompetent am Bau“ wider, das für höchste Qualität, Termintreue und optimale Kundenbetreuung steht. Unser gesamtes Leistungsspektrum umfasst Hochbau, Sanierung sowie Tief- und Straßenbau. Zudem sind wir in den Bereichen Projektentwicklung und Schlüsselfertigbau tätig.
Die Standorte der Stauch-Baugruppe befinden sich in Kupferzell, Waidhofen und Gräfelfing.
Hinweis
Flächenangaben ca.; Visualisierungen und Grundrisse beispielhaft, Änderungen vorbehalten – maßgeblich sind die Kaufverträge inkl. Bau‑ und Ausstattungsbeschreibung. TG-Stellplätze optional (Preis bitte der jeweiligen Anzeige entnehmen). ...
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Peretshofener Straße 5
Anbieter
STAUCH Wohnbau GmbH
Lohenstr. 5, 82166 Gräfelfing
Ansprechpartner
Ihr Vertriebsteam
08954801750
verkauf@stauch-wohnbau.de
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