STAUCH Wohnbau GmbH
Peretshofener Straße 5
14 exklusive Eigentumswohnungen mit moderner Eleganz in bester Lage von München-Solln
Projektdetails
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AdressePeretshofener Str. 5, 81479 München / Solln
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WohntypWohnung
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Preis/m²ab 11,311 €
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Zimmer2 - 4 Zimmer
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Wohnfläche68 - 193 m²
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Bezugsfertig2027
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Einheiten14
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Verkaufsfortschritt60% verkauft
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KategorieGehoben
Merkmale
- Aufzug vom UG bis ins DG
- Begrünte Dachflächen und Außenanlagen
- Elektrische Rollläden
- Energieeffiziente Bauweise (EH-40 QNG Plus)
- Fußbodenheizung mit Raumsteuerung
- Gemeinschaftliche Gartenfläche mit Spielplatz
- Hochwertige Parkettböden
- Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
- Marken-Sanitärobjekte und bodenebene Duschen
- Stilvolle Feinsteinzeugfliesen in den Bädern
- Terrassen, Balkone und private Gärten
- Tiefgarage mit Ladepunkten für E-Fahrzeuge
- Video-Sprechanlage
- Vorrüstung Glasfaser
Projektbeschreibung
In ruhiger Lage von München-Solln entsteht ein architektonisch anspruchsvolles Mehrfamilienhaus mit 14 exklusiven Eigentumswohnungen, das durch klare Linien, strukturierte Fassadenflächen und harmonische Proportionen moderne Eleganz ausstrahlt. Großzügige Fenster und hochwertig gestaltete Geländer lassen Licht und Raum auf natürliche Weise wirken, während durchdachte Grundrisse ein Wohngefühl schaffen, das Offenheit und Geborgenheit zugleich vermittelt.
Die Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern bieten flexible Wohnflächen von ca. 68 bis 193 m² und verbinden urbanes Wohnen mit Naturnähe. Balkone, Terrassen und private Gärten erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zu sonnigen Stunden ein. So entsteht ein Zuhause mit Qualität, Klarheit und Persönlichkeit – ein Ort, der heute begeistert und morgen Bestand hat.
Das Projekt überzeugt zudem durch eine energieeffiziente Bauweise nach EH-40 QNG Plus. ...
Ausstattung im Überblick
Die 14 exklusiven Wohnungen in der Peretshofener Straße 5 lassen keine Wünsche offen: von edlen Eichendielen-Parkettböden über komfortable Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung bis hin zu stilvollen Feinsteinzeugfliesen, Marken-Sanitärobjekten und bodenebenen Duschen vereinen sie zeitlose Eleganz mit höchstem Wohnkomfort. Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung, elektrische Rollläden und eine Video-Sprechanlage sorgen für Sicherheit und modernes Wohnen, während der Aufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss die Zugänglichkeit perfekt ergänzt.
Auch die Außenbereiche und die Gebäudetechnik erfüllen höchste Ansprüche: Terrassen, Balkone und private Gärten erweitern den Wohnraum ins Freie, begrünte Dachflächen und stilvoll gestaltete Außenanlagen fügen sich harmonisch ins Gesamtbild ein. Tiefgarage mit Ladepunkten für E-Fahrzeuge, energieeffiziente Bauweise (EH-40 QNG Plus) und die Vorrüstung für Glasfaser runden das durchdachte Konzept ab. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur heute begeistert, sondern auch morgen Bestand hat – ein Ort, an dem jedes Detail durchdacht ist, jede Fläche genutzt wird und jeder Moment Lebensqualität vermittelt. ...
Lage
Die Peretshofener Straße 5 liegt im südlichsten Stadtteil Münchens – in Solln, einem der begehrtesten Wohngebiete der Landeshauptstadt. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, stilvollen Stadtvillen und viel Grün – ein gewachsenes, ruhiges Wohnviertel mit hoher Lebensqualität.
Naturnahe Umgebung:
• Nur wenige Schritte zum Isarhochufer mit weitläufigen Spazier- und Radwegen entlang der Isarauen
• Ideal für Sport, Bewegung und Erholung: Joggen, Radfahren, Spaziergänge oder Picknicks im Grünen
• Morgens Laufrunde durch die Auen, abends entspannte Spaziergänge mit Blick ins Isartal
Öffentlicher Nahverkehr & Verkehrsanbindung:
• S-Bahn-Station Solln (S7) und mehrere Buslinien (z. B. 134, 136) in wenigen Minuten erreichbar
• Schneller Zugang zur Münchner Innenstadt, zum Hauptbahnhof oder an den Starnberger See
• Gute Erreichbarkeit mit dem Auto über Wolfratshauser Straße, Mittlerer Ring und A95 Richtung Garmisch
Infrastruktur & Alltag:
• Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Bioläden und Cafés entlang der Wolfratshauser Straße
• Kindertagesstätten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung
Die Peretshofener Straße 5 vereint Ruhe, Grünflächen und städtische Nähe – ein Wohnumfeld, dass in München seinesgleichen sucht: ruhig, naturnah und dennoch mitten im Leben. ...
Wohnbeispiele
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