Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Platanenstraße 10
FORMHAUS | Beeindruckendes Haus mit und optionalem Dachgarten.
- Energieeffizienzklasse A/A+
- Provisionsfrei
- Schlüsselfertig
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AdressePlatanenstraße 10, 81377 München / Großhadern
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WohntypDoppelhaushälfte
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Preis1.390.000 €
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Zimmeranzahl6
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Badezimmer1
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Wohnfläche167 m2
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Gesamtfläche198 m2
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Grundstücksfläche217 m2
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Baujahr2027
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Anzahl Carports1
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ID296148
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Anbieter Objekt-IDPLA010n/Eh3
Merkmale
- Abstellraum
- Balkon
- Befeuerung: Luftwärmepumpe
- Carportstellplatz
- Fliesenboden
- Fußbodenheizung
- Gehobene Ausstattung
- Keller
- Neubau
- Südwestbalkon/-terrasse
Lage
Kein Wunder, bietet doch der Stadtteil im Südwesten Münchens einen tollen Mix aus guter Infrastruktur, Natur und dörflichem Charme. Natürlich denkt man bei Großhadern zuerst an das gleichnamige Klinikum, eine der größten und renommiertesten Universitätskliniken Europas. Vom Neubau-Ensemble in der ruhigen Platanenstraße aus erreicht man diesen großen Arbeitgeber in nur wenigen Minuten.
Zudem befinden sich sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf in der unmittelbaren Umgebung: Supermärkte, Bäckereien, Drogerien sind schnell zu erreichen. Familien mit Kindern profitieren von kurzen Fußwegen zu Kindergarten, Grundschule und Gymnasium.
In der Freizeit bietet Großhadern ein abwechslungsreiches Programm. Es gibt viele Sportclubs im Stadtteil und den Nachbar-Vierteln. Wunderbares Grün kann man im eindrucksvollen Gebiet des Waldfriedhofs, im West- oder Südpark genießen. Außerdem liegt das herrliche Fünf-Seen-Land praktisch direkt vor der Haustüre. Den Starnberger See erreicht man mit dem Auto in nur ca. 20 Minuten.
Dörfliche Gemütlichkeit verströmt die Gegend um die alte Kirche "St. Peter", wo ein vielfältiges gastronomisches Angebot, hübsche Geschäfte und der beliebte Wochenmarkt warten. Ins Münchner Zentrum gelangt man bequem mit der U6.
Ausstattung
› Familiengerechte Wohn-/Nutzflächen zwischen ca. 167 und rund 198 m².
› Repräsentative Wohn-Ess-Bereiche mit offenen Küchen.
› Moderne Tageslichtbäder mit Premium-Sanitär.
› Hochattraktive, optionale Dachgarten-Varianten möglich.
› Energieeffiziente Wärmeversorgung mit modernen Wärmepumpen.
› Vorbereitung für die Installation je einer Wallbox.
Beschreibung
Architektonisch sind beide Gebäude echte Hingucker: Klassisch-elegant das im Villenstil konzipierte Doppelhaus im vorderen Grundstücksbereich mit wohnlichen Elementen wie Erkern und Dachgauben. Das rückwärtige Doppelhaus raffiniert mit dynamischer Linienführung und einer Vielzahl an bodengleichen Fenstern. Der unterschiedliche Stil der beiden Baukörper sorgt für das gewisse Etwas und tut dem harmonischen Gesamteindruck des Ensembles keinerlei Abbruch. Raffiniert verbindet der Dreier-Carport als charaktergebendes Element beide Gebäude.
Die Häuser 1 und 2 sind bereits verkauft.
Die beiden im rückwärtigen Grundstücksteil geplanten Doppelhaushälften stehen noch zum Verkauf.
Hier dominieren geräumige Wohn-Ess-Bereiche mit offenen Küchen die Erdgeschosse. Je ein weiterer, vielfältig nutzbarer Raum steht auf dieser Ebene zur Verfügung. Bodentiefe Glasfronten sorgen großzügig für Licht. Die hellen Zimmer der oberen Geschosse laden zum Entspannen, Spielen, Lernen oder Arbeiten ein. Bäder mit edlem Markensanitär machen den Wohntraum perfekt. Mit ihren großzügigen, über je zwei Lichtschächte herrlich erhellten Hobbyräumen bieten die Untergeschosse weitere wertvolle Quadratmeter. Bequem und geschützt finden die Pkw im Carport Platz. Für Elektrofahrzeuge ist bauseits die Installation einer Wallbox vorbereitet.
Optional können die beiden Doppelhaushälften mit einem Dachaufbau aufgestockt und ein Dachgarten vorgesehen werden. Eine tolle Möglichkeit, ihr Haus noch größer und grüner zu gestalten!
Sonstiges
Die Objektadresse sowie ein ausführliches Exposé erhalten Sie auf Anfrage bei Ihrem persönlichen Berater. Herr Alter steht Ihnen gerne unter der +49 176 68503575 sowie dominik.alter@formhaus.de zur Verfügung.
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 278.000 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
4.520 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Platanenstraße 10
Anbieter
FORMHAUS
Platzl 1a, 80331 München
Ansprechpartner
Dominik Alter
0176/68503575
dominik.alter@formhaus.de
