Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens PREMIUM-WOHNEN IM GRÜNEN. WASSENBERG 12
Exklusive Lage. Effizientes Wohnen. KfW-40-Reiheneckhaus mit Privatgarten. Niedrige Betriebskosten
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Adresse41849 Wassenberg
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WohntypReiheneckhaus
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Preis/m²3.364 €
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Zimmeranzahl5
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Badezimmer2
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Schlafzimmer4
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Wohnfläche140 m²
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Nutzfläche23 m²
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Grundstücksfläche273 m²
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Baujahr2027
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Bezugsfertig ab01.07.2027
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ProvisionNein
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Garage/ Stellplatz2 Garage
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Stellplatzpreis15.000 €
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ID170408326
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ObjektnummerST22
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Etagenzahl2
Merkmale
- Gäste-WC
Lage
Willkommen in Wassenberg – einem Standort, der Lebensqualität, Natur und eine hervorragende Anbindung an die bedeutenden Wirtschaftsregionen Nordrhein-Westfalens miteinander verbindet.
Das exklusives Neubauprojekt steht für modernes und energieeffizientes Wohnen in naturnaher Lage. Hier genießen Sie Ruhe, Grün und ein entspanntes Wohnumfeld – und bleiben gleichzeitig hervorragend mit den wichtigen Wirtschafts- und Ballungszentren der Region verbunden. Aachen, Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach und Duisburg sind gut erreichbar, ebenso die nahegelegenen Niederlande.
Wassenberg zählt zu den attraktivsten Wohnlagen im Kreis Heinsberg. Als staatlich anerkannter Luftkurort verbindet der Standort Ruhe, Natur und hohe Lebensqualität mit sehr guter Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe befinden sich:
Kindergärten
Mehrere Grundschulen sowie die Betty-Reis-Gesamtschule – Europaschule mit gymnasialer Oberstufe
Ärzte, Apotheken und Banken
Supermärkte, Bäckereien
Sport- und Freizeiteinrichtungen
Der beliebte Beach Club am Effelder Waldsee: Amici Beach Club
Naturpark Maas-Schwalm-Nette
Gute Anbindung Richtung Düsseldorf, Köln, Roermond, Maastricht und Eindhoven
Die Kombination aus familienfreundlicher Infrastruktur, naturnahem Wohnen und internationaler Erreichbarkeit macht das Projekt sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders interessant. ...
Das exklusives Neubauprojekt steht für modernes und energieeffizientes Wohnen in naturnaher Lage. Hier genießen Sie Ruhe, Grün und ein entspanntes Wohnumfeld – und bleiben gleichzeitig hervorragend mit den wichtigen Wirtschafts- und Ballungszentren der Region verbunden. Aachen, Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach und Duisburg sind gut erreichbar, ebenso die nahegelegenen Niederlande.
Wassenberg zählt zu den attraktivsten Wohnlagen im Kreis Heinsberg. Als staatlich anerkannter Luftkurort verbindet der Standort Ruhe, Natur und hohe Lebensqualität mit sehr guter Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe befinden sich:
Kindergärten
Mehrere Grundschulen sowie die Betty-Reis-Gesamtschule – Europaschule mit gymnasialer Oberstufe
Ärzte, Apotheken und Banken
Supermärkte, Bäckereien
Sport- und Freizeiteinrichtungen
Der beliebte Beach Club am Effelder Waldsee: Amici Beach Club
Naturpark Maas-Schwalm-Nette
Gute Anbindung Richtung Düsseldorf, Köln, Roermond, Maastricht und Eindhoven
Die Kombination aus familienfreundlicher Infrastruktur, naturnahem Wohnen und internationaler Erreichbarkeit macht das Projekt sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders interessant. ...
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 470.920 €Eigenkapital: 94.184 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.563 €
Ausstattung im Überblick
KfW 40
Solaranlage
Luft-Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Dreifachverglasung
Elektrische Rollläden
Sanitär von Villeroy & Boch und Hansgrohe
1 Gäste-WC mit Dusche (EG)
1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne (OG)
Technikraum
Terrasse mit Privatgarten
Massive Bauweise
Hochwertige Materialien
Renommierter Bauträger
1 Garage
1 Außenstellplatz ...
Solaranlage
Luft-Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Dreifachverglasung
Elektrische Rollläden
Sanitär von Villeroy & Boch und Hansgrohe
1 Gäste-WC mit Dusche (EG)
1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne (OG)
Technikraum
Terrasse mit Privatgarten
Massive Bauweise
Hochwertige Materialien
Renommierter Bauträger
1 Garage
1 Außenstellplatz ...
Beschreibung
Sichern Sie sich eine der letzten verfügbaren Einheiten in exklusivem Projekt Top-Lage Wassenberg.
Dieses hochwertige Reiheneckhaus mit 5 Zimmern vereint außergewöhnlich durchdachte Raumplanung und moderne Energietechnik zu einem Wohnkonzept mit besonderem Anspruch. Errichtet nach dem KfW-40-Standard, überzeugt das Haus nicht nur durch hohen Wohnkomfort, sondern auch durch seine energie- und betriebskosteneffiziente Ausführung.
Auf ca. 139 m² Wohnfläche und verteilt auf 5 vielseitig nutzbare Zimmer eröffnet sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes Zuhause, das sich flexibel an unterschiedliche Lebensphasen und individuelle Bedürfnisse anpasst. Die hochwertig durchdachte Grundrissgestaltung überzeugt bis ins Detail und bietet maximalen Komfort für jede Lebensphase. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss lässt sich flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen; Gäste-WC und Gäste-Dusche im EG ergänzen das Raumkonzept. Ein eigener Garderobenbereich im Eingangsbereich sowie ein separater Hauswirtschaftsraum sorgen für ein stets aufgeräumtes Wohnambiente.
Das ca. 273 m² große Grundstück mit Terrasse und privatem Garten schafft einen persönlichen Rückzugsort mit viel Privatsphäre. ...
Dieses hochwertige Reiheneckhaus mit 5 Zimmern vereint außergewöhnlich durchdachte Raumplanung und moderne Energietechnik zu einem Wohnkonzept mit besonderem Anspruch. Errichtet nach dem KfW-40-Standard, überzeugt das Haus nicht nur durch hohen Wohnkomfort, sondern auch durch seine energie- und betriebskosteneffiziente Ausführung.
Auf ca. 139 m² Wohnfläche und verteilt auf 5 vielseitig nutzbare Zimmer eröffnet sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes Zuhause, das sich flexibel an unterschiedliche Lebensphasen und individuelle Bedürfnisse anpasst. Die hochwertig durchdachte Grundrissgestaltung überzeugt bis ins Detail und bietet maximalen Komfort für jede Lebensphase. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss lässt sich flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen; Gäste-WC und Gäste-Dusche im EG ergänzen das Raumkonzept. Ein eigener Garderobenbereich im Eingangsbereich sowie ein separater Hauswirtschaftsraum sorgen für ein stets aufgeräumtes Wohnambiente.
Das ca. 273 m² große Grundstück mit Terrasse und privatem Garten schafft einen persönlichen Rückzugsort mit viel Privatsphäre. ...
Weitere Infos
Dank des besonders energieeffizienten Standards können Käufer von attraktiven staatlichen Fördermöglichkeiten und zinsgünstigen Finanzierungskonditionen profitieren. Gerne unterstützen wir Sie zudem bei der Vermittlung einer individuell abgestimmten Finanzierung zu besonders attraktiven Konditionen.
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 470.920 €Eigenkapital: 94.184 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.563 €
Anbieter
Ansprechpartner
Jelena Rozova
+49 172 8402454
j.rozova@massivhaus-lux.de