Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens 'Quartier hinterm Kirchle' in Tuttlingen
Haus statt Wohnung: KfW-40-QNG-Reihenhaus mit Garten, Dachterrasse & separater Gästeeinheit
-
AdresseKühltalstraße 10, 78532 Tuttlingen
-
WohntypReihenmittelhaus
-
-
Preis/m²4.459 €
-
Zimmeranzahl5
-
Badezimmer2
-
Schlafzimmer4
-
Wohnfläche118,64 m²
-
Nutzfläche54,82 m²
-
Grundstücksfläche132 m²
-
Baujahr2027
-
Bezugsfertig ab2028
-
ProvisionNein
-
Garage/ Stellplatz2 Außenstellplatz
-
Etagenzahl3
-
ID169477511
-
ObjektnummerTuttlingen_RMH 08
Merkmale
- Keller
Lage
Leben zwischen Donautal, Ortskern und Natur.
Tuttlingen Möhringen bietet eine besondere Mischung aus dörflicher
Geborgenheit und guter Anbindung an die Stadt Tuttlingen. Der char-
mante Ortsteil überzeugt durch kurze Wege, ein gewachsenes Umfeld und die Nähe zu Feldern, Spazierwegen und dem Donautal. Gleichzeitig profitieren Sie von einer schnellen Erreichbarkeit der Tuttlinger Innenstadt, des Bahnhofs und der umliegenden Arbeitgeber - ideal für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Vorteile einer lebendigen Stadt zu verzichten.
Tuttlingen Möhringen bietet eine besondere Mischung aus dörflicher
Geborgenheit und guter Anbindung an die Stadt Tuttlingen. Der char-
mante Ortsteil überzeugt durch kurze Wege, ein gewachsenes Umfeld und die Nähe zu Feldern, Spazierwegen und dem Donautal. Gleichzeitig profitieren Sie von einer schnellen Erreichbarkeit der Tuttlinger Innenstadt, des Bahnhofs und der umliegenden Arbeitgeber - ideal für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Vorteile einer lebendigen Stadt zu verzichten.
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.
Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 529.000 €Eigenkapital: 105.800 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.726 €
Ausstattung im Überblick
✅ Ca. 119 m² Wohnfläche auf drei Ebenen
✅ 5 Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
✅ Separat nutzbare Wohn-/Gästeeinheit im Erdgeschoss
✅ Eigener Garten mit Terrasse
✅ Sonnige Dachterrasse
✅ KfW-40-QNG-Effizienzhaus
✅ Förderfähige Finanzierung möglich
✅ Photovoltaikanlage und Wärmepumpe
✅ Großer Keller mit zusätzlicher Nutzfläche
✅ Stellplatz bereits inklusive ...
✅ 5 Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
✅ Separat nutzbare Wohn-/Gästeeinheit im Erdgeschoss
✅ Eigener Garten mit Terrasse
✅ Sonnige Dachterrasse
✅ KfW-40-QNG-Effizienzhaus
✅ Förderfähige Finanzierung möglich
✅ Photovoltaikanlage und Wärmepumpe
✅ Großer Keller mit zusätzlicher Nutzfläche
✅ Stellplatz bereits inklusive ...
Beschreibung
Warum zwischen Eigenheim, Homeoffice und zusätzlichem Platz entscheiden, wenn Sie alles in einem Haus haben können?
Im neuen Quartier Hinterm Kirchle entsteht dieses moderne KfW-40-QNG-Reihenhaus mit eigenem Garten, sonniger Dachterrasse und einer separat nutzbaren Wohn-/Gästeeinheit im Erdgeschoss. Hier wohnen Sie nicht nur energieeffizient und nachhaltig, sondern schaffen sich gleichzeitig wertvolle Flexibilität für die Zukunft.
Ob Homeoffice, Gästebereich, Jugendzimmer, Hobbyraum oder Platz für Angehörige: Die zusätzliche Einheit eröffnet Möglichkeiten, die klassische Reihenhäuser oft nicht bieten.
Gleichzeitig profitieren Sie von fünf Zimmern, hochwertiger Ausstattung, einer Photovoltaikanlage, moderner Wärmepumpentechnik und attraktiven KfW-Fördermöglichkeiten.
• Programm 297 (Eigennutzer): 150.000€ KfW Darlehen
• Programm 298 (Kapitalanleger): 150.000€ KfW Darlehen
• Programm 300 (Familien - Eigennutzer): bis zu 270.000€ KfW Darlehen ...
Im neuen Quartier Hinterm Kirchle entsteht dieses moderne KfW-40-QNG-Reihenhaus mit eigenem Garten, sonniger Dachterrasse und einer separat nutzbaren Wohn-/Gästeeinheit im Erdgeschoss. Hier wohnen Sie nicht nur energieeffizient und nachhaltig, sondern schaffen sich gleichzeitig wertvolle Flexibilität für die Zukunft.
Ob Homeoffice, Gästebereich, Jugendzimmer, Hobbyraum oder Platz für Angehörige: Die zusätzliche Einheit eröffnet Möglichkeiten, die klassische Reihenhäuser oft nicht bieten.
Gleichzeitig profitieren Sie von fünf Zimmern, hochwertiger Ausstattung, einer Photovoltaikanlage, moderner Wärmepumpentechnik und attraktiven KfW-Fördermöglichkeiten.
• Programm 297 (Eigennutzer): 150.000€ KfW Darlehen
• Programm 298 (Kapitalanleger): 150.000€ KfW Darlehen
• Programm 300 (Familien - Eigennutzer): bis zu 270.000€ KfW Darlehen ...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 6,3 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger : Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2026
Heizungsart: Fußbodenheizung
Erstellungsdatum: ab dem 01.05.2014
Energieeffizienzklasse: A+
6.3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Weitere Infos
Dieses Haus bietet mehr als nur Wohnfläche.
Neben dem klassischen Familienleben mit Garten, Terrasse und mehreren Kinderzimmern profitieren Sie von einer separat nutzbaren Einheit im Erdgeschoss. Sie eignet sich ideal als Homeoffice, Gästebereich, Rückzugsort für Jugendliche oder für das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach.
Gerade in Zeiten steigender Wohnkosten wird Flexibilität immer wichtiger. Dieses Haus wächst mit Ihren Bedürfnissen und passt sich unterschiedlichen Lebenssituationen an.
Durch den hohen KfW-40-QNG-Standard, die Photovoltaikanlage und die moderne Wärmepumpe profitieren Sie zudem von niedrigen Energiekosten und attraktiven Fördermöglichkeiten.
Wir freuen uns darauf, Sie im Quartier hinterm Kirchle in Tuttlingen- Möhringen willkommen zu heißen.
Keine Käuferprovision! ...
Neben dem klassischen Familienleben mit Garten, Terrasse und mehreren Kinderzimmern profitieren Sie von einer separat nutzbaren Einheit im Erdgeschoss. Sie eignet sich ideal als Homeoffice, Gästebereich, Rückzugsort für Jugendliche oder für das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach.
Gerade in Zeiten steigender Wohnkosten wird Flexibilität immer wichtiger. Dieses Haus wächst mit Ihren Bedürfnissen und passt sich unterschiedlichen Lebenssituationen an.
Durch den hohen KfW-40-QNG-Standard, die Photovoltaikanlage und die moderne Wärmepumpe profitieren Sie zudem von niedrigen Energiekosten und attraktiven Fördermöglichkeiten.
Wir freuen uns darauf, Sie im Quartier hinterm Kirchle in Tuttlingen- Möhringen willkommen zu heißen.
Keine Käuferprovision! ...
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.
Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 529.000 €Eigenkapital: 105.800 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.726 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
'Quartier hinterm Kirchle' in Tuttlingen
Anbieter
Ansprechpartner
Pascal Kraus
+49 721 61935561
anfragen@weisenburger.de