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Quartier Trachauer Straße

Neubau von 19 Eigentumswohnungen

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Canaletto Immobilien

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Projektdetails

Adresse

Trachauer Straße, 01139 Dresden / Trachau

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

439.700 € - 626.496 €

Zimmeranzahl

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

67 m² - 96 m²

Bezugsfertig

vsl. 2024

Einheiten

19

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Dresden (Stadtmitte)

3.7 km

Hauptbahnhof Dresden (ICE)

4.7 km

Flughafen Dresden (DRS)

7.3 km

Leipzig (Stadtmitte)

97.4 km


Merkmale

  • Balkon
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Gäste-WC
  • Kellerraum

Objekt-ID: 22773

Aufrufe: 2.498

Letztes Update: 13.05.2022


Weitere Infos

Haus D kann auf Kundenwunsch zu zwei DHH umgeplant werden

Projektbeschreibung

QUARTIER
TRACHAUER STRASSE 25-29

Bild Neubauprojekt Quartier Trachauer Straße

MODERNES WOHNEN
QUARTIER TRACHAUER STRASSE

Die angebotenen Eigentumswohnungen entstehen im Neubau Haus A und Haus D im Quartier Trachauer Straße. Neben diesen Gebäuden werden zwei weitere Gebäude das Neubauensemble ergänzen. So entstehen hier auf dem Gesamtgelände 43 Wohnungen.

Das Gebäude Haus A besteht aus vier Etagen. Die Architektur der Fassade spricht eine klare und traditionelle Formensprache, die sich nahtlos in die bestehende Architektur der Umgebung eingliedert. Großzügige Fensterflächen sowie Balkon- oder Terrassenflächen bieten schöne Ausblicke.

Das Gebäude präsentiert einen gelungenen Mix aus 3- und 4-Zimmer-Wohnungen. Die Gebäude verfügen jeweils über einen Treppenhausaufgang mit drei Wohnungen je Etage. Jedes Treppenhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet.

Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage mit Pkw- Stehplätzen und den jeweiligen zumeist direkt angegliederten Kellerräumen.

Das Haus D verfügt über zwei 2-Raum-Wohnungen und zwei 3-Raum-Wohnungen.

Die Wohnhäuser erfüllen mit ihrer energetischen Bauweise die hohen Standards des zum 1.11. 2020 in Kraft getretenen Gebäudeenergiegesetzes.

Auf einen Blick:

  • 3- und 4-Raum-Wohnungen
  • kompakte Wohnflächen: 67 bis 96 m²
  • helle, freundliche Räume
  • Balkone oder Terrassen
  • Bad und Gäste-WC
  • zeitlose Wand- und Bodenbeläge in allen Räumen
  • Ausstattung von deutschen Markenherstellern
  • Außenanlage mit Grünflächen, Spielplatz und Fahrradstellplätzen
  • Tiefgarage
Bild Neubauprojekt Quartier Trachauer Straße

STADTBEZIRK PIESCHEN
WOHNEN AM FLUSS

Der Stadtbezirk Pieschen befindet sich nördlich der Elbe und westlich der Dresdner Innenstadt. Der geschichtlich erstmals im Jahr 1292 erwähnte Stadtteil „Peschen geht auf ein ehemaliges sorbisches Dorf zurück. Aktuell leben hier circa 55.000 Menschen in dem von Gründerzeitbauten geprägten Stadtteil, der insbesondere bei jungen Familien sehr beliebt ist.

Während der Industrialisierung begünstigten Fabriken das Heranwachsen des Stadtteils. Als Folge wurden der Pieschener Hafen in Betrieb genommen, die Leipziger und Großenhainer Straße ausgebaut. Wichtige Unternehmen waren die Eschebach-Werke, das Elektromaschinenwerk, die Nähmaschinenteile AG und die Windmotorenfabrik Herzog. Im Jahr 1897 wurde Pieschen nach Dresden eingemeindet. Der Stadtteil verfügt über einen historischen Dorfkern mit gut erhaltenen Bauernhäusern und Fachwerkbauten, erbaut zwischen 1710 und 1803. Reste des alten Dorfes befinden sich noch heute zwischen Altpieschen und der Robert-Matzke- Straße.

Berühmt ist die Sicht vom großen Elbbogen, dem sogenannten »Pieschener Winkel« auf das Stadtzentrum. Auf der Molenbrücke am Hafen steht die Plastik „Undine" der Künstlerin Angela Hampel als Symbol des Weiblich-Rastlosen, Sich-Sorgenden, der Natur, die sich auch in der Lebensader Fluss widerspiegelt.

Bild Neubauprojekt Quartier Trachauer Straße

VITALER STADTTEIL
MICKTEN

Mickten ist ein Stadteil von Dresden und liegt in Pieschen direkt an der Elbe, die den Stadtteil mit ihrer angenehmen Frische belebt. Entlang des Flusses zieht sich mit den Elbwiesen ein Grünstreifen bis durch das Zentrum der Altstadt. Die Elbwiesen prägen den Stadtteil und laden zur Entspannung und zum Spazieren ein, In den idyllischen Biergärtchen schaut man auf die Silhouette Dresdens. Auf dem 1100 Kilometer langen Elberadweg radelt man bei Bedarf bis zum Riesengebirge oder zur Nordsee.

Über die Hauptader von Mickten/Pieschen, die Leipziger Straße, erreicht man in 15 Minuten die Dresdner Innenstadt mit ihren barocken Bauten und Sehenswürdigkeiten oder das belebte Univiertel. Für einen Ausflug außerhalb Dresdens ist die Autobahn A4 in sechs Minuten erreicht.

Lagevorteile auf einen Blick:

  • Lage unweit der Dresdner Altstadt mit Einzelgewerbe, Restaurants, Freizeitangeboten
  • unmittelbare Nähe zu Kindergärten, Schulen und Parks
  • nahe der City gelegen, gute automobile Verkehrsanbindung, sehr gute ÖPNV-Anbindung: Straßenbahnlinien 9 und 13; S-Bahn Si (zwischen Meißen, Bad Schandau und Schöna)
  • Bibliothek Pieschen, Städtische Bibliotheken Dresden
  • Restaurants: Petit Frank, Rausch, Ball- und Brauhaus Watzke

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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Am Schießhaus 8a, 01067 Dresden
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