Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens QURS
Attraktive Eigentumswohnung mit Balkon
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AdresseAm Sportfeld 5, 61118 Bad Vilbel
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WohntypEtagenwohnung
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Preis259.900 €
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Preis/m²6.452 €
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Etage2
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Zimmeranzahl1
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Badezimmer1
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Schlafzimmer3
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Wohnfläche40,28 m²
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Nutzfläche5 m²
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Baujahr2026
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Bezugsfertig ab07/2027
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ProvisionNein
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Garage/ Stellplatz2 Tiefgarage
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Stellplatzpreis22.000 €
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ID169091422
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Etagenzahl3
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Gäste-WC
- Keller
- Personenaufzug
Dokumente
Qurs Haus1 131 Ansicht
Qurs Haus2 215 Ansicht
Qurs_Haus3_322_Ansicht
Lage
## Lage
Willkommen in **Bad Vilbel** – einer der gefragtesten Wohnlagen im Rhein-Main-Gebiet. Das **QURS – QuellenQuartier** verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Die Stadt profitiert von ihrer unmittelbaren Nähe zur Wirtschaftsmetropole Frankfurt am Main und bietet gleichzeitig ein ruhiges, grünes Wohnumfeld. Dank der hervorragenden Anbindung erreichen Sie die Frankfurter Innenstadt sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit. Über die Bundesstraße B3 sowie die Autobahnen A5 und A661 sind die wichtigsten Ziele der Region schnell erreichbar.
Im direkten Umfeld finden Sie alles, was den Alltag angenehm macht: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und sämtliche Schulformen befinden sich in kurzer Entfernung. Auch Sportvereine, Fitnessstudios und zahlreiche Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.
Bad Vilbel bietet darüber hinaus einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die weitläufigen Niddaauen, der Kurpark sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege laden zu Aktivitäten im Grünen ein. Kulturinteressierte schätzen die überregional bekannten Burgfestspiele und das abwechslungsreiche Veranstaltungsangebot der Stadt.
Die dynamische Entwicklung Bad Vilbels, die hervorragende Infrastruktur sowie die kontinuierlich hohe Nachfrage nach Wohnraum machen den Standort besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, kurzen Wegen und der Nähe zu einem der stärksten Wirtschaftsräume Deutschlands schafft beste Voraussetzungen für nachhaltige Wohn- und Lebensqualität.
**QURS – QuellenQuartier** vereint modernes Wohnen mit einer ausgezeichneten Lage und bietet beste Perspektiven für eine wertbeständige Investition in der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main. ...
Willkommen in **Bad Vilbel** – einer der gefragtesten Wohnlagen im Rhein-Main-Gebiet. Das **QURS – QuellenQuartier** verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Die Stadt profitiert von ihrer unmittelbaren Nähe zur Wirtschaftsmetropole Frankfurt am Main und bietet gleichzeitig ein ruhiges, grünes Wohnumfeld. Dank der hervorragenden Anbindung erreichen Sie die Frankfurter Innenstadt sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit. Über die Bundesstraße B3 sowie die Autobahnen A5 und A661 sind die wichtigsten Ziele der Region schnell erreichbar.
Im direkten Umfeld finden Sie alles, was den Alltag angenehm macht: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und sämtliche Schulformen befinden sich in kurzer Entfernung. Auch Sportvereine, Fitnessstudios und zahlreiche Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.
Bad Vilbel bietet darüber hinaus einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die weitläufigen Niddaauen, der Kurpark sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege laden zu Aktivitäten im Grünen ein. Kulturinteressierte schätzen die überregional bekannten Burgfestspiele und das abwechslungsreiche Veranstaltungsangebot der Stadt.
Die dynamische Entwicklung Bad Vilbels, die hervorragende Infrastruktur sowie die kontinuierlich hohe Nachfrage nach Wohnraum machen den Standort besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, kurzen Wegen und der Nähe zu einem der stärksten Wirtschaftsräume Deutschlands schafft beste Voraussetzungen für nachhaltige Wohn- und Lebensqualität.
**QURS – QuellenQuartier** vereint modernes Wohnen mit einer ausgezeichneten Lage und bietet beste Perspektiven für eine wertbeständige Investition in der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main. ...
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 51.980 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
875 €
Ausstattung im Überblick
## Ausstattung
Das **QURS – QuellenQuartier** überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, moderner Gebäudetechnik und einem nachhaltigen Energiekonzept.
Ausgewählte Materialien, namhafte Markenhersteller und durchdachte Details schaffen ein Wohnambiente mit hohem Qualitätsanspruch.
**Ausstattungshighlights:**
✔ KfW-Effizienzhaus 55 EE
✔ Zentrale Wärmepumpenanlage mit
Photovoltaik
✔ Energieeffiziente Fußbodenheizung
mit Einzelraumregelung
✔ Zusätzlicher Handtuchheizkörper im
Bad
✔ Kunststofffenster mit Dreifach-
Isolierverglasung
✔ Elektrisch betriebene Rollläden
✔ Hochwertige Designbodenbeläge in
den Wohnräumen
✔ Großformatige Boden- und
Wandfliesen in Bad und WC
✔ Hochwertige Sanitärausstattung von
Markenherstellern wie Geberit,
Hansgrohe, Kaldewei und Grohe
✔ Individuelle Auswahl ausgewählter
Bodenbeläge, Fliesen und
Sanitärobjekte über die WILMA-
Kollektion
✔ Raufasertapete mit weißem Anstrich
in allen Wohnräumen
✔ Videosprechanlage mit
Klingelfunktion
✔ Glasfaseranschluss (FTTH) sowie TV-
und Netzwerkanschlüsse in Wohn- #
und Schlafräumen
✔ Personenaufzug mit barrierearmem
Zugang zu allen Etagen
✔ Mechanische Schließanlage
✔ Tiefgarage mit Vorrüstung für
Elektromobilität gemäß GEIG
✔ Fahrradabstellräume und zusätzliche
Fahrradstellplätze
✔ Begrünte Dachflächen und
hochwertig gestaltete
Außenanlagen
✔ Balkon, Terrasse oder private
Gartenfläche – je nach Wohnung
✔ Exklusive Penthousewohnungen mit
großzügigen Dachterrassen
Die Ausstattung verbindet moderne Architektur, nachhaltige Gebäudetechnik und hochwertige Materialien zu einem Wohnkonzept, das langfristigen Wohnkomfort und hohe Wertbeständigkeit bietet. ...
Das **QURS – QuellenQuartier** überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, moderner Gebäudetechnik und einem nachhaltigen Energiekonzept.
Ausgewählte Materialien, namhafte Markenhersteller und durchdachte Details schaffen ein Wohnambiente mit hohem Qualitätsanspruch.
**Ausstattungshighlights:**
✔ KfW-Effizienzhaus 55 EE
✔ Zentrale Wärmepumpenanlage mit
Photovoltaik
✔ Energieeffiziente Fußbodenheizung
mit Einzelraumregelung
✔ Zusätzlicher Handtuchheizkörper im
Bad
✔ Kunststofffenster mit Dreifach-
Isolierverglasung
✔ Elektrisch betriebene Rollläden
✔ Hochwertige Designbodenbeläge in
den Wohnräumen
✔ Großformatige Boden- und
Wandfliesen in Bad und WC
✔ Hochwertige Sanitärausstattung von
Markenherstellern wie Geberit,
Hansgrohe, Kaldewei und Grohe
✔ Individuelle Auswahl ausgewählter
Bodenbeläge, Fliesen und
Sanitärobjekte über die WILMA-
Kollektion
✔ Raufasertapete mit weißem Anstrich
in allen Wohnräumen
✔ Videosprechanlage mit
Klingelfunktion
✔ Glasfaseranschluss (FTTH) sowie TV-
und Netzwerkanschlüsse in Wohn- #
und Schlafräumen
✔ Personenaufzug mit barrierearmem
Zugang zu allen Etagen
✔ Mechanische Schließanlage
✔ Tiefgarage mit Vorrüstung für
Elektromobilität gemäß GEIG
✔ Fahrradabstellräume und zusätzliche
Fahrradstellplätze
✔ Begrünte Dachflächen und
hochwertig gestaltete
Außenanlagen
✔ Balkon, Terrasse oder private
Gartenfläche – je nach Wohnung
✔ Exklusive Penthousewohnungen mit
großzügigen Dachterrassen
Die Ausstattung verbindet moderne Architektur, nachhaltige Gebäudetechnik und hochwertige Materialien zu einem Wohnkonzept, das langfristigen Wohnkomfort und hohe Wertbeständigkeit bietet. ...
Beschreibung
**QURS – QuellenQuartier Bad Vilbel**
steht für moderne Architektur, nachhaltige Quartiersentwicklung und ein durchdachtes Wohnkonzept.
Auf einem rund **2.500 m²** großen Grundstück entstehen **54 Eigentumswohnungen**, verteilt auf drei harmonisch gestaltete Wohnhäuser mit drei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss.
Das vielseitige Wohnungsangebot umfasst **1- bis 4-Zimmer-Wohnungen** mit Wohnflächen von ca. **40 bis 110 m²**.
Die intelligent geplanten Grundrisse bieten für unterschiedliche Lebenssituationen die passende Lösung – vom kompakten Apartment bis zur großzügigen Familienwohnung.
Die Architektur gliedert das Gebäude durch begrünte Innenhöfe in drei eigenständige Hauseinheiten und schafft so eine offene, freundliche Quartiersstruktur mit hoher Aufenthaltsqualität.
Im Staffelgeschoss entstehen exklusive Penthousewohnungen mit großzügigen Dachterrassen, während die Erdgeschosswohnungen über private Gartenflächen verfügen.
Alle weiteren Wohnungen besitzen großzügige Balkone oder Terrassen und bieten attraktive private Freiräume.
Besonderes Augenmerk wurde auf die Gestaltung der gemeinschaftlichen Außenbereiche gelegt. Begrünte Innenhöfe, liebevoll angelegte Grünflächen schaffen Raum für Begegnung, Erholung und ein lebendiges Miteinander.
Die extensive Dachbegrünung ergänzt das nachhaltige Gesamtkonzept und trägt zu einem angenehmen Wohnumfeld bei.
Die drei Hauseingänge sind optimal an den natürlichen Geländeverlauf angepasst und ermöglichen eine komfortable Erschließung der einzelnen Gebäude.
So erhält jede Hauseinheit ihren eigenen Charakter und gleichzeitig bleibt das Ensemble architektonisch als Einheit erlebbar.
Mit seiner modernen Architektur, den durchdachten Grundrissen und dem attraktiven Quartierskonzept bietet **QURS – QuellenQuartier Bad Vilbel** ein zukunftsorientiertes Wohnprojekt für Menschen, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und ein anspruchsvolles Wohnumfeld legen. ...
steht für moderne Architektur, nachhaltige Quartiersentwicklung und ein durchdachtes Wohnkonzept.
Auf einem rund **2.500 m²** großen Grundstück entstehen **54 Eigentumswohnungen**, verteilt auf drei harmonisch gestaltete Wohnhäuser mit drei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss.
Das vielseitige Wohnungsangebot umfasst **1- bis 4-Zimmer-Wohnungen** mit Wohnflächen von ca. **40 bis 110 m²**.
Die intelligent geplanten Grundrisse bieten für unterschiedliche Lebenssituationen die passende Lösung – vom kompakten Apartment bis zur großzügigen Familienwohnung.
Die Architektur gliedert das Gebäude durch begrünte Innenhöfe in drei eigenständige Hauseinheiten und schafft so eine offene, freundliche Quartiersstruktur mit hoher Aufenthaltsqualität.
Im Staffelgeschoss entstehen exklusive Penthousewohnungen mit großzügigen Dachterrassen, während die Erdgeschosswohnungen über private Gartenflächen verfügen.
Alle weiteren Wohnungen besitzen großzügige Balkone oder Terrassen und bieten attraktive private Freiräume.
Besonderes Augenmerk wurde auf die Gestaltung der gemeinschaftlichen Außenbereiche gelegt. Begrünte Innenhöfe, liebevoll angelegte Grünflächen schaffen Raum für Begegnung, Erholung und ein lebendiges Miteinander.
Die extensive Dachbegrünung ergänzt das nachhaltige Gesamtkonzept und trägt zu einem angenehmen Wohnumfeld bei.
Die drei Hauseingänge sind optimal an den natürlichen Geländeverlauf angepasst und ermöglichen eine komfortable Erschließung der einzelnen Gebäude.
So erhält jede Hauseinheit ihren eigenen Charakter und gleichzeitig bleibt das Ensemble architektonisch als Einheit erlebbar.
Mit seiner modernen Architektur, den durchdachten Grundrissen und dem attraktiven Quartierskonzept bietet **QURS – QuellenQuartier Bad Vilbel** ein zukunftsorientiertes Wohnprojekt für Menschen, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und ein anspruchsvolles Wohnumfeld legen. ...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 15,7
Energieträger : Strom
Ausstelldatum: ab dem 01.05.2014
Energieklasse: A+
15.7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
QURS
Anbieter
WILMA Wohnen Süd RM GmbH
Franklinstr. 46a, 60486 Frankfurt am Main
Ansprechpartner
Stefan Thormann
+49 69 58007444
stefan.thormann@wilma.de
- Bad Homburg
- Bad Soden
- Bad Vilbel
- Dietzenbach
- Eschborn
- Frankfurt am Main
- Friedberg in Hessen
- Friedrichsdorf
- Hanau
- Heusenstamm
- Karben
- Kelsterbach
- Königstein im Taunus
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- Neu-Isenburg
- Niederdorfelden
- Obertshausen
- Oberursel (Taunus)
- Offenbach am Main
- Rosbach vor der Höhe
- Schwalbach am Taunus
- Steinbach (Taunus)