Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Rahlstedter Trio
2-Zimmer, Südlage, KfW-Standard A+
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Adresse22143 Hamburg / Rahlstedt
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WohntypEtagenwohnung
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Preis490.000 €
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Preis/m²6.987 €
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Etage2
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Zimmeranzahl3
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Wohnfläche70,13 m²
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Baujahr2028
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ProvisionJa
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Provision für Käufer3,125% Courtage
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Provisionshinweis3,125% Courtage
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ID166711909
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Etagenzahl4
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Keller
- Personenaufzug
- Stufenloser Zugang
Dokumente
Expose_Rahlstedter_Trio.pdf
Lage
Rahlstedt vereint das Beste aus zwei Welten: die pulsierende Energie Hamburgs und die erholsame Ruhe weitläufiger Naturschutzgebiete.
Während der Rahlstedter Ortskern mit dem modernen ‚Rahlstedt Center‘ und charmanten Wochenmärkten eine autarke Infrastruktur bietet, laden das Naturschutzgebiet Höltigbaum und das Stellmoorer Tunneltal direkt vor der Haustür zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Hier genießt man eine Nachbarschaft, die von Bodenständigkeit und einer hohen Lebensqualität geprägt ist.
Die 56 Eigentumswohnungen verteilen sich auf vier Etagen und bieten eine attraktive Vielfalt von 2- bis 3-Zimmer-Apartments – perfekt zugeschnitten auf Singles, Paare und kleine Familien sowie Kapitalanleger mit Anspruch. ...
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 98.000 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
1.591 €
Ausstattung im Überblick
Schon morgens finden die ersten Sonnenstrahlen ihren Weg durch die bodentiefen, dreifachverglasten Fenster. Einige Meter über dem beheizten Fußboden und einen Knopfdruck später heben sich die elektrischen Raffstores – Zeit für eine ausgiebige Dusche im modern befliesten Bad. Handschmeichler von Villeroy & Boch lassen das nachhaltig erhitzte Wasser strömen, während die dezentrale Lüftungsanlage sich der feuchten Luft annimmt. Dank Handtuchheizkörper und raumindividueller Fußbodenheizung sind kalte Füße während der Morgenroutine passé.
Im Detail
Bodentiefe Kunstofffenster mit Dreifachverglasung
Markenarmaturen (Villeroy & Boch)
Fußbodenheizung in jedem Raum
Boden und Wandfliesen in dem Maß 60 cm x 60 cm in verschiedenen Farben
Hochwertiger Parkettfußboden
Elektrische Raffstoren
Heizungsart (Luft/Wasserwärmepumpe)
Photovoltaikanlage auf dem Flachdach
Tiefgarage vorbereitet für Wallboxen und E-Mobilität ...
Beschreibung
Im Herzen der Anlage öffnet sich ein großzügiger, über 1.500 m² großer Innenhof – eine grüne Oase mit Rasenflächen und sorgfältig ausgewählten Baumpflanzungen, die zum Verweilen, Durchatmen und Begegnen einlädt. Die durchdachte Wegeführung verbindet alle Gebäude miteinander. ...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 12
Energieträger : Strom
Ausstelldatum: ab dem 01.05.2014
Energieklasse: A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Rahlstedter Trio
Preis
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Zimmer
2 Zi.
Anbieter
Eichberg GmbH
Baumwall 5, 20459 Hamburg
Ansprechpartner
Clemens Kemper
+49 176 84141207
clemens.kemper@eichberg.de