Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens rezy Berlin
rezy Berlin - Eine urbane Residenz in Berlins Zentrum
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Adresse13409 Berlin / Reinickendorf (Ortsteil)
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WohntypEtagenwohnung
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Preis259.000 €
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Preis/m²8.622 €
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Etage2
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Zimmeranzahl1
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Badezimmer1
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche30,04 m²
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Baujahr2027
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Bezugsfertig ab01.01.2028
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ProvisionJa
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Provision für KäuferProvisionsfrei frü den Käufer
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ID168040753
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Etagenzahl6
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Keller
- Personenaufzug
Lage
Wedding ist ein zentraler Innenstadtbezirk, Technologie- und Innovationsträger. Die Geschichte von Wedding ist eng mit der Elektroindustrie und der AEG verbunden, die seit 1887 in großen Arealen an der Brunnenstraße/Voltastraße und Ackerstraße ansässig war. Seit den 1980er Jahren hat der Bezirk einen tiefgreifenden Strukturwandel durchgemacht. Aus großen Industrieflächen wurden vielfältige, kleinteilige Gewerbestandorte, in die sich immer mehr Nutzungsformen mischen. Die Bundesregierung hat ihre Zentrale des BND in Wedding angesiedelt. Die Tech Branche investiert, z.B. in die TXL Urban Tech Republic, einen innovativen Technologie-Campus am ehemaligen Flughafen Tegel. Die Bevölkerung ist jung, bunt, international. Der Bezirk rankt unter den Top 3 bei Studenten.
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 51.800 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
872 €
Ausstattung im Überblick
rezy ist ressourcenbewusst konzipiert. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe heizt umweltfreundlich und liefert warmes Wasser. Ergänzt wird das Ganze durch die hauseigene Solaranlage.
Dies schont zugleich die finanziellen Ressourcen der Bewohner, durch verringerte Nebenkosten. Auch der sorgsame Umgang mit Regenwasser ist bedacht, ebenso die Optimierung des gesamten Stromverbrauchs per Smart Metering.
Eine ästhetische und langlebige Ausstattung ist Teil des rezy-Konzepts. Hochwertige Materialien wie Holz und Feinsteinzeug schaffen ein zeitlos elegantes Ambiente, das zu jedem Stil passt. Weitere Informationen sind in der separaten Ausstattungsliste in der Baubeschreibung enthalten. Dort stehen zudem zusätzliche Auswahlmöglichkeiten zur Verfügung.
Das Berliner Interior-Design-Studio KASANI hat zwei exklusive Möblierungslooks für rezy kreiert. Beide nehmen die Vorzüge und die urbane Lage der kompakten Wohnungen auf. Look 1 mit elegantem Understatement, Look 2
mit souveränen Akzenten. Beide Looks sind in zwei individuell anpassbaren Möblierungspaketen erhältlich: easy für die Grundmöblierung und cosy für die umfassende Einrichtung Ihrer Wohnung. ...
Dies schont zugleich die finanziellen Ressourcen der Bewohner, durch verringerte Nebenkosten. Auch der sorgsame Umgang mit Regenwasser ist bedacht, ebenso die Optimierung des gesamten Stromverbrauchs per Smart Metering.
Eine ästhetische und langlebige Ausstattung ist Teil des rezy-Konzepts. Hochwertige Materialien wie Holz und Feinsteinzeug schaffen ein zeitlos elegantes Ambiente, das zu jedem Stil passt. Weitere Informationen sind in der separaten Ausstattungsliste in der Baubeschreibung enthalten. Dort stehen zudem zusätzliche Auswahlmöglichkeiten zur Verfügung.
Das Berliner Interior-Design-Studio KASANI hat zwei exklusive Möblierungslooks für rezy kreiert. Beide nehmen die Vorzüge und die urbane Lage der kompakten Wohnungen auf. Look 1 mit elegantem Understatement, Look 2
mit souveränen Akzenten. Beide Looks sind in zwei individuell anpassbaren Möblierungspaketen erhältlich: easy für die Grundmöblierung und cosy für die umfassende Einrichtung Ihrer Wohnung. ...
Beschreibung
Das Projekt umfasst 62 moderne Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten und wurde speziell für urbane Young Professionals entwickelt. Die Wohnungen sind kompakt, intelligent geplant und bieten genau das, was viele junge Menschen heute suchen: ein modernes Zuhause mitten in einer lebendigen Metropole.
Der Standort Wedding spielt dabei eine entscheidende Rolle. Lange Zeit unterschätzt, entwickelt sich der Stadtteil zunehmend zu einem der spannendsten urbanen Quartiere Berlins. Cafés, Kreativräume, internationale Restaurants und eine vielfältige Kulturszene prägen das Bild.
Und gleichzeitig ist die Innenstadt nur wenige Minuten entfernt. Alexanderplatz oder der Zoologische Garten sind in etwa elf Minuten erreichbar.
Diese Mischung aus Urbanität, Kreativität und zentraler Lage macht Wedding zu einem Standort mit Entwicklungspotenzial.
Auch das Gebäude selbst folgt einem modernen Ansatz. Das Konzept verbindet nachhaltige Bauweise, hochwertige Ausstattung und effiziente Grundrisse. Damit entsteht ein Wohnangebot, das sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt. ...
Der Standort Wedding spielt dabei eine entscheidende Rolle. Lange Zeit unterschätzt, entwickelt sich der Stadtteil zunehmend zu einem der spannendsten urbanen Quartiere Berlins. Cafés, Kreativräume, internationale Restaurants und eine vielfältige Kulturszene prägen das Bild.
Und gleichzeitig ist die Innenstadt nur wenige Minuten entfernt. Alexanderplatz oder der Zoologische Garten sind in etwa elf Minuten erreichbar.
Diese Mischung aus Urbanität, Kreativität und zentraler Lage macht Wedding zu einem Standort mit Entwicklungspotenzial.
Auch das Gebäude selbst folgt einem modernen Ansatz. Das Konzept verbindet nachhaltige Bauweise, hochwertige Ausstattung und effiziente Grundrisse. Damit entsteht ein Wohnangebot, das sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt. ...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 17,2
Energieträger : Umweltwärme
Ausstelldatum: ab dem 01.05.2014
Energieklasse: A+
17.2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Weitere Infos
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Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com Eigentümern bieten wir eine kostenlose Einwertung Ihrer Immobilie an.
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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
rezy Berlin
Anbieter
KENSINGTON Finest Properties International Berlin-Reinickendorf
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Ansprechpartner
Mathias Becker
+49 173 7830555
mathias.becker@kensington-international.com