Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens RHEINWIESEN living
Rhein-Panorama inklusive: 4-Zimmer-Familienwohnung im 4. OG mit Balkon und Loggia direkt am Ufer
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AdresseAn den Rheinwiesen 8-16, 55120 Mainz / Neustadt
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WohntypEtagenwohnung
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Preis1.324.800 €
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Preis/m²9.531 €
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Etage4
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Zimmeranzahl4
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Badezimmer2
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Schlafzimmer3
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Wohnfläche139 m²
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Baujahr2027
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Bezugsfertig ab2027
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ProvisionNein
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Garage/ Stellplatz1 Tiefgarage
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Stellplatzpreis50.000 €
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ID166673942
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Etagenzahl5
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Gäste-WC
- Keller
Dokumente
WE 342 WE 343 Verkaufsplan 20
Lage
Weinkultur, Fastnacht und das Erbe Johannes Gutenbergs prägen die Mainzer Innenstadt mit ihrer schmucken Altstadt rund um den Dom und der quirligen Neustadt – das macht das Leben spannend und lebenswert.
Dank bester Verkehrsanbindung gelangt man schnell auf die andere Rheinseite, in die umliegenden Weinbaugebiete oder zum Frankfurter Flughafen, dem Drehkreuz zur ganzen Welt.
Infrastruktur in der Umgebung:
• Zwei gut sortierte Einkaufsmärkte bequem zu Fuß erreichbar
• Restaurants und Freizeitmöglichkeiten im Zollhafen und in der angrenzenden Neustadt
• ÖPNV-Anbindung: Straßenbahnamt und Zollhafen (Haltestellen in unmittelbarer Nähe)
• Mainzer Altstadt und Neustadt mit quirligem Stadtleben
• Rhein-Main-Gebiet, Rheinhessen und Rheingau als attraktive Region
• Frankfurter Flughafen mit bester Verkehrsanbindung erreichbar
• Kunsthalle Mainz: ca. 800 Meter Luftlinie (im ehemaligen Kessel- und Maschinenhaus)
• Freizeitaktivitäten in der Nähe ...
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 264.960 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
4.384 €
Ausstattung im Überblick
Echtholzparkettböden, behagliche Badezimmer und praktische Details wie eine Ankleide und ein Gäste-WC sorgen für angenehmes Wohngefühl – Tag für Tag. Die Fußbodenheizung mit Einzelansteuerung (Smart Home) und die nachhaltige Fernwärmeversorgung durch die Mainzer Heizkraftwerke zeigen: Hier wurde an alles gedacht.
Der TÜV Rheinland begleitet den Bau vom Entwurf bis zur Fertigstellung.
Ausstattungshighlights:
• Alle Wohnräume mit unverbaubarem Rheinblick
• Echtholzparkettböden in zeitloser Qualität
• Großzügige, zum Rhein ausgerichtete Loggia
• Fußbodenheizung mit Einzelansteuerung (Smart Home)
• Ein Tageslichtbad und ein weiteres Badezimmer für höchsten Wohnkomfort
• Separates Gäste-WC
• Alle Wohnungen sind barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar
• Fernwärmeversorgung durch Mainzer Heizkraftwerke
• TÜV-geprüfte Bauqualität durch baubegleitendes Qualitätscontrolling
• Privatkeller, Tiefgarage und Fahrradräume im Untergeschoss ...
Beschreibung
Die Fassaden korrespondieren mit dem Farbspiel von Himmel und Rhein – gestaltet in frischen Blau- und Grüntönen. Ein vorgelagertes Raster aus Stahl, die Fassadenelemente und die filigrane Konstruktion der Balkongeländer verleihen den Bauten eine einzigartige Leichtigkeit, erkennbar inspiriert von den historischen Kränen des ehemaligen Hafenbetriebs.
Alle Wohnräume und die großflächigen Balkone jeder Wohnung sind ausnahmslos zum Rhein ausgerichtet – das ist das Besondere. Einen unverbaubaren Blick auf das Rheinpanorama bieten sie alle. Hier wird Wohnen in der ersten Reihe wahr. ...
Energienachweis
Endenergiebedarf :
Energieträger : Fernwärme
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
RHEINWIESEN living
Preis
849.900 €
Wohnfläche
100,95 m²
Zimmer
3 Zi.
Preis
1.040.900 €
Wohnfläche
107,99 m²
Zimmer
3 Zi.
Anbieter
PG Rheinwiesen III GmbH & Co. KG
Am Stiftswingert 17, 55131 Mainz
Ansprechpartner
Henrik Knodel
+49 6131 - 9197327
info@rheinwiesenliving.de