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Ritterfleck II

Neubau von 9 Reihenhäusern und 4 Doppelhaushälften

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Hanseatische Immobilien Treuhand GmbH + Co. KG

hit.-Unternehmensgruppe
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Projektdetails

Effizienzhaus 40

Adresse

Auf dem Ritterfleck / Ackerstraße, 15732 Schulzendorf

Wohntyp

Doppelhaushälfte, Reihenhaus, Haus

Preis

ab 541.900 €

Zimmeranzahl

4 - 5 Zimmer

Wohnfläche

122 m²

Bezugsfertig

vsl. Ende 2023

Einheiten

13

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Fußbodenheizung
  • Bodengleiche Dusche
  • Gäste-WC

Objekt-ID: 23171

Aufrufe: 4.455

Letztes Update: 30.11.2022

Projektbeschreibung

Bild Neubauprojekt Ritterfleck II

Moderne Doppelhaushälften und Ensemblehäuser in wunderschöner Landschaft

Familienfreundliches Wohnen eingebettet in Naturschutzgebieten, umgeben von Wäldern und Wiesen zeichnet unser Projekt Ritterfleck II aus.

Wir errichten für Sie 4 Doppelhaushälften und 9 Ensemblehäuser mit jeweils 4 bis 5 Zimmern.

Ihre Highlights:

  • Sämtliche Schulformen befinden sich im nahen, zum Teil fußläufigen Umfeld.
  • Profitieren Sie von einer guten Sozialstruktur mit KiTa im Gesamtquartier.
  • Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Banken, Post und Ärzte haben sich im Umfeld bereits erfolgreich angesiedelt.
  • Energieeffiziente Bauweise nach BEG WG 40-Standard.
    Gut zu wissen: Die Leistungen unseres Energieeffizienz-Experten erhalten Sie als feste Bestandteile der energieeffizienten Bauweise kostenfrei.
  • Wartungsarm & umweltfreundlich:
    Die Heizenergieversorgung und Warmwasseraufbereitung übernimmt Ihre eigene Luftwärmepumpe mit Warmwasserspeicher kombiniert mit einer zentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Sie profitieren von einer hohen Betriebssicherheit, frischer Raumluft und reduzierten Heizkosten. Darüber hinaus schonen Sie die Umwelt.

Die Fertigstellung unseres Gesamtprojekts ist für 2023 geplant.

Bild Neubauprojekt Ritterfleck II

Ausstattung

Alle unsere Häuser bieten einen hohen Standard mit hochwertigen Materialien.

In unserer Basic-Ausstattung bereits inklusive:

  • Vinyl-Design-Boden
  • Fußbodenheizung
  • Bad mit bodengleich gefliester Dusche und Badewanne
  • Gäste-WC
  • Dachgeschoss ausgebaut
  • Rollläden
  • intelligente Haussteuerung möglich (Smart Home)
  • Vorrüstung für E-Ladestationen

weitere Ausstattungsdetails

Sie möchten Ihre Immobilie individuell gestalten?

In unsere Basic-Ausstattung fließen jahrelange Erfahrung und wiederkehrende Wünsche unserer Kunden ein. Doch entscheiden Sie selbst, ob eine More- oder Smart-Ausstattung Ihren Wohntraum vervollständigt.

Dafür bietet Ihnen unser umfangreicher Ausstattungskatalog zahlreiche Auswahlmöglichkeiten. In fast allen Bereichen können Sie aus sorgfältig ausgewählten Produkt-, Farb- und Materialvarianten wählen.

Weitere Informationen sowie den Katalog erhalten Sie bei Ihrem Ansprechpartner.

Bild Neubauprojekt Ritterfleck II

Lagebeschreibung

Schulzendorf – Stadt der 1.000 Gärten

Angrenzend an das Naturschutzgebiet Waltersdorfer Flutgrabenaue liegt die grüne Gemeinde Schulzendorf. Mit ihrer ökologisch wertvollen Landschaft der Dahme-Seen-Region und ihren historischen Bauwerken bietet sie Raum für Ruhe und Entspannung. Auf der ehemaligen Freifläche zwischen der Ernst-Thälmann-Straße im Norden, der Miersdorfer Straße im Westen und der Walther-Rathenau-Straße im Süden entsteht das Wohnquartier Ritterschlag und in direkter Nachbarschaft die Projekte Rittergut und Ritterfleck sowie Ritterfleck II. Die nahe gelegene A113 (Berlin-Dresden) sorgt für eine gute Anbindung an die Berliner Innenstadtbereiche und die großen Produktionsstätten in Adlershof, Köpenick und Neukölln. Die südlich von Schulzendorf verlaufende A10 (Berliner Ring) verbindet den Standort mit Zielen in Ost-West-Richtung (Potsdam, Cottbus).

Sowohl der Flughafen Berlin Brandenburg (BER), als auch der S-Bahnhof im benachbarten Zeuthen sind in ca. 10 Minuten mit dem Pkw erreichbar. Mit den S-Bahnlinien 8 und 46 erreicht man in knapp 40 Minuten den Alexanderplatz. Zwei Buslinien in unmittelbarer Nähe binden die Kreisstadt Königs-Wusterhausen (ca. 25 Minuten) und die Nachbargemeinden an.

Für Einkäufe und andere Aktivitäten zieht es viele in die Innenstädte von Königs-Wusterhausen, Luckau und Lübben sowie zum günstig gelegenen Einkaufszentrum, dem A10-Center, direkt am Schönefelder Kreuz.

KiTas und Grundschulen befinden sich in der Nähe des Projekts. Weiterführende Schulen sind in Schulzendorf, in größerer Auswahl auch in den umliegenden Gemeinden Eichwalde, Zeuthen und Wildau gelegen. Auch die Nahversorgung ist sichergestellt: Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, die Mittelbrandenburgische Sparkasse, eine Postagentur sowie Ärzte haben sich im Umfeld bereits erfolgreich angesiedelt.

Bild Neubauprojekt Ritterfleck II

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

hit.-Unternehmensgruppe
Allensteiner Weg 24-26, 21680 Stade
Hanseatische Immobilien Treuhand GmbH + Co. KG


Ansprechpartner

Ansprechpartner Herr Stefan Sperlich
Herr Stefan Sperlich
  • +49 385 77777 | +49 152 08801469
  • info@hit-immofair.de

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