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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Roelckestraße 111
Barrierefrei: 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und Garten in Weißensee
- Innenausbau
- Provisionsfrei
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AdresseRoelckestraße 111, 13086 Berlin / Weißensee
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WohntypErdgeschosswohnung
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Preis639.000 €
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer1
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche93,05 m2
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Bezugsfertig ab30.09.2026
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Tiefgaragen-Stellplatz39.900 €
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ID279195
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Anbieter Objekt-IDROE 111 - WE 42
Merkmale
- Abstellraum
- Balkon
- Barrierefrei
- Befeuerung: Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Garten bzw. Gartennutzung
- Gehobene Ausstattung
- Keller
- Parkettboden
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplatz
Lage
Ausstattung
Bis zu großzügige 99 m² warten darauf, von ihren neuen Eigentümern in eine Wohlfühloase verwandelt zu werden. Das Highlight: Weite, Grün und ein freies Lebensgefühl prägen den Alltag. Sonne gelangt in alle Räume über die bodentiefen Fenster, sodass eine warme, wohnliche Atmosphäre mit viel natürlichem Licht entsteht. Bei den Visualisierungen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen.
Beschreibung
Im westlichen Teil des Quartiershofes ist ein Spielplatz für Kleinkinder eingerichtet, auf dem sie miteinander spielen können. Um diese Begegnungsorte im Zentrum gruppieren sich vier Gebäude: ein Mehrfamilienhaus, das das Quartiersinnere von der Straße trennt, sowie zwei Stadtvillen, die als monolithische Inseln in der Grünanlage hervorstechen. Ein weiteres Gebäude ist in drei Townhouses unterteilt. Auch unterirdisch sind alle Häuser miteinander verbunden: Eine Tiefgarage mit 41 Stellplätzen erstreckt sich unter dem gesamten Quartier, sodass Ihr Townhouse schnell zu erreichen ist.
Energienachweis
Gültigkeit: 30.05.2034
Endenergiebedarf: 61.3
Energieträger: Fernwärme
Ausstelldatum: 2024-05-31
Energieklasse: B
61.3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Sonstiges
Haus B1 + B2:
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Nah-/Fernwärme
Endenergiebedarf:
Haus B1: 61,3 kWh/(m²*a)
Haus B2: 58,6 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fußbodenheizung
Baujahr: 2024
Energieeffizienzklasse: B
Bei den Visualisierungen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen.
Keine Maklerprovision für den Käufer!
wvm gruppe - Wir bauen auf Beständigkeit. Seit über 30 Jahren in Köln und seit 10 Jahren auch in Berlin!
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 127.800 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.139 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Roelckestraße 111
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Anbieter
WvM Vertriebsgesellschaft mbH
Hardefuststraße 7, 50677 Köln
