WvM Vertriebsgesellschaft mbH
Roelckestraße 111
Neubau von 60 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseRoelckestraße 111, 13086 Berlin / Weißensee
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WohntypEigentumswohnung, Penthouse, Townhouse
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Preis318.000 € - 1.058.000 €
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Zimmer2 - 5 Zimmer
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Wohnfläche43 - 150 m2
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Bezugsfertig30.09.2026
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Einheiten60
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KategorieGehoben
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Projekt-ID26382
Merkmale
- Aufzug
- Badewanne
- Balkon
- Dachterrasse
- Echtholz-Parkett
- Fußbodenheizung
- Keller
- Teilw. barrierefrei
- Tiefgarage
Lage
Weitere Infos
ENERGIEDATEN GEM. § 87 GEG:
Haus A:
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Nah-/Fernwärme
Endenergiebedarf:
54,6 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse: B
Baujahr: 2024
Haus B1 + B2:
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Nah-/Fernwärme
Endenergiebedarf:
Haus B1: 61,3 kWh/(m²*a)
Haus B2: 58,6 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse: B
Baujahr: 2024
Haus C:
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Nah-/Fernwärme
Endenergiebedarf:
59,6 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse: B
Baujahr: 2024
Bei den hier gezeigten Bildern handelt es sich um unverbindliche Darstellungen.
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Projektbeschreibung
Die Stadt – so nah
und doch so fern.
Willkommen im
„Hermann 111“!
Vor etwa 150 Jahren erschlossen und ent wickelten engagierte Berliner den Stadtteil Weißensee. Einer von ihnen war der Kunst gärtner und Unternehmer Hermann Roelcke. Er erkannte die Attraktivität dieser grünen Oase unweit der Metropole – und gestaltete sie mit.
Hermann Roelcke entwickelte einen Stadt parktyp, der mit regelmäßigen Elementen, gesäumten Promenaden und formalen Plätzen als ruhigen Aufenthaltsbereichen eine neue Lebensqualität ermöglichte.
Wir haben dieser Gartenkunst neues Leben eingehaucht – und sie um ein ideales Wohn konzept ergänzt, das viele Wünsche in sich vereint: einerseits die Nähe zur City, andererseits die Freiheit und Natürlichkeit einer Anlage im Grünen.
Willkommen also im „Hermann 111“ in der Roelckestraße! Willkommen in einem neu artigen Wohnensemble für alle, die Wohnen im Park mit einem gemeinschaftlichen Quartiersplatz und geschwungenen privaten Gärten verbinden möchten.
Freiheit in der großen Stadt
Inmitten Berlins entsteht ein neues Wohn ensemble, welches schon bald zur Heimat all derer werden kann, die nach einem ge schützten, grünen Kosmos inmitten der regen Großstadtwelt suchen. Benannt nach dem Kunstgärtner Hermann Roelcke (1832 – 1896), erbt das Ensemble „Hermann 111“ nicht nur dessen Namen, sondern auch seine Vision: So verwandelt sich das Quartierszentrum in eine offene, grüne Anlage, deren Gärten fließend in den Innenhof übergehen, sodass ein großzügiger Kommunikations und Be gegnungsort unter Freunden, Familie und Nachbarn entstehen kann – ein Dorf in der Stadt Gefühl, aber größer, weiter und voller Lebendigkeit.
Der Standort
Weißensee, dem Verwaltungsbezirk Pankow angegliedert, unweit vom Prenzlauer Berg, im Osten Berlins liegend, gehört zu den familiär geprägten Wohnvierteln der Stadt. Hier findet man weniger aufgeregtes Treiben und Groß stadthektik, dafür ruhige Ecken mit schönen Parks rund um den Weißen See und das Hol länderviertel sowie gewachsene Wohnstraßen, die ein bisschen an eine Gartenkolonie er innern. Wer den Trubel der Großstadt mag, ist in nur 20 Minuten mit dem Rad in der Berliner Innenstadt.
„Hermann 111“ erwächst als kleine Siedlung,
die sich
gut in das urbane Flair der Gegend einfügt.
Im Zentrum eröffnet sich ein zweigeteilter Innenhof als Treffpunkt für Jung und Alt, mit Spielbereichen und Sitzbänken, umgeben von neu gepflanzten Bäumen und Grünflächen. Im westlichen Teil des Quartiershofes ist ein Spielplatz für Kinder eingerichtet, die hier miteinander spielen können.
Um diese Begegnungsorte im Zentrum ordnen sich vier Gebäude an – ein Mehrfamilienhaus (Haus A), das das Quartiersinnere von der Straße trennt, zwei Stadtvillen (Häuser B1 und B2), die als monolithische Inseln in der Grünan lage hervorstechen, und als weiteres Gebäude Haus C, das sich in drei Townhouses unterteilt.
Alle Häuser sind unterirdisch miteinander verbunden. Eine Tiefgarage mit 41 PKW Stellplätzen erstreckt sich unter dem ganzen Quartier, sodass Ihre zukünftige Wohnung stets schnellen und trockenen Fußes zu erreichen ist.
Von hier aus können die Vorräte nach dem Einkaufen bequem in die Wohnung ge bracht werden, denn der Aufzug fährt von der Tiefgarage bis zu den Wohnetagen.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
