Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Römerquartier
Doppelhaushälfte mit Garten und Dachterrasse im Effizienzhaus-Standard 55
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AdresseMaria-Montessori-Straße 7, 63225 Langenhagen
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WohntypDoppelhaushälfte
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Preis779.900 €
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Preis/m²5.229 €
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Zimmeranzahl5
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Badezimmer1
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Schlafzimmer4
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Wohnfläche149,16 m²
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Nutzfläche21,18 m²
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Grundstücksfläche235,87 m²
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Baujahr2027
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Bezugsfertig abFebruar 2027
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ProvisionNein
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Garage/ Stellplatz3 Außenstellplatz
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ID163825804
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Objektnummer132862532#cXbc5
Merkmale
- Gäste-WC
Lage
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 155.980 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
3.182 €
Ausstattung im Überblick
- inklusive erschlossenem Grundstück
- große Dachterrasse
- Gartenanteil
- 2 Außenstellplätze
- viel Platz im Studio
- Ankleide am Schlafzimmer
- zwei Kinderzimmer
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster
- Handtuchheizkörper
- Schallschutzfenster
- elektrische Rollläden ...
Beschreibung
Wie möchten Sie Ihren Alltag gestalten? Diese Doppelhaushälfte im Römerquartier bietet Ihnen auf drei Ebenen ein Zuhause mit klarer Aufteilung sowie vielseitig nutzbaren Räumen.
Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn-, Koch- und Essbereich den Mittelpunkt des Familienlebens. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten, ideal für Spielen, Grillen und gemeinsame Stunden im Freien. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum unterstützen Sie dabei, den Alltag gut zu organisieren.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei ähnlich große Zimmer, ein helles Familienbad mit Fenster sowie das Schlafzimmer mit Ankleide. Hier entsteht ein Ort für ruhige Nächte und gemeinsame Morgen. Alles ist bequem über den Flur erreichbar.
Das Dachgeschoss ergänzt Ihr Zuhause um ein Studio mit Dachterrasse. Ob Homeoffice, Gäste oder persönliche Projekte, hier gestalten Sie Ihren Tag so, wie es zu Ihnen passt. Die große Dachterrasse lädt dazu ein, frische Luft zu genießen oder Ihren Pflanzen einen Platz zu geben.
Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit
Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.
Ihre Vorteile im Neubauprojekt
Vielfältige Häuser mit Garten, Terrasse und Stellplätzen, bezugsfertige Ausstattung, energiesparende Heiztechnik und gute Anbindung nach Frankfurt – im Römerquartier wohnen Sie komfortabel, nachhaltig und nah am Alltag. ...
Weitere Infos
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KfW-Förder-Tipp
Neue KfW-Förderung für Effizienzhaus 55
Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) fördert ab dem 16. Dezember 2025 erneut den Bau bestimmter energieeffizienter Wohnimmobilien. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, bei der Finanzierung Ihrer Immobilie von einem zinsvergünstigten Kredit zu profitieren und so Kosten zu sparen. Den Antrag können Sie entweder bei Ihrer Bank oder gemeinsam mit unserem Finanzierungspartner Interhyp stellen.
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Römerquartier
Preis
749.900 €
Wohnfläche
149,16 m²
Zimmer
5 Zi.
Preis
779.900 €
Wohnfläche
149,16 m²
Zimmer
5 Zi.
Preis
789.900 €
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5 Zi.
Preis
839.900 €
Wohnfläche
156,75 m²
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156,75 m²
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156,75 m²
Zimmer
5 Zi.
Preis
859.900 €
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Zimmer
5 Zi.
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Ansprechpartner
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