Rosenquartier

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Eigentumswohnung kaufen in Koblenz-Koblenz-Lützel - Rosenquartier, Rosenstraße / Andernacherstraße

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Anzahl der Zimmer

2,5

3,5

4,5

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Merkmale

Wohneinheiten

489.000 €

113,90 m²

4,5 Zi. Zimmer

Wohnung 204

Projektbeschreibung

Entdecken Sie das Neubauprojekt Rosenquartier im Koblenzer Stadtteil Lützel. Rosenquartier – das bedeutet: modern wohnen und leben am Zusammenschluss von Rhein und Mosel.

Bild Neubau Eigentumswohnungen Rosenstraße Andernacherstraße Koblenz

Das Wohnquartier

zum (Er)leben und Wohnen

Einladende Fassaden in schönen Pastellfarben verbunden mit einer Glasfassade laden Sie ein, hinter die Kulisse zu schauen. Im Innenhof erwarten Sie gärtnerisch gestaltete Plätze mit hohem Aufenthaltswert. Hier kommen Sie mit Ihren neuen Nachbarn ins Gespräch und Kinder finden schnell neue Freunde. Genießen Sie die gemeinsame Zeit im Freien und ziehen Sie sich, wenn gewünscht, in Ihre privaten Räume zurück.

Ihre neue Adresse in Koblenz

Im Koblenzer Stadtteil Lützel, westlich entlang der Andernacher Straße und in Höhe des Wallersheimer Wegs, entsteht in den nächsten Jahren das neue BPD Wohnbauprojekt Rosenquartier. Das Rosenquartier steht für hohe Wohnqualität in zentraler, innerstädtischer Lage. Außerdem ist im Zuge der Gebietsentwicklung auf einem Nachbargrundstück auch der Bau einer Kita vorgesehen.

Grün und zentral wohnen

Alle Wohnungen erhalten entweder Gartenanteile, Balkone, Terrassen oder Dachterrassen, die zu den ruhigen und großzügigen Grünflächen ausgerichtet sind. Die Wohnungen werden modern ausgestattet und sind barrierefrei über Aufzüge erreichbar. Die Tiefgarage lässt Sie sicher und bequem zu Hause ankommen.

Die Wohnungen

Mein neues Reich

Kompakt in der Aufteilung, großzügig in den Wohnbereichen. Die offene Küche lässt Sie selbst bei Besuch immer am Geschehen teilhaben und bindet die Gäste mit ein. Der Balkon ist Lichtspender und lädt zum Sonnenbaden ein. Ein komfortables Duschbad lässt Sie in den Tag starten.

Raumwunder

Wenn sich klassische Elemente mit der Moderne verbinden, kommt zeitlose Qualität heraus. Ein kompakter und klarer Grundriss bietet in der 3-Zimmer- Wohnung ein schönes Raumerlebnis. Das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche garantiert Geselligkeit. Besonders praktisch ist der Abstellraum direkt neben der Wohnungstür. So ist der Eingangsbereich stets frei und aufgeräumt.

Wohntraum

Willkommen zu Hause! Hier fühlt man sich als Familie wohl und genießt das Zusammensein. Ein großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche bringt die Familie zusammen. Ein eigenes kleines Reich für den Nachwuchs ist natürlich genauso vorhanden wie ein geräumiges Wannenbad, wo das Baden besonders viel Spaß macht.

Mit dem Fahrstuhl fahren Sie ganz nach oben in Ihre Wohnetage. Der intelligente Grundriss ermöglicht viel Wohnkomfort und Platz für alle. Die zwei gleich großen Zimmer eignen sich perfekt für die Kleinen. Ein Wannenbad und ein Duschbad passen sich Ihren Bedürfnissen an. In Ihrem Schlafzimmer mit Balkon genießen Sie die Ruhe. Spiel- und Familienzeit erwartet Sie im großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Ein weiteres Zimmer dient z. B. als Büro.

Ausstattung

Ein Zuhause zum Wohlfühlen

Wohnen ist eines unserer Grundbedürfnisse. Die einen wohnen lieber trendig – andere mögen es eher klassisch. Mit unserer Ausstattung auf Grundlage der Baubeschreibung ist Ihre zukünftige Wohnung bestens ausgerüstet zum sofortigen Loswohnen. Wertige Materialien und ein klares Design, auf dem Sie aufbauen können. Wir haben bereits alles für Sie vorbereitet. Sie können sich in Ruhe einrichten!

Auszug aus der Baubeschreibung

WC
Fabrikat DURAVIT Modell „D-Code“
Brauseset Badewanne
Handbrause Fabrikat HANSGROHE, Modell „Crometta“ mit Porter´S Set (1,25 m Brauseschlauch und Wandhalter) oder gleichwertig
Fußbodenheizung
Fußbodenheizung mit Raumthermostatregelung und weißen Handtuchheizkörpern
Brauseset Dusche
Brause-Fabrikat HANSGROHE, Modell „Crometta“ mit Wandstange 90 cm oder gleichwertig
Armatur Dusche
Fabrikat HANGROHE, Modell „Logis“ oder gleichwertig, Einhebelmischer als Aufputz-Armatur, in verchromter Ausführung
Elektrische Rollläden
an einzelnen Fenstern abweichend Jalousien

Willkommen

im Rosenquartier Koblenz-Lützel

Im Stadtteil Lützel haben Sie nicht nur den besten Blick auf das „Deutsche Eck“, sondern Sie wohnen und leben in einem der grünsten Stadtteile von Koblenz. „Lützel“ kommt aus dem Norddeutschen und bedeutet so viel wie klein oder winzig. Und genau diesen Charme versprüht dieser niedliche Stadtteil. Man spürt noch das Vergangene – diese Dorfgemeinschaft, das quirlige Leben in den engen Gassen.

In Lützel finden Sie alles, was Sie zum Leben brauchen – eine Kita, eine Grundschule, Nahversorger und Ärzte. Perfekt für junge Familien und Paare jeden Alters. Aber vor allem finden Sie in Lützel Erholung. Wunderbare Grünanlagen umschließen den Stadtteil und laden zum Verweilen ein. Am Volksgarten entlang spazieren, die frische Luft genießen und den Schiffen auf Rhein und Mosel zuwinken.

Historische Stadt – modernes Leben

Koblenz verbindet nicht nur Rhein und Mosel, sondern auch Geschichte mit modernem Leben und Wohnen. Ein breites Angebot an Kultur, Freizeit und Familienleben steht für die Vielfalt der Stadt an Rhein und Mosel. Besuchen Sie das Theater oder erleben Sie einen Kino-Abend. Lassen Sie Ihre Kinder vom Wohnen in Koblenz Kindergarten bis in die weiterführende Schule betreuen – alles in einer Stadt, alles in Koblenz. Bummeln Sie durch die Innenstadt vorbei an inhabergeführten Geschäften und genießen Sie das Altstadtflair oder packen Sie Ihren Rucksack und erkunden die umliegende Natur. Koblenz verbindet.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Neubau von 54 Eigentumswohnungen

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