Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens ROTDORNWEG – Taufkirchen
Naturnahes Wohnen: 5-Zi.-REH mi großzügig. Garten und ganzer Elternetage mit en suite Bad im DG
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AdresseRotdornweg 35a, 82024 Taufkirchen
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WohntypReiheneckhaus
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Preis1.530.000 €
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Preis/m²10.523 €
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Zimmeranzahl5
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Wohnfläche145,39 m²
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Nutzfläche218,32 m²
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Grundstücksfläche175 m²
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ProvisionNein
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ID169515615
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ObjektnummerP2421R-2.1
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Gruppennummer242
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Etagenzahl4
Dokumente
PDF-Grundriss
Lage
Mit dem Projekt ROTDORNWEG entsteht in Taufkirchen ein hochwertiges 4- und 5-Zimmer-Reihenhaus-Ensemble. Die einladende Architektur verbindet harmonisches Design mit gehobener Wohnqualität in einer etablierten Nachbarschaft. Die elegante Holzverkleidung und die bodentiefen Fensterflächen sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre.
Die Lage im Münchner Süden überzeugt durch ihren außergewöhnlich großen Freizeitwert und ihre gewachsene Umgebung. Die Region zählt seit vielen Jahren zu den begehrtesten Wohnlagen im Großraum München und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hohen Lebensqualität. Die künftigen Bewohner profitieren von einer hervorragend entwickelten Infrastruktur mit kurzen Wegen. ...
Die Lage im Münchner Süden überzeugt durch ihren außergewöhnlich großen Freizeitwert und ihre gewachsene Umgebung. Die Region zählt seit vielen Jahren zu den begehrtesten Wohnlagen im Großraum München und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hohen Lebensqualität. Die künftigen Bewohner profitieren von einer hervorragend entwickelten Infrastruktur mit kurzen Wegen. ...
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 306.000 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
4.985 €
Ausstattung im Überblick
Die Eckdaten von „ROTDORNWEG - Taufkirchen“
- 4- und 5-Zimmer-Reihenhäuser
- Ca. 127 m² bis ca. 169 m² Wohnfläche
- Große Wohn-/Essbereiche mit offenen Küchen
- Kinderzimmer bis 20 m² Wohnfläche
- 2 Badezimmer – jeweils mit Badewanne und bodentiefer Dusche – und zusätzliches Gäste-WC
- Dachgeschoss als Masterbereich für die Eltern
- Großzügiges Tageslichtbad en suite im Masterbereich mit 2 Waschbecken, Badewanne, bodentiefer Dusche, WC und Bidet
- Hochwertige Markenausstattung mit Wahlmöglichkeiten
- Energiestandard Effizienzhaus 55
- Energieeffizienzklasse A
- Fernwärme
- Photovoltaikanlage mit Energiespeicher
- Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
- Optionale E-Ladelösung möglich
- S-Bahn-Anbindung über Haltestelle Taufkirchen
Ausstattungsdetails
- Parkett in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung
- Elektrische Raffstores
- Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Handtuchheizkörper in Bad und Duschbad
- Gehobene Standardausstattung in den Bädern mit Wahlmöglichkeiten , z. B.
- Waschtisch / WC von Laufen
- Fliesen (Boden und Wand) von Villeroy & Boch
- Armaturen von Hansgrohe
Angaben des vorläufigen Energieausweis für Wohngebäude gemäß den §§ 79 ff. Gebäudeenergiegesetz (GEG) vom 16.10.2023:
- Art des Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Entwurf
- Endenergiebedarf: 44,6 kWh / (m²*a)
- Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Nah-/Fernwärme
- Baujahr Gebäude, Wärmeerzeuger gem. Energieausweis: 2026
- Energieeffizienzklasse: A ...
- 4- und 5-Zimmer-Reihenhäuser
- Ca. 127 m² bis ca. 169 m² Wohnfläche
- Große Wohn-/Essbereiche mit offenen Küchen
- Kinderzimmer bis 20 m² Wohnfläche
- 2 Badezimmer – jeweils mit Badewanne und bodentiefer Dusche – und zusätzliches Gäste-WC
- Dachgeschoss als Masterbereich für die Eltern
- Großzügiges Tageslichtbad en suite im Masterbereich mit 2 Waschbecken, Badewanne, bodentiefer Dusche, WC und Bidet
- Hochwertige Markenausstattung mit Wahlmöglichkeiten
- Energiestandard Effizienzhaus 55
- Energieeffizienzklasse A
- Fernwärme
- Photovoltaikanlage mit Energiespeicher
- Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
- Optionale E-Ladelösung möglich
- S-Bahn-Anbindung über Haltestelle Taufkirchen
Ausstattungsdetails
- Parkett in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung
- Elektrische Raffstores
- Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Handtuchheizkörper in Bad und Duschbad
- Gehobene Standardausstattung in den Bädern mit Wahlmöglichkeiten , z. B.
- Waschtisch / WC von Laufen
- Fliesen (Boden und Wand) von Villeroy & Boch
- Armaturen von Hansgrohe
Angaben des vorläufigen Energieausweis für Wohngebäude gemäß den §§ 79 ff. Gebäudeenergiegesetz (GEG) vom 16.10.2023:
- Art des Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Entwurf
- Endenergiebedarf: 44,6 kWh / (m²*a)
- Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Nah-/Fernwärme
- Baujahr Gebäude, Wärmeerzeuger gem. Energieausweis: 2026
- Energieeffizienzklasse: A ...
Beschreibung
Mit dem Projekt ROTDORNWEG entsteht in Taufkirchen ein hochwertiges 4- und 5-Zimmer-Reihenhaus-Ensemble. Die einladende Architektur verbindet harmonisches Design mit gehobener Wohnqualität in einer etablierten Nachbarschaft. Die elegante Holzverkleidung und die bodentiefen Fensterflächen sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre.
Die Lage im Münchner Süden überzeugt durch ihren außergewöhnlich großen Freizeitwert und ihre gewachsene Umgebung. Die Region zählt seit vielen Jahren zu den begehrtesten Wohnlagen im Großraum München und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hohen Lebensqualität. Die künftigen Bewohner profitieren von einer hervorragend entwickelten Infrastruktur mit kurzen Wegen. ...
Die Lage im Münchner Süden überzeugt durch ihren außergewöhnlich großen Freizeitwert und ihre gewachsene Umgebung. Die Region zählt seit vielen Jahren zu den begehrtesten Wohnlagen im Großraum München und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hohen Lebensqualität. Die künftigen Bewohner profitieren von einer hervorragend entwickelten Infrastruktur mit kurzen Wegen. ...
Weitere Infos
BERATUNG VOR ORT
Unser Showroom befindet sich im Rotdornweg 35a in 82024 Taufkirchen.
Persönliche Beratung durch Ihre Verkaufsberater im Auftrag der DEMOS Wohnbau GmbH:
Samstag von 15:00 bis 18:00 Uhr
Sonntag von 10:00 bis 13:00 Uhr
oder im Rahmen eines individuell vereinbarten Beratungstermins.
Sie erreichen Ihre Verkaufsberater jederzeit persönlich unter der Telefonnummer: 089 / 231 73 200. ...
Unser Showroom befindet sich im Rotdornweg 35a in 82024 Taufkirchen.
Persönliche Beratung durch Ihre Verkaufsberater im Auftrag der DEMOS Wohnbau GmbH:
Samstag von 15:00 bis 18:00 Uhr
Sonntag von 10:00 bis 13:00 Uhr
oder im Rahmen eines individuell vereinbarten Beratungstermins.
Sie erreichen Ihre Verkaufsberater jederzeit persönlich unter der Telefonnummer: 089 / 231 73 200. ...
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
ROTDORNWEG – Taufkirchen
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Ansprechpartner
DEMOS Wohnbau GmbH
+49 89 231 73 200
anfrage@demos.de