Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Rütscherhof
Helles, barrierefreies Miniapartment mit großem Fenster
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AdresseRoermonder Straße 76, 52072 Aachen / Ponttor
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WohntypEtagenwohnung
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Preis155.900 €
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Preis/m²6.083 €
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Etage2
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Zimmeranzahl1
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Badezimmer1
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Wohnfläche25,63 m²
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Nutzfläche1,34 m²
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Baujahr2028
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Bezugsfertig abApril 2028
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ProvisionNein
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ID160282245
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Objektnummer132862350#cXbc5
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Etagenzahl5
Merkmale
- Personenaufzug
- Stufenloser Zugang
Lage
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 31.180 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
677 €
Ausstattung im Überblick
- inklusive Küchenzeile
- bodengleiche Dusche
- bodentiefe Fenster
- offener Wohnbereich
- pflegeleichter Designboden
- Video-Gegensprechanlage
- Fußbodenheizung
- Rollläden
- Aufzug
- Keller
Beschreibung
Ein barrierefreies Miniapartment mit durchdachter Raumaufteilung, integrierter Küchenzeile und zeitgemäßer Ausstattung.
Dieses Apartment im 2. Obergeschoss bietet Kapitalanlegern eine attraktive Möglichkeit, in den Aachener Wohnungsmarkt zu investieren. Der klar strukturierte Grundriss nutzt die Fläche effizient: Wohnen, Kochen und Schlafen finden in einem offenen, gut belichteten Bereich statt. Die integrierte Küchenzeile ist bereits eingebaut, ein Vorteil für eine schnelle Vermietung.
Aachen als Studentenstadt sorgt für eine stabile Nachfrage nach kompaktem Wohnraum. Auch für Berufstätige eignet sich das Apartment als Zweitwohnung in Innenstadtnähe. Bodentiefe Fenster bringen viel Tageslicht in den Raum, die Fußbodenheizung schafft angenehme Wärme. Das barrierefreie Bad mit bodengleicher Dusche sowie ein eigener Keller ergänzen das Angebot. Auf Wunsch kann die Wohnung vollständig möbliert übergeben werden und ist damit direkt vermietungsbereit.
Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit
Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.
Ihre Vorteile im Neubauprojekt
Im Rütscherhof wohnen oder investieren Sie zentral und naturnah zugleich. Das autofreie Quartier überzeugt mit moderner Ausstattung, nachhaltiger Energieversorgung und kurzen Wegen in die Innenstadt. Ob für Eigennutzer oder Kapitalanleger – die 1- bis 3,5-Zimmerwohnungen bieten Wohnkomfort mit Fußbodenheizung, Aufzug, Video-Gegensprechanlage und Carsharing-Angebot. ...
Weitere Infos
Ihre Küche wartet schon auf Sie
Die Miniapartments sind bereits mit einer eigenen Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühlschrank und Spüle ausgestattet und bieten Kapitalanlegern damit beste Voraussetzungen für eine zügige Vermietung ohne zusätzlichen Aufwand. In einer Stadt wie Aachen mit hoher Nachfrage nach kompaktem Wohnraum eignen sich die Apartments ideal zur Vermietung an Studierende oder als Zweitwohnung für Berufstätige. Auf Wunsch übernehmen wir auch die vollständige Möblierung, sodass das Apartment nach Fertigstellung direkt vermietungsbereit übergeben werden kann.
Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit
Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen. ...
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Rütscherhof
Preis
149.900 €
Wohnfläche
25,63 m²
Zimmer
1 Zi.
Preis
154.900 €
Wohnfläche
24,22 m²
Zimmer
1 Zi.
Preis
179.900 €
Wohnfläche
25,63 m²
Zimmer
1 Zi.
Preis
182.900 €
Wohnfläche
24,39 m²
Zimmer
1 Zi.
Preis
194.900 €
Wohnfläche
26,94 m²
Zimmer
1 Zi.
Anbieter
Ansprechpartner
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