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Rütscherhof

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Rütscherhof

Helles, barrierefreies Miniapartment mit großem Fenster

Bonava
  • Adresse
    Roermonder Straße 76, 52072 Aachen / Ponttor
  • Wohntyp
    Etagenwohnung
  • Preis
    159.900 €
  • Preis/m²
    6.239 €
  • Etage
    2
  • Zimmeranzahl
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wohnfläche
    25,63 m²
  • Nutzfläche
    1,34 m²
  • Baujahr
    2028
  • Bezugsfertig ab
    April 2028
  • Provision
    Nein
  • ID
    160282245
  • Etagenzahl
    5

Merkmale

  • Personenaufzug
  • Stufenloser Zugang

Lage

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Mit der Bushaltestelle direkt am Grundstück sind Sie im Rütscherhof wunderbar an Aachens Verkehrsnetz angebunden. Und egal ob ein Bäcker in 250 Metern, ein Supermarkt in 600 Metern oder die Schule und Universität in maximal 900 Metern: Alles ist im Nu auch zu Fuß erreicht.

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 31.980 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

576 €

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Ausstattung im Überblick

- barrierefrei
- inklusive Küchenzeile
- bodengleiche Dusche
- bodentiefe Fenster
- offener Wohnbereich
- pflegeleichter Designboden
- Video-Gegensprechanlage
- Fußbodenheizung
- Rollläden
- Aufzug
- Keller

Beschreibung

Kompakt, barrierefrei und ideal zur Vermietung – mit Küchenzeile, Designboden und kurzer Anbindung an das Aachener Zentrum.

Dieses Apartment bietet Kapitalanlegern eine wertstabile Investition mit hohem Vermietungspotenzial. Der offen gestaltete Wohnbereich kombiniert Kochen, Essen und Schlafen auf praktische Weise. Das bodentiefe Fenster bringt Licht in den Raum und schafft eine angenehme Atmosphäre. Fußbodenheizung und Designboden stehen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Das moderne Bad mit bodengleicher Dusche ist barrierefrei und pflegeleicht. Ein Aufzug, eine Video-Gegensprechanlage und ein eigener Keller erhöhen die Alltagstauglichkeit – beste Voraussetzungen für die Vermietung an Studierende in Aachen. ...

Weitere Infos

Alles drin für Ihren Start

Ihre Küche wartet schon auf Sie
Die Miniapartments sind bereits mit einer eigenen Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühlschrank und Spüle ausgestattet und bieten Kapitalanlegern damit beste Voraussetzungen für eine zügige Vermietung ohne zusätzlichen Aufwand. In einer Stadt wie Aachen mit hoher Nachfrage nach kompaktem Wohnraum eignen sich die Apartments ideal zur Vermietung an Studierende oder als Zweitwohnung für Berufstätige. Auf Wunsch übernehmen wir auch die vollständige Möblierung, sodass das Apartment nach Fertigstellung direkt vermietungsbereit übergeben werden kann.

Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit

Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen. ...

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Rütscherhof

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Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde /Spree

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