Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Rütscherhof
Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenanteil
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AdresseRoermonder Straße 76, 52072 Aachen / Ponttor
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WohntypEtagenwohnung
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Preis524.900 €
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Preis/m²5.645 €
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EtageEG
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Zimmeranzahl3.5
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Badezimmer1
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche92,98 m²
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Nutzfläche4,18 m²
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Baujahr2028
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Bezugsfertig abApril 2028
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ProvisionNein
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ID165745898
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Objektnummer132862416#cXbc5
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Etagenzahl4
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Keller
- Personenaufzug
- Stufenloser Zugang
Lage
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 104.980 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
2.131 €
Ausstattung im Überblick
- Video-Gegensprechanlage
- bodentiefe Fenster
- Designboden
- Fußbodenheizung
- mit Gartenanteil
- barrierefrei
- Rollläden
- Keller
Beschreibung
Durchdacht geschnitten, barrierefrei und hochwertig ausgestattet – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.
Diese Erdgeschosswohnung verbindet Komfort, Funktionalität und ein angenehmes Wohngefühl. Der freundliche Eingangsbereich mit praktischem Abstellraum führt in den offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche – ideal für gemeinsame Zeit mit Familie oder Freunden. Die Terrasse mit eigenem Gartenanteil lädt zum Entspannen im Grünen ein. Das Arbeitszimmer bietet Raum für konzentriertes Arbeiten, während das Kinderzimmer Platz zum Spielen schafft. Große, bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein. Das Bad überzeugt mit Handtuchheizkörper und bodengleicher Dusche. Barrierefreiheit, Fußbodenheizung, Aufzug, Video-Gegensprechanlage, Keller und der Effizienzstandard 55 machen dieses Zuhause rundum zukunftsfähig.
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Ihre Vorteile im Neubauprojekt
In den Wohnungen des Rütscherhofs wohnen Sie angenehm ruhig in zweiter Reihe und dabei top angebunden nahe dem Aachener Zentrum. Das Quartier selbst ist autofrei und bietet viel Grünfläche, ein großes Hochbeet sowie einen Kinderspielplatz. Auch Nachhaltigkeit spielt im Rütscherhof eine große Rolle. Dafür sorgen neben dem Effizienzstandard 55 EE auch Carsharing-Plätze, die Bikesharing-Anlage und die extensive Dachbegrünung. ...
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Rütscherhof
Preis
149.900 €
Wohnfläche
25,63 m²
Zimmer
1 Zi.
Preis
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Anbieter
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