Scheunenhof 3

Neubau von 18 Eigentumswohnungen

Objekt-ID: 11259
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bezugsfertig auf Anfrage
Einheiten18
KategorieGehoben
Baubeginn erfolgt

Wohnflächen:

  • ca. 52 m² - 109 m²

Kaufpreise:

  • 179.000 EUR - 389.000 EUR
  • Tiefgaragenstellplatz:

    • 21.000 EUR

Angebot

» Eigentumswohnung » 2-4 Zimmer

Lage

Scheunenhofstraße 3, 01097 Dresden

Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt
Großraum Dresden
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Stadt/Ort Dresden
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Stadtteil Neustadt
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Scheunenhof



Bilder Neubau Scheunenhofstrasse 3

Das Objekt


Das Projekt Scheunenhof 3 befindet sich in der Dresdner Neustadt und besteht aus drei modernen Mehrfamilienhäusern. Das hofähnliche Ensemble öffnet sich in Richtung Süden und fügt sich harmonisch in die standorttypische Bebauung ein. Es entstehen insgesamt 18 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 52 und 109 Quadratmetern. Das Untergeschoss verfügt über eine Tiefgarage mit 18 PKW-Stellplätzen und großzügigen Kellerabteilen für jede Wohnung. Unser Konzept bietet stark nachgefragte Zwei-, Drei- und Vier-Raum-Wohnungen, ideal für Familien mit Kindern oder Paare. Weiße Fassadenelemente und große Fensterflächen unterstreichen die moderne Architektur. Bei der Konzeption wurde darauf geachtet, dass die Wohnzimmer überwiegend eine vorteilhafte Ausrichtung nach Süden oder Westen erhalten. Im südlichen Grundstücksbereich entsteht ein gemeinschaftlich nutzbarer Gartenanteil, den die Bewohner z. B. zum Grillen oder die Kinder zum Spielen nutzen können.



Die Highlights


  • einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
  • Parkettböden 3 Muster zur Auswahl
  • Einzelraumlüftung in den Bädern (nach DIN 1946)
  • Rollläden mit Lichtschlitzen
  • Innentüren weiß lackiert mit Edelstahlgarnituren
  • Rauchmelder in Schlafräumen und Fluren
  • Fenster dreifach verglast
  • Gäste-WC
  • hochwertige Sanitärausstattung
  • großzügige Balkone bzw. (Dach-) Terassen
  • Gemeinschaftsgrünflächen mit Spielmöglichkeiten für Kinder und Grillplätzen
  • Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht
  • Haus A+B mit Lift
  • Energieeinsparverordnung (EnEV 2014/2016)


Bilder zum Neubau Scheunenhofstraße 3Bilder zum Neubau Scheunenhofstraße 3Bilder zum Neubau Scheunenhofstraße 3



Die Lage


Die Dresdener Neustadt ist ein aufstrebender Stadtteil, der von zahlreichen Cafés, Restaurants, stilvollen Fassaden und vor allem von jungen Familien und Studenten geprägt ist. Geografisch perfekt gelegen erreichen Sie in ca. 15 Minuten den Theaterplatz und die Semperoper oder das Elbufer. Autobahn und Flughafen sind nur zehn Minuten entfernt. Es ist der perfekte Platz für urbanes Leben.

Bilder Neubau Scheunenhofstrasse 3

Profitieren Sie von den derzeit historisch niedrigen Zinsen

Eine Baufinanzierung zu aktuellen Konditionen ergibt eine überschaubare, monatliche Finanzierungsbelastung, deren Höhe sich im Bereich einer vergleichbaren, zu zahlenden Miete bewegt. Der Kauf einer selbstgenutzten Eigentumswohnung bringt zusätzliche Vorteile gegenüber einem Mietverhältnis. Er ist ein wichtiger Baustein zur Altersvorsorge und macht unabhängig von Vermietern, die ihr Eigentum vielleicht einmal selbst nutzen möchten. Durch eine langfristige Zinsbindung sichern sich Käufer gegen künftige Mietsteigerungen ab.