Schillerstraße 21

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Schillerstraße 21

Einladung zur Besichtigung: Sonntag, 19.10.2025, 10:00–11:00 Uhr – wir freuen uns auf Sie!

  • Effizienzhaus 40
  • Innenausbau
Wohnquadrat Berlin
  • Adresse
    Schillerstraße 21, 12207 Berlin / Lichterfelde
  • Wohntyp
    Etagenwohnung
  • Preis
    580.000 €
  • Etage
    1. OG
  • Zimmeranzahl
    3
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohnfläche
    82,3 m2
  • Baujahr
    2023
  • Bezugsfertig ab
    Q4/2025
  • ID
    274569
  • Anbieter Objekt-ID
    SI21_WE06

Merkmale

  • Balkon
  • Befeuerung: Luftwärmepumpe
  • Fliesenboden
  • Neubau
  • Parkettboden
  • Personenaufzug

Lage


Der am südlichen Rande Berlins gelegene Stadtteil Lichterfelde ist ein eher dezentraler Stadtteil. Jedoch ist auch hier die Infrastruktur sehr gut ausgeprägt, man lebt nur etwas ruhiger und beschaulicher.In unmittelbarer Umgebung unseres modernen Neubauprojekts findet sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten: So bietet zum Beispiel die nahegelegene Kaiser-Wilhelmstraße ein reichhaltiges Angebot an Waren und Dienstleistungen. Der nur wenige Gehminuten entfernte Kranoldplatz punktet zudem mit einem zweimal wöchentlich aufgebauten Markt.

Ausstattung

- kreative Grundrisslösungen-
- KfW-40-Förderung möglich
- barrierefreie Wohnung
- alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
- alle Wohnungen erhalten elektrische Rollläden
- Parkett in allen Zimmern (außer Bädern/Abstellräume mit WM
-Anschluss)- moderne Badausstattungen
-effiziente Bauweise nach GEG- Außenstellplätze optional je 30.000 €

Beschreibung

Es entstehen insgesamt 18 durchdacht geplante Wohneinheiten mit variantenreichen und kreativen Grundrisslösungen. Die Wohnungen überraschen mit ein bis drei Freisitzen in Form von Balkonen oder Terrassen. Warme Farben und eine einladende Architektur lassen schon beim ersten Blick das Gefühl von Geborgenheit entstehen. Der Gartenbereich unterstreicht die Privatsphäre und bietet die Rückzugsmöglichkeiten, die man einfach manchmal braucht. Auch ein von der Straße abgewandter Spielplatz für die Kleinsten darf natürlich nicht fehlen.

Energienachweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültigkeit: 2032-02-08
Endenergiebedarf: 18
Energieträger: LUFTWP
Energieklasse: A+
18 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

Sonstiges

Der vorläufige Energieausweis wurde für diese Einheit mit der Kategorie Energieeffizienzklasse A+ ausgestellt.

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 116.000 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

1.941 €

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Schillerstraße 21

Einladung zur Besichtigung: Sonntag, 19.10.2025, 10:00–11:00 Uhr – wir freuen uns auf Sie!

Preis

619.900 €

Wohnfläche

82,3 m2

Zimmer

3 Zi.

Einladung zur Besichtigung: Sonntag, 19.10.2025, 10:00–11:00 Uhr – wir freuen uns auf Sie!

Preis

769.900 €

Wohnfläche

101,1 m2

Zimmer

3 Zi.

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Anbieter

Wohnquadrat Berlin

Rankestraße 26, 10789 Berlin

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