Schlosscarree Sersheim

Wohnen Sie sich glücklich

Schloßstraße 8-12, Sersheim

Die zeitlose Architektur, die hochwertige Ausstattung, die harmonische Raumgestaltung sowie die durchdachten Details sprechen für die 3 kleinen Mehrfamilienhäuser, die im schönen Ortskern von Sersheim realisiert werden. Die künftigen Bewohner profitieren vom städtischen Komfort, umgeben von einer freundlichen Nachbarschaft. Insgesamt entstehen 19 Eigentumswohnungen, darunter 8 betreute Seniorenwohnungen und 2 Arztpraxen.

Die Ausstattung

Überblick

• Individuelle 2- bis 4-Zimmer Eigentumswohnungen
• Komfortable betreute Seniorenwohnungen
• Wohnflächen von ca. 54 m² bis ca. 111 m²
• Gebäudekörper mit Süd-Ostausrichtung
• Terrassen, Balkone und Loggien für angenehme Stunden im Freien
• Großzügige 3-fach Verglasungen und bodentiefe Fenster für viel Licht
• Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in der gesamten Wohnung
• Bodengleiche Duschen
• Elektrischer Handtuchheizkörper im Badezimmer
• Moderne Sanitärgegenstände
• Breitband Multimediaanschluss (Radio, TV, Telefon, LAN)
• Wohnungen mit Gartenanteil mit frostsicherem und abschließbaren Wasserhahn
• Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
• Zusätzlicher Kellerraum im UG für jede Wohnung
• Hauseigener Wasch-/Trockenraum
• Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Untergeschoss
• Ansprechend gestaltete Außenanlagen mit Spielplatz
• Umweltfreundliche und effiziente Energieversorgung durch Fernwärme
• EnEV 2016, Bedarfsausweis, 76 kWh/(m²*a), Fernwärme, Bj.2019, Energieeffizienzklasse C
• Gute Verkehrsanbindung an den ÖPNV und Schienenverkehr - in kurzer Zeit nach Stuttgart und Karlsruhe
• Tiefgaragen- und Außenstellplätze können auf Wunschzusätzlich erworben werden

Hinweis
Alle Illustrationen und Grundrisse sind unverbindlich. Sie können nicht enthaltene Möblierungen und Ausstattungsgegenständezeigen. Grundrisse nicht maßstabsgetreu. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Ausstattung gemäß Baubeschreibung.

Wohn– und Lebensqualität inklusive

Alles drin, alles dran! Das ist bei uns selbstverständlich!

• Komplettes Gebäude in Massivbauweise
• Ausführung durch geprüfte Fachfirmen
• Erstberatungsgespräch bei Sonderwünschen mit dem bauleitenden Architekt inklusive
• Kompletter Innenausbau inkl. Malerarbeiten, Fliesen– und Bodenbeläge, Zimmertüren
• Zertifizierte Rauchwarnmelder mit Funkwartung für Ihre Sicherheit
• Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen
• Abschließbare Fenster in den EG-Wohnungen
• Haustüren mit Dreifachverriegelung, Wohnungstüren mit Doppelfalz
• Treppenhaus mit Natursteinbodenbelag, Treppengeländer mit Edelstahlhandläufen
• Schallschutz nach Stand der Technik (DIN 4109 zzgl. 3 dB)
• Entkalkung der Heizungsanlage für eine nachhaltige, lange Betriebszeit
• Sie erwerben Ihre Immobilie schlüsselfertig zum notariellen Festpreis
• Bonitätsstarker Partner: keine durch uns eingetragenen Belastungen im Grundbuch durch Grundpfandrechte

Machen Sie Ihre Individualität zum Luxus

• Große Auswahl bei der Ausstattung Ihrer Wohnung
• Hochwertige, mit Sorgfalt ausgewählte Materialien
• Auswahl an verschiedenen Bodenbelägen (ggf. Aufpreis zum Standard)
• Fliesen in unterschiedlichen Formaten und Farben
• Ausstattungen renommierter Hersteller wie z. B.: Sanibel, Mediano, Geberit, Bette, LAUFEN, Hansgrohe, Duravit, Jung, Gira, Hoppe