Zum Hauptinhalt springen
Sendling Select

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Sendling Select

Provisionsfrei: Penthouse im KfW-40-Neubau mit Dachterrasse, bodentiefen Fenstern und Aufzug

Best Place Immobilien GmbH & Co. KG
  • Adresse
    Marbachstraße 12b, 81369 München / Mittersendling
  • Wohntyp
    Penthouse
  • Preis/m²
    14.171 €
  • Etage
    3
  • Zimmeranzahl
    3
  • Wohnfläche
    121,73 m²
  • Baujahr
    2026
  • Provision
    Nein
  • Garage/ Stellplatz
    Tiefgarage
  • Etagenzahl
    4
  • ID
    169340099
  • Objektnummer
    MAR12b-WE12

Merkmale

  • Balkon/ Terrasse
  • Keller
  • Personenaufzug

Lage

Auf der Karte anzeigen

- 150 m zum Spielplatz und zu Tischtennisplatten
- 200 m zur Bäckerei und zum Supermarkt
- 300 m zum Drogeriemarkt
- 450 m zum S- und U-Bahnhof Harras
- 5 Minuten mit dem Fahrrad zum Westpark
- 9 Minuten mit dem Fahrrad zur Theresienwiese
- 12 Minuten mit dem Fahrrad zur Brudermühlbrücke/Flaucheranlagen
- 20 Autominuten zum Viktualienmarkt
- 25 Autominuten zum Starnberger See
- 40 Autominuten zum Flughafen ...

Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit

Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.

Finanzierungsbeispiel

Kaufpreis: 1.725.000 €
Eigenkapital: 345.000 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

5.531 €

Jetzt berechnen

Ausstattung im Überblick

- Provisionsfrei
- KfW-40-Neubau
- Geschützte Hoflage
- 3-fach isolierverglaste Fenster
- Landhausdielen und Fußbodenheizung
- Sanitär von Markenherstellern
- Terrasse, Balkon, Dachterrasse
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Videogegensprechanlage
- Degressive AfA möglich
- Aufzug
- Tiefgarage

Hinweis: Die Ausstattung bezieht sich auf das gesamte Neubau-Vorhaben. Die jeweilige Wohneinheit kann davon abweichende Merkmale aufweisen. Bitte Fragen Sie das Exposé und die Broschüre an. Wir freuen uns auf Sie!

Beschreibung

Das Licht Münchens erwartet Sie bei diesem exklusiven Penthouse in einem attraktiven KfW-40-Neubau. Bereits beim Betreten schweift der Blick in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit seinen großen Fenstern zur anschließenden Dachterrasse. Hier können Sie den Sommer in vollen Zügen genießen. Zeitgenössisch geplant ist die Integration einer offenen Küche, die nach den individuellen Vorstellungen und Wünschen gestaltet werden kann.

Besonders attraktiv: Der Erwerb ist für Käufer provisionsfrei. Kapitalanleger können zudem bei Vorliegen der gesetzlichen Voraussetzungen von der degressiven AfA profitieren.

Vom offenen Wohnbereich sind der Master Bedroom mit Badezimmer en Suite und ein weiteres Zimmer zugänglich. Auch in diesen Räumen genießen Sie ein lichtdurchflutetes Ambiente, das zum Wohlfühlfaktor wird. Abgerundet wird das Gesamtkonzept vom zweiten Badezimmer – mit Fenster, bodengleicher Dusche und Markensanitär – sowie einem praktischen Hauswirtschaftsraum.

Zum gehobenen Wohnkomfort tragen die elegante Landhausdiele und Fußbodenheizung in allen Zimmern bei. Darüber hinaus gehören zum zeitgenössischen Komfort die Video-Gegensprechanlage, der Aufzug und die Tiefgarage (Stellplätze können optional erworben werden).

Erfahren Sie jetzt alle Details zu dem Projekt und den Wohnungen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! ...

Energienachweis

Energieausweistyp : Bedarfsausweis
Endenergiebedarf : 71 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger : Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2026
Heizungsart: Fußbodenheizung
Erstellungsdatum: ab dem 01.05.2014
Energieeffizienzklasse: B
71 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

Weitere Infos

Mehr Investitionsvorteil mit der 5 % degressiven AfA!
Nutzen Sie höhere Abschreibungen in den ersten Jahren, senken Sie Ihre Steuerlast und sichern Sie sich mehr Liquidität für neue Investitionen. Jetzt clever profitieren!

Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit

Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.

Finanzierungsbeispiel

Kaufpreis: 1.725.000 €
Eigenkapital: 345.000 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

5.531 €

Jetzt berechnen

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Sendling Select

Exposé/Preisliste anfordern
Pflichtfelder *
Eigentümer:in einer Immobilie

Wir behandeln deine Daten vertraulich. Mit dem Absenden erklärst du dich mit der Verarbeitung deiner Anfrage gemäß unserer Datenschutzerklärung und AGB für Verbraucher:innen einverstanden.

Anbieter

Best Place Immobilien GmbH & Co. KG

Unter den Linden 39, 10117 Berlin

Best Place Immobilien GmbH & Co. KG
Aktuelle Projekte (26)
Impressum
Internetseite des Anbieters
Ansprechpartner

Ihr Best Place Vertriebsteam
+49 89 377998910
anfrage@bestplace-living.de

Exposé/Preisliste anfordern