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Sendling Select

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Sendling Select

Hallo Sommer! Penthouse-Erstbezug, umlaufende Dachterrasse, bodentiefen Fenstern und Aufzug

Best Place Immobilien
  • Adresse
    Marbachstraße 12b, 81369 München / Mittersendling
  • Wohntyp
    Penthouse
  • Preis
    1.725.000 €
  • Preis/m²
    14.171 €
  • Etage
    3
  • Zimmeranzahl
    3
  • Wohnfläche
    121,73 m²
  • Baujahr
    2026
  • Provision
    Nein
  • Garage/ Stellplatz
    Tiefgarage
  • ID
    169340089
  • Objektnummer
    MAR12b-WE17
  • Etagenzahl
    4

Merkmale

  • Balkon/ Terrasse
  • Keller
  • Personenaufzug

Lage

Auf der Karte anzeigen

-150 m zum Spielplatz und zu Tischtennisplatten
-200 m zur Bäckerei und zum Supermarkt
-300 m zum Drogeriemarkt
-450 m zum S- und U-Bahnhof Harras
-5 Minuten mit dem Fahrrad zum Westpark
-9 Minuten mit dem Fahrrad zur Theresienwiese
-12 Minuten mit dem Fahrrad zur Brudermühlbrücke/Flaucheranlagen
-20 Autominuten zum Viktualienmarkt
-25 Autominuten zum Starnberger See
-40 Autominuten zum Flughafen ...

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 345.000 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

6.850 €

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Ausstattung im Überblick

- KfW-40-Neubau, geschützte Hoflage
- 3-fach isolierverglaste Fenster
- Landhausdielen und Fußbodenheizung
- Sanitär von Markenherstellern
- Terrasse, Balkon, Dachterrasse
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Videogegensprechanlage
- Degressive AfA möglich
- Aufzug
- Tiefgarage

Hinweis: Die Ausstattung bezieht sich auf das gesamte Neubau-Vorhaben. Die jeweilige Wohneinheit kann davon abweichende Merkmale aufweisen. Bitte Fragen Sie das Exposé und die Broschüre an. Wir freuen uns auf Sie!

Beschreibung

Das Licht Münchens erwartet Sie bei diesem exklusiven Penthouse. Bereits beim Betreten schweift der Blick in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit seinen großen Fenstern zur anschließenden Dachterrasse. Hier können Sie den Sommer in vollen Zügen genießen. Zeitgenössisch geplant ist die Integration einer offenen Küche, die nach den individuellen Vorstellungen und Wünschen gestaltet werden kann.

Vom offenen Wohnbereich sind der Master Bedroom mit Badezimmer en Suite und ein weiteres Zimmer zugänglich. Auch in diesen Räumen genießen Sie ein lichtdurchflutetes Ambiente, dass zum Wohlfühlfaktor wird. Abgerundet wird das Gesamtkonzept vom zweiten Badezimmer – mit Fenster, bodengleicher Dusche und Markensanitär – sowie einem praktischen Hauswirtschaftsraum.

Zum gehobenen Wohnkomfort tragen die elegante Landhausdiele und Fußbodenheizung in allen Zimmern bei. Darüber hinaus gehören zum zeitgenössischen Komfort die Video-Gegensprechanlage, der Aufzug und die Tiefgarage (Stellplätze können optional erworben werden).

Erfahren Sie jetzt alle Details zu dem Projekt und den Wohnungen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! ...

Energienachweis

Energieausweistyp : Bedarfsausweis
Endenergiebedarf : 71
Energieträger : Fernwärme
Ausstelldatum: ab dem 01.05.2014
Energieklasse: B
71 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Sendling Select

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