Simonsveedel

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Simonsveedel

barrierefreie Wohnung mit Loggia und Tageslichtbad

  • Baubeginn erfolgt
  • Effizienzhaus 55
  • Provisionsfrei
Bonava Deutschland
  • Adresse
    Simonskaul 48, 50737 Köln / Weidenpesch
  • Wohntyp
    Etagenwohnung
  • Preis
    414.900 €
  • Etage
    2. OG
  • Zimmeranzahl
    3
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohnfläche
    66,38 m2
  • Nutzfläche
    5,09 m2
  • Baujahr
    2024
  • Bezugsfertig ab
    Oktober 2025
  • ID
    236767
  • Anbieter Objekt-ID
    132861041#Z1AxyZ

Merkmale

  • Barrierefrei
  • Befeuerung: Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neubau
  • Personenaufzug

Dokumente

Energieausweis-H6-Wohnung-189-214-Simonsveedel

Lage


Simonsveedel ist ideal an das vorhandene Radwegenetz angebunden. So macht Radeln Spaß. Zum nächsten Discounter sind es nur 650 Meter. Die 6 km in die Kölner Innenstadt fahren Sie einfach mit der Straßenbahn, die gut zu Fuß erreichbar ist.

Ausstattung

- barrierefrei
- windgeschützte Loggia
- bodengleiche Dusche
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Handtuchheizkörper
- Echtholzparkett
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- Video-Gegensprechanlage
- Keller

Beschreibung

Entscheiden Sie sich für diese barrierefreie, moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im zweiten Obergeschoss. Sie ist bereits bezugsfertig.

Hier wohnen Sie im 2. Obergeschoss des neugebauten Hauses 6. Natürlich steht hier ein Aufzug zur Verfügung. Rechts der Wohnungstür liegt das Hauptschlafzimmer. Es bietet Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Eine Tür weiter befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich optimal als Gästezimmer oder für Homeoffice nutzen lässt. Oder hätten Sie gerne ein Bastelzimmer? Hier sind Ihren Wohnideen keine Grenze gesetzt. Das Tageslichtbad nebenan ist mit einer bodengleichen Dusche, einem WC, einem Waschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Hier starten Sie sicher sehr angenehm in Ihren Tag. Am Ende des Flurs öffnet sich die helle Wohnküche – ein Ort für Kochen, Essen und Entspannen. Die windgeschützte Loggia bietet zusätzlichen Freiraum – ob für die erste Tasse Kaffee am Morgen oder einen ruhigen Abend im Freien. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung dazu. Der schafft Platz für alles, was nicht täglich gebraucht wird. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Simonsveedel.

Energienachweis

Gültigkeit: 29.10.2034
Energieträger: Wärmepumpe
Ausstelldatum: 2024-10-30

Sonstiges

Diese Eigentumswohnung ist bezugsfertig
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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 82.980 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

1.380 €

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
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Anbieter

Bonava Deutschland

Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde

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