Simonsveedel

Bilder

Lage

Bildzusatzinformationen: Klimaschonendes Neubauquartier für Ihr aktives Leben

Eigentumswohnung kaufen in Köln-Weidenpesch - Simonsveedel, Simonskaul 48

Bildzusatzinformationen: Unser Wohnquartier wächst weiter

Bildzusatzinformationen: Komfortable Eigentumswohnungen im Mehrfamilienhaus 5

Bildzusatzinformationen: Über 900 Fahrradstellplätze und Reparaturstation im Quartier

Bildzusatzinformationen: Grünes Wohnquartier in Köln-Weidenpesch

Bildzusatzinformationen: Blick zum Mehrfamilienhaus 4 im Neubauprojekt Simonsveedel

Bildzusatzinformationen: Das Quartier bietet viele Sport- und Spielangeboten

Bildzusatzinformationen: Modernes und grünes Wohnquartier Simonsveedel in Köln-Weidenpesch

Bildzusatzinformationen: Gesamtlageplan Quartier Simonsveedel

Bildzusatzinformationen: Komfortable und helle Zimmer

Bildzusatzinformationen: Lichtdurchflutete Wohnbereiche dank bodentiefer Fenster

Bildzusatzinformationen: Blick über der Niehler Hafenbrücke

Bildzusatzinformationen: Entspannen Sie im Park Nippeser Tälchen

Bildzusatzinformationen: Familienausflug zur Galopprennbahn

Bildzusatzinformationen: Viele Parks mit Spiel- und Sportmöglichkeiten

Projektdetails

Baubeginn erfolgt

Effizienzhaus 55

Provisionsfrei

Adresse

Simonskaul 48, 50737 Köln / Weidenpesch

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

179.900 € - 765.000 €

Zimmeranzahl

1 - 5 Zimmer

Wohnfläche

30 m² - 125 m²

Bezugsfertig

ab Dezember 2024

Einheiten

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen

Merkmale

Objekt-ID: 23514

Aufrufe: 25.732

Letztes Update: 17.09.2024

Internetseite des Bauvorhabens

Weitere Infos

Seit dem 27. März 2024 können Sie neu gebaute Immobilien mit 5% AfA degressiv abschreiben. Somit profitieren Sie nicht nur von der ohnehin sicheren und inflations- und krisengeschützten Investition in eine Immobilie, sondern können zudem auch noch die steuerlichen Vorteile nutzen.

Wohneinheiten

179.900 €

30,23 m²

1 Zi. Zimmer

Moderne Wohnung mit höchsten Wohnkomfort

589.900 €

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3,5 Zi. Zimmer

Nachhaltig und familienfreundlich wohnen

765.000 €

124,57 m²

5 Zi. Zimmer

Attraktive Wohnung mit großer Dachterrasse

Projektbeschreibung

Das klimaschonende Zuhause für Ihren aktiven Lebensstil

Nachhaltig beheizte, moderne Eigentumswohnungen verschiedener Größen, zwei einladende Quartiersplätze, Leihstationen für Fahrräder und Autos, eine Paketstation sowie üppige Naturwiesen und der große Park: Das ist unser Wohnquartier Simonsveedel für umweltbewusstes Leben im Kölner Stadtteil Weidenpesch.

Simonsveedel ist Ihr perfektes Zuhause, wenn Sie umweltbewusst und aktiv leben wollen. Im nachhaltig und autoarm konzipierten Wohnquartier gibt es jede Menge Angebote für Spiel-, Sport- und Erholung auf extensiven Wiesen, im weitläufigen Park sowie auf den vielen Aktiv- und Spielplätzen im Quartier. Vor allem Fahrradliebhaber kommen hier auf ihre Kosten dank der über 900 Fahrradstellplätze und der Anbindung an das umgebene Radwegenetz. Leihstationen für Fahrräder, Lastenräder oder Autos bieten beste Bedingungen für Ihre umweltfreundliche Mobilität. Apropos Mobilität: Alle Wohnungen sind barrierefrei und per Aufzug erreichbar. Hier finden Sie Ihre Lieblingswohnung – ausgestattet mit Parkettböden und elektrischen Rollläden. Wie wäre es mit einem Arbeitszimmer oder einem Gäste-WC?

Zeit, umzudenken.

Die neuen Wohnhäuser entstehen im Effizienzhaus 55 EE-Standard. Das heißt, die Wärmeversorgung der Wohnungen wird zu mindestens 55 Prozent aus erneuerbaren Energien sichergestellt. Das übernehmen in Simonsveedel in erster Linie Wärmepumpen, ergänzt durch ein effizientes Blockheizkraftwerk. Lokal erzeugter Strom wird für den nachhaltigen Betrieb der Wärmpumpen genutzt. Übrigens, für E-Autos steht an jedem Stellplatz die nötige Infrastruktur zum Einbau einer Wallbox zur Verfügung. Es ist Zeit, umzudenken.

Ausstattung

barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkett und Fliesen
elektrische Rollläden
Video-Gegensprechanlage
bodengleich Dusche

bodentiefe Fenster
Terrasse und/oder Loggia
Aufzug
Keller
Effizienzhaus 55

Lage

Simonsveedel ist einfach ideal an das vorhandene Radwegenetz angebunden. So macht Radeln Spaß. Sie können Besorgungen einfach mit dem Fahrrad erledigen.

Zum nächsten Discounter sind es nur 650 Meter. Die 6 km in die Kölner Innenstadt fahren Sie am besten mit der Straßenbahn. Der nächste Halt ist Scheibenstraße nur 500 Metern vom Quartier entfernt. Der S-Bahnhof Longerich liegt sogar noch etwas näher.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.