Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Simonsveedel
Moderne, barrierefreie Wohnung mit Bad, Gäste-WC und Loggia
- Baubeginn erfolgt
- Effizienzhaus 55
- Provisionsfrei
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AdresseSimonskaul 48, 50737 Köln / Weidenpesch
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WohntypEtagenwohnung
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Preis499.900 €
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Etage1. OG
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Zimmeranzahl4
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Badezimmer1
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Schlafzimmer3
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Wohnfläche91,45 m2
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Balkon-Terrassen-Fläche6 m2
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Nutzfläche5 m2
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Baujahr2024
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Bezugsfertig abOktober 2025
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ID236768
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Anbieter Objekt-ID132861020#Z1AxyZ
Merkmale
- Barrierefrei
- Befeuerung: Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Keller
- Neubau
- Personenaufzug
Dokumente
Energieausweis Haus 6 Simonsveedel
Lage
Ausstattung
- barrierefrei
- windgeschützte Loggia
- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- helle, offene Wohnküche
- Arbeits- oder Gästezimmer
- großräumiges Bad und Gäste-WC
- bodengleiche Dusche, WC, Waschbecken
- Handtuchheizkörper
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- elektrische Rollläden
- Video-Gegensprechanlage
- Keller im Untergeschoss
Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden.
Beschreibung
Der Mittelpunkt der Wohnung ist die offene Wohnküche, in dem Kochen, Essen und Zusammensein ganz selbstverständlich zusammengehören. So eine Wohnküche ist sehr beliebt. Denn hier geht alles nahtlos ineinander über; hier spielt sich das Familienleben ab. Direkt neben der Küche geht es hinaus auf die windgeschützte Loggia – der optimale Platz für Kräutertöpfe. Das Hauptschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten für Sie, Ihre Kinder oder Gäste. Natürlich lässt sich hier auch ein Arbeitszimmer einrichten. Ausgestattet ist die Wohnung mit Parkett, elektrische Rollläden, Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung und einer Video-Gegensprechanlage. Das geflieste Bad mit bodengleicher Dusche und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Wohnkomfort. Ein Keller im Untergeschoss des Neubaus runden das Raumangebot ab. Finden Sie hier Ihr neues Zuhause im Simonsveedel.
Energienachweis
Endenergiebedarf: 50.3
Energieträger: Fernwärme
Ausstelldatum: 2024-10-30
Energieklasse: B
50.3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Sonstiges
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Simonsveedel ist besonders nachhaltig konzipiert und bietet unzählige Angebote für Spiel, Sport und Erholung auf Naturwiesen, im Park und den Aktivplätzen. Hunderte Fahrradstellplätze, eine Leihstation für Fahr- und Lastenräder sowie eine Carsharing-Station stehen zur Verfügung.
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 99.980 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.661 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Simonsveedel
Anbieter
Bonava Deutschland
Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde
