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SM48 HOMES

Neubau von 4 Eigentumswohnungen

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KS Immobilien GmbH

KS Immobilien
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Projektdetails

Effizienzhaus 55
Provisionsfrei

Adresse

Schimmelmannstr. 48b, 22043 Hamburg / Marienthal

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

778.000 € - 872.000 €

Zimmeranzahl

4 - 5 Zimmer

Wohnfläche

109 m² - 116 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

4

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flughafen Hamburg (HAM)

9.2 km

Jungfernstieg (Stadtmitte)

7.3 km

Hauptbahnhof Hamburg (ICE)

6.4 km

Bahnhof Hamburg-Altona (ICE)

11 km


Merkmale

  • Bodentiefe Fenster
  • Fußbodenheizung
  • Parkettboden
  • Fenster 3-fach verglast
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Handtuchheizkörper im Bad
  • Abstellraum
  • Gäste-WC

Objekt-ID: 22768

Aufrufe: 1.763

Letztes Update: 13.05.2022

Projektbeschreibung

Bild Neubauprojekt Schimmelmannstr. 48b

Die vier Wohneinheiten der SM48 HOMES bieten auf höchstem Niveau außerordentlichen Wohnkomfort mit allen Annehmlichkeiten in qualitativer und nachhaltig zeitloser Architektur. Unsere Architekten und Baufachfirmen schaffen ein Objekt, in dem Sie sich „Zuhause“ fühlen werden – und Das ab dem ersten Tag! Wertige Materialien und das durchdachte Design machen unsere „SM48 HOMES ‘‘ zu einem architektonischen Highlight in der Schimmelmannstraße.

Ausstattung Beschreibung

  • elegante Klinkerfassade
  • schall- und wärmeisolierte bodentiefe Fensterelemente
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • hochwertiger Parkettfußboden
  • großflächige Boden-/Wandfliesen in den Nassbereichen
  • hochwertige Badkeramik und Sanitärobjekte namhafter Hersteller
  • Dielen als Fußbodenbelag auf den großzügigen Dachterrassen

SM 48 HOMES ist ein exklusives Neubauprojekt, mit zwei Wohngebäuden und insgesamt vier Wohneinheiten, die mit modernsten Standards errichtet werden. Mittels einer hochwertigen Klinkerfassade wird sich SM48 HOMES ideal in die bestehende Bebauung der umliegenden Nachbarschaft Marienthals integrieren und Sie, als neue Eigentümer, durch ein modernes und ansprechendes Design überzeugen. Die vier großzügig dimensionierten Wohneinheiten begeistern mit durchdachten Grundrissen. Eine moderne und zugleich hochwertige Ausstattung mit klarer und zeitloser Formensprache runden das Wohnkonzept dieses Projektes ab.

Bild Neubauprojekt Schimmelmannstr. 48b

Lage

Das exklusive Neubauprojekt SM 48 HOMES befindet sich in beliebter Wohnlage von Marienthal, unweit der Stadtteilgrenze zu Wandsbek. Die Verbindung aus urbanem Leben inmitten der Hansestadt und zugleich die Nähe zur Natur zählen zu den Vorzügen dieses Stadtteils. Marienthaler schätzen ihre kurzen Wege ins ”Grüne”, eine hervorragende Infrastruktur mit optimaler Nahversorgung und guten Anbindungen an das Verkehrsnetz.

In Umgebung des SM 48 HOMES befinden sich beliebte Cafés und vielseitige Restaurants für ein geselliges Miteinander. Shopping-Liebhaber/innen erfreuen sich am EKZ des QUARREE. Darüber hinaus ist die zentrale Lage auch ideal, um die kulturellen Angebote in der Hamburger Innenstadt zu besuchen.

Das bekannte Wandsbeker Gehölz, mit seinem schönen, alten Baumbestand, sowie die Grünzone am Husarendenkmal liegen in fußläufiger Entfernung und laden Groß und Klein zum Verweilen ein oder bieten die Möglichkeit für eine Joggingrunde. Kindergärten, Schulen und Sportvereine sind ebenfalls mit kurzen Wegen zu erreichen und werden insbesondere von Familien sehr geschätzt.

Durch die gute, öffentliche Verkehrsanbindung dank mehrerer Buslinien sowie den naheliegenden U- und S-Bahn Stationen, wird die City innerhalb von 15 Minuten erreicht. Voraussichtlich wird im Jahr 2026 die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die Inbetriebnahme der S-Bahn-Station Bovestraße weiter verbessert. Binnen weniger Minuten sind via des Horner Kreisels die Autobahnen A1 und A24 erreicht und bieten eine ideale Ausgangslage in Richtung Berlin oder gen Ostsee.

Bild Neubauprojekt Schimmelmannstr. 48b

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

KS Immobilien
Brauhausstr. 19, 22041 Hamburg
KS Immobilien GmbH

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