Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Sol
Bezugsfertiges Neubau-Penthouse: 3 Zimmer mit Dachterrasse, Einbauküche, Kühlung und vielem mehr!
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Adresse10781 Berlin / Schöneberg
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WohntypPenthouse
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Preis850.000 €
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Preis/m²8.689 €
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Etage5
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer2
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche97,82 m²
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Baujahr2024
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Bezugsfertig absofort
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ProvisionNein
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Garage/ Stellplatz1 Außenstellplatz
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ID166939181
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Etagenzahl5
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Keller
- Personenaufzug
Lage
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte. Ergänzt wird das Angebot durch eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und Bars, die das lebendige und vielseitige Flair des Viertels unterstreichen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere U- und S-Bahnlinien sowie Busverbindungen sind bequem erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt sowie in andere Stadtteile. Auch mit dem Auto besteht eine gute Anbindung an das übergeordnete Straßennetz.
Für Erholung und Freizeit stehen diverse Parks und Grünanlagen in der Umgebung zur Verfügung, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien einladen.
Schöneberg überzeugt durch seine zentrale Lage, die hohe Lebensqualität und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten – ein idealer Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
In nur 4 Minuten Fußweg erreicht man den U-Bahnhof Bayerischen Platz und in 5 min den U-Bahnhof Eisenacher Straße. Am Autobahnanschluss A 100 ist man nach ca. 4 Minuten Fahrzeit. Und auch der Fernbahnhof Südkreuz ist innerhalb von 6 Fahrminuten. ...
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 170.000 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
2.845 €
Ausstattung im Überblick
Das außergewöhnliche Penthouse überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss, eine zentrale Lage sowie eine hochwertige Ausstattung, die modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau bietet.
Die Wohnung wird über einen großzügigen Flur erschlossen, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Neben praktischen Stauraummöglichkeiten führt von hier aus auch die Treppe zur spektakulären Aufdachterrasse.
Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 36 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch seine Süd- und Westausrichtung sowie die großflächigen, bodentiefen Fenster mit Licht durchflutet wird und ein offenes, modernes Wohngefühl vermittelt.
Das Penthouse verfügt über zwei Schlafzimmer, die beide ruhig zum grünen Innenhof ausgerichtet sind. Das größere Schlafzimmer bietet zusätzlichen Komfort durch ein hochwertig ausgestattetes En-Suite-Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein weiteres modernes Duschbad sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot ideal.
In den Bädern wurden hochwertige Materialien verbaut, darunter Duravit-Sanitärkeramik, Grohe-Armaturen sowie elegante Quarzitfliesen.
Ein absolutes Highlight ist die etwa 14 m² große Aufdachterrasse, die einen atemberaubenden Blick über die Dächer Berlins und auf zahlreiche Wahrzeichen der Stadt bietet – ein perfekter Ort für entspannte Stunden oder gesellige Abende.
Die Wohnung ist mit Echtholzparkett in Dielenoptik ausgestattet. Hochwertige Holz-Aluminium-Fenster sowie eine Deckenhöhe von ca. 2,92 m unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie.
Für modernen Wohnkomfort sorgt zudem eine eigene Luftwärmepumpe, die nicht nur zur Beheizung dient, sondern im Sommer auch eine angenehme Fußbodenkühlung ermöglicht.
Ein Stellplatz und Keller gehört zur Wohnung dazu.
Dieses Penthouse vereint Design, Komfort und Lage auf höchstem Niveau und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis über den Dächern der Stadt. ...
Beschreibung
Die gesamte Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst sechs Gebäude, einschließlich Garagen und Außenstellplätzen, und präsentiert sich in einem sehr guten Gesamtzustand.
Im Zuge einer kürzlich erfolgten Aufstockung aller Gebäude um ein Dachgeschoss wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Hierzu zählen unter anderem die Erneuerung der Fassaden, die Modernisierung der Treppenhäuser, der Austausch der Aufzugsanlagen sowie die Neugestaltung des Innenhofs.
Das Ensemble überzeugt somit durch eine gelungene Kombination aus moderner Infrastruktur und gepflegtem Erscheinungsbild. ...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 24
Energieträger : Keine Angabe
Ausstelldatum: vor dem 01.05.2014
Weitere Infos
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Sol
Preis
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Anbieter
Radius B Residential
Pariser Platz 4a, 10117 Berlin
Ansprechpartner
Firma Radius B Residential
+49 30 204587222
verkauf@radiusb.de