Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Stadthäuser mit Weinbergblick
Stadthaus mit Nähe zur Boomregion Heilbronn
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AdresseLindenstraße 3, 73230 Kirchheim am Neckar
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WohntypReihenmittelhaus
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Preis549.900 €
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Preis/m²5.499 €
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Zimmeranzahl5
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Badezimmer1
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Schlafzimmer3
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Wohnfläche100 m²
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Nutzfläche38 m²
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Grundstücksfläche114 m²
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Baujahr2026
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Bezugsfertig ab2026
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ProvisionNein
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Garage/ Stellplatz2 Carport
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Stellplatzpreis
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ID162148188
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Etagenzahl3
Merkmale
- Keller
Dokumente
Grundriss Haus B 07 Hip Hop Ki
STRENGER Services Flyer 2025.p
Lage
gastronomischen Angeboten und den Bahnhof bequem in wenigen Gehminuten
zu erreichen. Schulen, Kitas sowie ein breites Bildungsangebot
befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig profitieren Bewohner
von der starken wirtschaftlichen Einbindung in die Region Ludwigsburg–
Heilbronn mit kurzen Wegen zu bedeutenden Arbeitgebern
wie der Schwarz Gruppe oder TUM sowie weiteren regionalen
und überregionalen Standorten.
Verkehrstechnisch überzeugt Kirchheim durch seine direkte Anbindung
an die A81 sowie den S-Bahn-Anschluss Richtung Ludwigsburg, Heilbronn
und Stuttgart. Zugleich punktet die Gemeinde mit hoher Lebensqualität:
Die Nähe zum Neckar, abwechslungsreiche Freizeitangebote
in der Natur, der Erlebnispark Tripsdrill, die Experimenta Heilbronn und
ein aktives Vereinsleben sowie kulturelle Veranstaltungen im Ort schaffen
ein attraktives, familienfreundliches Wohnumfeld mit Zukunft. ...
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 109.980 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
1.796 €
Ausstattung im Überblick
- KfW40-NH QNG Standard
- Offenes lichtdurchflutetes Erdgeschoss mit Wohn- und Essbereich
- Dachgeschoss mit offener Galerie
- Elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung
- Voll ausgestattetes, möbliertes Designbad mit Tageslicht, inkl. Möbeln und Designleuchten
- Großzügiger Garten mit Terrasse
- Carport und Stellplatz (auf Wunsch mit Wallbox)
- Einkommensunabhängige Förderung dank KfW40-NH-Standard ...
Beschreibung
A81 in direkter Nähe, Bahnhof Kirchheim (N) fußläufig in 5 Min. erreichbar (Heilbronn + Ludwigsburg in20 Min., Stuttgart in 35 Min.). Geschäfte des täglichen Bedarfs
(Einkaufen, Ärzte) sowie Kitas und Grundschule fußläufig erreichbar, Gemeinschaftsschule und Gymnasium in der Nähe
Hoher Freizeitwert:
Vielfältige Möglichkeiten in der Umgebung – Natur, Sport, Kultur und Erholung direkt vor der Haustür
Nachhaltiges Energiekonzept:
KfW 40 NH, Photovoltaik, E-Mobilität, Anspruch auf KfW-Sonderkredit bis 150.000 € ab 1,13 % Zinsen,
einkommensabhängige Förderung „Wohneigentum für Familien 300“
Hochwertige Ausstattung:
Fußbodenheizung, elektrische
Rollläden, voll ausgestattetes Designbad
Kapitalanleger:
Zukunftssicheres Investment, Sonder-Afa bis
zu 10 %, bessere Finanzierungskonditionen durch nachhaltig
zertifizierte Gebäude, Strenger-Sorglos-Paket ...
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Stadthäuser mit Weinbergblick
Anbieter
Strenger Stuttgart GmbH
Karlstr. 8/1, 71638 Ludwigsburg
Ansprechpartner
Strenger Stuttgart GmbH Baustolz
+49 7141 4777 0
kontakt@strenger.de