Stadtleben am Roser

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Grundrisse

Lage

VERKAUFT

Eigentumswohnung kaufen in Stuttgart-Feuerbach - Stadtleben am Roser,

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Projektdetails

Adresse

70469 Stuttgart / Feuerbach

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

2 - 5 Zimmer

Wohnfläche

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Bezugsfertig

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Einheiten

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Kategorie

Gehoben

Entfernungen

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Objekt-ID: 8152

Aufrufe: 8.063

Internetseite des Bauvorhabens

Projektbeschreibung

Das Objekt

Die Architektur. Elegant. Zeitlos. Anspruchsvoll.

Das architektonische Konzept der 3 Punkthäuser zeigt eine moderne Gestaltungsauffassung, die wohltuend für das Auge ist und so richtig zum rundum attraktiven Wohnen einlädt.

Sämtliche Wohnungen sind lichtdurchflutet, da von allen Seiten - das ist auf den Grundrissdarstellungen klar zu sehen - eine optimale Helligkeit gewährleistet ist.

Die Hausgestaltung ist großzügig - mit Balkonen, Terrassen und Loggien - angelegt. Das gesamte Objekt begeistert durch viel Glas und freundliche, bestens besonnte Räume.

Von vielen Etagen hat man einen Blick über den schönen Stadtteil Feuerbach. An allen vier Seiten entsteht ein starker, einladender Bezug nach außen.

Die Erdgeschoss-Wohnungen verfügen über eine Grünfläche bzw. Gartennutzung. Auf den Etagen befinden sich jeweils nur 2 bzw. 3 Wohnungen.

Dadurch ergibt sich allseits ein wunderbar großzügiges Wohnambiente. Mit dem Aufzug gelangen Sie komfortabel in alle Etagen, bis zu Ihrer neuen Wohnung. Die Tiefgarage verfügt über ausreichend PKW-Stellplätze und Abstellräume.

Die Ausstattungshighlights

Ihr modernes Wohlfühl-Ambiente.

Im ansprechend gestalteten "Stadtleben am Roser" erwarten Sie moderne, großzügige und helle Räume, die sich optimal möblieren lassen. Hier bleibt bei der Ausstattung kein Wunsch offen, freuen Sie sich auf:

Behaglichen und modernen Wohnkomfort
Parkettboden im gesamten Wohn- und Schlafbereich in Eiche
Fußbodenheizung in den Wohnräumen, jeder Raum separat regelbar
Energieversorgung durch Blockheizkraftwerk in Verbindung mit Gas-Brennwertkessel
Hochwertige Innentüren (deutsches Markenfabrikat, weiß lackiert)
Großflächige, bodentiefe Thermo-Kunststoff-Fenster, außen und innen weiß
Überwiegend Tageslichtbäder mit Badewanne und bodengleicher Dusche
Moderne Sanitärausstattung von Philippe Starck 3 und D-Code
Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Aufzug und Tiefgarage
Videogegensprechanlage mit Farbdisplay
Parallel-Schieb-Kipptüren in vielen Wohnzimmern, zum Balkon

Die Lage

Zwischen Stadt und Grün. Wohnen mit allen Vorteilen.

In der neuen Wohnanlage "STADTLEBEN AM ROSER" wohnen Sie so vorteilhaft, wie es besser nicht sein kann.

Zahlreiche Kindertagestätten, zwei Kindergärten, die Louis-Leitz-Schule und die Kerschensteiner Schule, alles für den täglichen Bedarf, Restaurants, Supermärkte, Biomarkt, Haus der Gesundheit, die Wichtel Brauerei, Baumärkte, das Stadtbad, Grünanlagen, ja selbst der Höhenpark Killesberg und das dortige Freibad sind als sehr beliebte Naherholungsgebiete schnell erreichbar. In nur 6 Minuten sind Sie zu Fuß am Bahnhof Feuerbach.

Von dort haben Sie mit U- und S-Bahn bequem Anschluss nach vielen Richtungen und natürlich auch in die Landeshauptstadt Stuttgart. Mit dem Auto fahren Sie ebenfalls lediglich 5 bis 7 Minuten in Stuttgarts City. Sehr gute Anbindungen bestehen auch an Autobahn und Bundesstraßen.

Wohnen in der Stadt liegt wieder voll im Trend. Entscheiden Sie sich für Wohnen in der City, umgeben von viel Grün.

In den letzten Jahren hat sich Stuttgarts Stadtteil Feuerbach mehr und mehr zu einem beliebten Stadtteil in der Landeshauptstadt entwickelt. Das liegt nicht zuletzt am eigenständigen Leben dort. Dies zeigt sich vor allem rund um die Stuttgarter Straße. Hier bekommt man, was man braucht, ohne in die Stuttgarter Innenstadt zu müssen. Von vielerlei Restaurants über den Buchladen bis hin zum Baumarkt findet sich in Feuerbach einfach alles, für jeden Anspruch. Doch auch das historische Feuerbach kann sich sehen lassen. Interessante Zeugnisse einer glanzvollen Epoche sind die Stadtkirche St. Mauritius und etliche schmucke alte Wohnhäuser, die einer Zerstörung im Krieg entgangen sind.

Am Lemberg prägen vor allem Weinberge das Stadtbild. Die Trauben dort werden im benachbarten Bad Cannstatt zu erstklassigen Weinen verarbeitet. Der Lemberg ist zum einen Naturschutzgebiet, und gleichzeitig beliebter Naherholungsraum. Er wird von den Feuerbachern gemeinsam mit dem Feuerbacher Tal genannt, einem fast schon ländlichen Gebiet mitten in der Stadt.

In Ihrem neuen Domizil "STADTLEBEN AM ROSER" wohnen Sie ideal, denn Sie sind von allen Feuerbacher Annehmlichkeiten buchstäblich umgeben und haben überallhin die Vorteile der kurzen Wege.

Angaben zur Energieeffizienz

Das Gebäude wird als KfW-Effizienzhaus 70 (EnEV 2009) gebaut.
Durch die verschiedenen Maßnahmen erfüllt dieses Haus die Anforderungen der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) für die Förderung als KfW-Effizienzhaus 70 (EnEV 2009).

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.