Stadtvilla Untermenzing

Neubau von 5 Eigentumswohnungen

Objekt-ID: 13661
20.423 Aufrufe
Ansicht Nord
Ansicht Ost
Ansicht Süd
Ansicht West
Grundriss Wohnung 5
Grundriss KG

bezugsfertig

vsl. Ende 2018

Einheiten

5

Kategorie

Gehoben

Preisbeispiel

    Wohntyp:
    WE 05 mit Balkon, OG
    Größe:
    5 Zimmer
    Wohnfläche:
    ca. 129 m²
    Preis:
    € 997.900,–
    Preis/m²:
    € 7.753,–

Angebot

2 - 4 Zimmer

Lage

80999 München

Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt
Großraum München
  • Lagebewertung 1 Stern
  • Lagebewertung 1 Stern
  • Lagebewertung 1 Stern
  • Lagebewertung 1 Stern
  • Lagebewertung 1 Stern
Stadt/Ort München
  • Lagebewertung 1 Stern
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Stadtteil Untermenzing
  • Lagebewertung 1 Stern
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  • Lagebewertung 1 Stern
  • Lagebewertung 0 Stern

Stadtvilla Untermenzing

Die Wohnungen

Das Projekt bietet Ihnen sechs durchdacht und mit Blick aufs Detail geplante Wohnungen in einer grünen, gewachsenen Gegend.

Privatgärten mit sonnigen Terrassenflächen sowie herrliche Balkone bzw. Terrassen auf der "Sonnenseite" in den geräumigen Wohnungen im Ober- und Dachgeschoß. Es erwartet Sie eine großzügige und attraktive Grundrissgestaltung sowie ein sehr guter Ausstattungsstandard. Gerne berücksichtigen wir vor Baubeginn auch Ihre individuellen Vorstellungen betreffend Grundriss- und Ausstattungsänderungen. Wir wollen Ihre Ansprüche an hohe Wohnqualität erfüllen.
Bilder Neubau Stadtvilla Allach
Bilder Neubau Stadtvilla Allach
Bilder Neubau Stadtvilla Allach
Bilder Neubau Stadtvilla Allach

Ausstattung

Das Gebäude wird als Effizienzhaus gemäß EnEV errichtet: Die Außenwände werden aus hochwärmedämmendem Ziegelmauerwerk mit integrierter Wärmedämmung aus natürlichem Vulkangestein (Perlit) hergestellt. Als modernes Heizsystem kommt eine Gasheizung in Verbindung mit Solarthermie zur Ausführung. Schall- und Wärmeschutzverglasung sowie eine sinnvolle Konzeption der Haustechnik sorgen für einen niedrigen Energieverbrauch.

Highlight-Dachgeschoß-Dachterrassen-Wohnung Nr. 05

  • DG-Wohnung über die gesamte Ebene (4-seitig belichtet)
  • 4-5 Zimmer
  • Wohnen/ Essen/ Kochen auf ca. 57 m²
  • 2 Große Schiebetürenelemente zur Dachterrasse
  • 2 Tageslichtbäder
  • 2 Balkone
  • große Dachterrasse nach Südwesten
  • Grundfl.: ca. 158 m²
  • Wohnfl.: ca. 130 m²
  • Vorbereitung für einen Kaminanschluss
  • Einzelgarage
  • Kaufpreis: 997.900 EUR
Bilder Neubau Stadtvilla Allach

Lage

Der Münchener Stadtteil Allach zählt zu den bevorzugten Wohnlagen Münchens. Die infrastrukturell gut erschlossene Wohnlage bietet ein schönes, ruhiges und durchgrüntes Wohnumfeld und kurze Wege in Einem. In unmittelbarer Nähe sind verschiedenste Gastronomien, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs erreichbar. Verschiedene Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung ebenfalls vorhanden.

Die gute Anbindung an die Münchener Innenstadt sowie die rasch erreichbare Autobahn (A8 und A99) verbinden die Lage unkompliziert und schnell einerseits mit der City, andererseits mit dem an Freizeitangeboten reichen nördlichen und westlichen Münchener Umland. An öffentlichem Nahverkehr stehen die Buslinien 164 sowie die S-Bahn-Haltestelle "Allach" (mit Parkand- Ride-Parkplatz) zur Verfügung. Über die Busverbindungen ist auch die S-Bahn Haltestelle "Untermenzing" unkompliziert zu erreichen.

Preisliste
(verfügbares Angebot aus 5 Wohnungen)

Whg.Kaufpreis
054 bis 5 Zimmer DG mit Balkon und großer Südterrasse, bis zu 3,30 m Raumhöhe
Grundfl.: ca. 157,5 m², Wohnfl.: ca. 128,7 m²
997.900 €


Keine Käuferprovision