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Stadtvilla Untermenzing

Neubau von 5 Eigentumswohnungen

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9.6 km
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Projektdetails

Provisionsfrei
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis ab 997.900 €
Zimmeranzahl2 - 4 Zimmer
Wohnfläche ab 128 m²
Bezugsfertigvsl. Ende 2018
Einheiten5
KategorieGehoben
Objekt-ID 13661

Merkmale

Balkon
Solaranlage
Terrasse
Tageslichtbad
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Stadtvilla Untermenzing

Die Wohnungen

Das Projekt bietet Ihnen sechs durchdacht und mit Blick aufs Detail geplante Wohnungen in einer grünen, gewachsenen Gegend.

Privatgärten mit sonnigen Terrassenflächen sowie herrliche Balkone bzw. Terrassen auf der "Sonnenseite" in den geräumigen Wohnungen im Ober- und Dachgeschoß. Es erwartet Sie eine großzügige und attraktive Grundrissgestaltung sowie ein sehr guter Ausstattungsstandard. Gerne berücksichtigen wir vor Baubeginn auch Ihre individuellen Vorstellungen betreffend Grundriss- und Ausstattungsänderungen. Wir wollen Ihre Ansprüche an hohe Wohnqualität erfüllen.
Bilder Neubau Stadtvilla Allach
Bilder Neubau Stadtvilla Allach
Bilder Neubau Stadtvilla Allach
Bilder Neubau Stadtvilla Allach

Ausstattung

Das Gebäude wird als Effizienzhaus gemäß EnEV errichtet: Die Außenwände werden aus hochwärmedämmendem Ziegelmauerwerk mit integrierter Wärmedämmung aus natürlichem Vulkangestein (Perlit) hergestellt. Als modernes Heizsystem kommt eine Gasheizung in Verbindung mit Solarthermie zur Ausführung. Schall- und Wärmeschutzverglasung sowie eine sinnvolle Konzeption der Haustechnik sorgen für einen niedrigen Energieverbrauch.

Highlight-Dachgeschoß-Dachterrassen-Wohnung Nr. 05

  • DG-Wohnung über die gesamte Ebene (4-seitig belichtet)
  • 4-5 Zimmer
  • Wohnen/ Essen/ Kochen auf ca. 57 m²
  • 2 Große Schiebetürenelemente zur Dachterrasse
  • 2 Tageslichtbäder
  • 2 Balkone
  • große Dachterrasse nach Südwesten
  • Grundfl.: ca. 158 m²
  • Wohnfl.: ca. 130 m²
  • Vorbereitung für einen Kaminanschluss
  • Einzelgarage
  • Kaufpreis: 997.900 EUR
Bilder Neubau Stadtvilla Allach

Lage

Der Münchener Stadtteil Allach zählt zu den bevorzugten Wohnlagen Münchens. Die infrastrukturell gut erschlossene Wohnlage bietet ein schönes, ruhiges und durchgrüntes Wohnumfeld und kurze Wege in Einem. In unmittelbarer Nähe sind verschiedenste Gastronomien, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs erreichbar. Verschiedene Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung ebenfalls vorhanden.

Die gute Anbindung an die Münchener Innenstadt sowie die rasch erreichbare Autobahn (A8 und A99) verbinden die Lage unkompliziert und schnell einerseits mit der City, andererseits mit dem an Freizeitangeboten reichen nördlichen und westlichen Münchener Umland. An öffentlichem Nahverkehr stehen die Buslinien 164 sowie die S-Bahn-Haltestelle "Allach" (mit Parkand- Ride-Parkplatz) zur Verfügung. Über die Busverbindungen ist auch die S-Bahn Haltestelle "Untermenzing" unkompliziert zu erreichen.

Preisliste
(verfügbares Angebot aus 5 Wohnungen)

Whg.Kaufpreis
054 bis 5 Zimmer DG mit Balkon und großer Südterrasse, bis zu 3,30 m Raumhöhe
Grundfl.: ca. 157,5 m², Wohnfl.: ca. 128,7 m²
997.900 €


Keine Käuferprovision

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Anzahl der Zimmer

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Konzept Leben Immobilien

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Konzept Leben Immobilien

Über dieses Objekt

Objekt-ID: 13661

21.700 Aufrufe

Letzte Aktualisierung am 10.08.2018

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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