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Hauskonzepte An den Eichen

Neubau von 4 Doppel- und 15 Reihenhäusern

+++ Dieses Bauvorhaben ist abverkauft. +++

SELECT Immobilien GmbH

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Projektdetails

Adresse

Dahlienweg, 63075 Offenbach am Main / An den Eichen

Wohntyp

Doppelhaushälfte, Reihenhaus

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

5 Zimmer

Wohnfläche

Auf Anfrage

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

23

Kategorie

Gehoben


Objekt-ID: 7021

Aufrufe: 12.362

Projektbeschreibung

Die Stadtvillen
nicht nur eine Immobilie, sondern Architektur



Bilder zum Neubau Stadtvillen Dahlienweg

Das Hauskonzept, bestehend aus vier eleganten Doppelhäusern, entsteht im Dahlienweg, in einer der schönsten Lagen im Wohnquartier "An den Eichen" in Offenbach.

Die Häuser präsentieren sich mit Wohnflächen von ca. 135 m² und großzügigen Abstellflächen. Die Raumaufteilung über drei Wohnebenen darf als optimal bezeichnet werden. Die Grundstücksgrößen von ca. 229 m² bis ca. 289 m² gewährleisten auch außerhalb des Hauses ausreichend Freiraum.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein schöner und offener Wohn-Essbereich, der an den Küchenbereich grenzt.

Die bodentiefen Fenster unterstreichen die offene und somit sehr helle Raumgestaltung. Auf dieser Ebene wurde auch ein Gäste-WC installiert. Über die Massivholztreppe "Buche-Parkett" erreicht man die weiteren Wohnebenen.

Das Obergeschoss steht in seiner Helligkeit und der großzügigen Raumgestaltung dem Erdgeschoss in nichts nach. Zwei große Schlafzimmer, der Hauswirtschaftsraum und das auf dieser Ebene vorhandene Hauptbad lassen eine großzügige Möblierung zu. Im Tageslicht-Badezimmer werden Fliesen und Badelemente namhafter Hersteller verbaut. Vorhanden sind eine Badewanne sowie eine begehbare Dusche.

Das Dachgeschoss präsentiert sich mit zwei großen Räumen sowie einem praktischen Abstellraum, der gegen Aufpreis selbstverständlich auch als Duschbad konzipiert werden kann.

Die Reihenhäuser
für anspruchsvolles Wohnen



Bilder zum Neubau Stadtvillen Dahlienweg

Das Hauskonzept, bestehend aus fünfzehn eleganten Reihenhäusern in zwei Hausgruppen, entsteht in der Straße "Am Park", in einer der schönsten Lagen im Wohnquartier "An den Eichen" in Offenbach.

Die Häuser präsentieren sich mit Wohnflächen von ca. 137 m² und großzügigen Abstellflächen. Die Raumaufteilung über drei Wohnebenen darf als optimal bezeichnet werden. Die Grundstücksgrößen von ca. 136 m² bis ca. 256 m² gewährleisten auch außerhalb des Hauses ausreichend Freiraum. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein schöner und offener Wohn-Essbereich, der an den Küchenbereich grenzt.

Die bodentiefen Fenster unterstreichen die offene und somit sehr helle Raumgestaltung. Auf dieser Ebene wurde auch ein Gäste-WC installiert. Über eine Massivholztreppe "Buche-Parkett" erreicht man die weiteren Wohnebenen.

Das Obergeschoss steht der großzügigen Raumgestaltung dem Erdgeschoss in nichts nach. Zwei große Schlafzimmer, das auf dieser Ebene vorhandene Hauptbad, sowie der Hauswirtschaftsraum lassen eine großzügige Möblierung zu. Im Tageslicht-Badezimmer werden Fliesen und Badelemente namhafter Hersteller verbaut. Vorhanden sind eine Badewanne sowie eine begehbare Dusche.

Das Dachgeschoss präsentiert sich mit zwei großen Räumen sowie einem praktischen Abstellraum, der gegen Aufpreis selbstverständlich auch als Duschbad konzipiert werden kann.
Bilder zum Neubau Stadtvillen Dahlienweg

Die AusstattungHier bleiben keine Wünsche offen

  • Neubau-Erstbezug
  • Solide Massivbauweise in schlüsselfertiger Erstellung
  • Ansprechendes Farbkonzept der Außenfassaden
  • Optimale Grundrissgestaltung mit großzügigen Wohnräumen
  • Treppe als Holz-Stahlkonstruktion mit Handlauf
  • Hochwertiges Stein- bzw. Feinsteinzeug als Ausstattung in Bad und Gäste-WC (Fliesenbereitstellung erfolgt zu einem Lieferpreis von 20 EUR / m² lt. Bemusterung, gegen Mehrpreis frei wählbar)
  • Hochwertige 3fach-verglaste Fenster und Fenstertüren
  • Rollläden, außer Dachflächenfenster
  • Badezimmer mit Sanitärausstattung namhafter Hersteller (z.B. Grohe, Keramag, begehbare Dusche ist Standard)
  • Zusätzliches Gäste-WC
  • Nutzung von DVBT (vorbereitete Leerrohre werden für spätere SAT-Anlage eingebaut)
  • Wärmeversorgung über Fernwärmeanschluss, Beheizung erfolgt über zentrales Blockheizkraftwerk
  • Wohnraumlüftung
  • Ein Kfz-Stellplatz im Außenbereich im Kaufpreis enthalten
  • Zisterne zur Regenwassernutzung
  • Erstellung inklusive Haus-Zuwegung
  • Energieeffiziente Bauweise
  • Gute Verkehrsanbindung
  • Waldrand fußläufig erreichbar
  • Keine zusätzliche Käuferprovision

Die Lage Ihr Zuhause - Offenbach



Offenbach: Die traditionsreiche Stadt am Main entwickelt sich zu einem Zentrum moderner Dienstleistung und gestalterischer Kreativität. Offenbach steht im Rhein-Main- Gebiet für Vielfalt und den Mut, neue Wege zu gehen. Das Wohnquartier "An den Eichen" steht für diesen Aufbruch. Es ist das größte zusammenhängende Neubaugebiet in Offenbach, das hochwertigen Wohn- und Lebensraum bietet, der in der Rhein-Main- Region immer knapper wird - und es gibt nur noch wenige Orte, die urbane Strukturen mit einem Naherholungs- und Freizeitwert kombinieren. An den Eichen ist so ein Ort: Zentral gelegen, grenzt er zugleich an das Waldgebiet zwischen Offenbach und Mühlheim.

Bilder zum Neubau Stadtvillen Dahlienweg




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