Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Stadtweg Residenzen
Raus ins Grüne. Rein ins Glück: 3-Zimmer-Neubau mit Garten und Terrasse in Nieder-Eschbach
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AdresseNiedereschbacher Stadtweg 29-31, 60437 Frankfurt am Main / Nieder-Eschbach
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WohntypErdgeschosswohnung
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Preis/m²7.238 €
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer1
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche91,05 m²
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Baujahr2027
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ProvisionJa
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Provision für Käufer2,38%
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Stellplatzpreis32.000 €
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Etagenzahl4
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ID171447661
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ObjektnummerNES-WE202
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Garten/ -mitbenutzung
- Keller
- Personenaufzug
Lage
Der Alltag lässt sich hier bequem zu Fuß organisieren: Kindergarten (ca. 370 m) und Grundschule (ca. 460 m) liegen ebenso in unmittelbarer Nähe wie Bäckerei (ca. 520 m) und Supermarkt (ca. 640 m). Eine Grünanlage zum Entspannen erreichen Sie nach rund 1,1 km.
Wer mobil bleiben möchte, profitiert von der Nähe zum Autobahnanschluss (ca. 4,3 km) sowie von Universität (ca. 4,9 km), Krankenhaus (ca. 5,4 km) und Einkaufszentrum (ca. 5,9 km) in bequemer Reichweite. Der Frankfurter Hauptbahnhof ist in rund 11,8 km, der Flughafen in etwa 27,2 km erreichbar.
Nieder-Eschbach bietet damit beides: die Geborgenheit eines eigenständigen Stadtteils und die Nähe zu allem, was eine Metropole ausmacht – beste Voraussetzungen für ein Zuhause mit Zukunft. ...
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.
Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 659.000 €Eigenkapital: 131.800 €
Tilgungsrate: 1 %
2.175 €
Ausstattung im Überblick
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Hochwertiger Echtholz-Parkettboden
- Bodentiefe Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
- Bad mit hochwertiger Markensanitärausstattung
- Videogegensprechanlage
- Personenaufzug im Haus
- Tiefgaragenstellplatz mit Vorbereitung für eine E-Ladestation
- Eigenes Kellerabteil
- Energieeffizienzklasse A+ (KfW 40 - QNG-Standard)
- PV-Anlage für den Allgemeinstrom
- Kinderspielplatz auf dem Grundstück ...
Beschreibung
Das gesamte Wohnquartier wird nach dem anspruchsvollen KfW 40 - QNG-Standard errichtet (Energieeffizienzklasse A+) und setzt damit Maßstäbe in Sachen Energieeffizienz und Wohnkomfort. Für Käuferinnen und Käufer eröffnet dies die attraktive Möglichkeit, zinsgünstige KfW-Förderdarlehen von bis zu 150.000 Euro in Anspruch zu nehmen – eine spürbare finanzielle Erleichterung auf dem Weg ins eigene Zuhause.
Als Neubauprojekt mit geplanter Fertigstellung im Mai 2027 bietet Ihnen diese Einheit die seltene Gelegenheit, von Anfang an in ein komplett neues, unverbrauchtes Zuhause einzuziehen. Lassen Sie sich begeistern und sichern Sie sich noch heute Ihre Wohnung in einem der gefragtesten Neubauprojekte der Region – Ihr neues Leben beginnt hier! ...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 13 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger : Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2024
Heizungsart: Fußbodenheizung
Erstellungsdatum: ab dem 01.05.2014
Energieeffizienzklasse: A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 659.000 €Eigenkapital: 131.800 €
Tilgungsrate: 1 %
2.175 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Stadtweg Residenzen
Preis
469.000 €
Wohnfläche
62,51 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
475.000 €
Wohnfläche
60,05 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
475.000 €
Wohnfläche
60,05 m²
Zimmer
2 Zi.
Anbieter
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+49 69 56993026
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