Logo neubau kompass AG

google Mit Google anmelden
facebook Mit Facebook anmelden

Projektdetails

KfW 55
Nordsteimker Straße, 38446 Wolfsburg
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis
231.500 € - 641.000 €
Zimmeranzahl
2 - 4 Zimmer
Wohnfläche
68 m² - 160 m²
Bezugsfertig

vsl. 2022

Einheiten
38
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID
18779

Merkmale

Aufzug
Balkon
Fahrradraum
Fußbodenheizung
Keller
Loggia
Parkettboden
Terrasse
Tiefgarage
Elektrische Rollläden
Abstellraum
Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Nordsteimker Straße Wolfsburg

Zuhause im Steimker Duett

Angrenzend an den beliebten Stadtteil Steimker Berg, unweit der Wolfsburger Innenstadt, entwickelt sich auf einer Fläche von 22 Hektar eines der größten privaten Wohnbaugebiete Deutschlands – die Steimker Gärten. Mittendrin – auf einem Grundstück mit ca. 2.734 m² – entsteht mit dem Steimker Duett ein Ensemble aus zwei harmonierenden Gebäuden. In solider Massivbauweise errichtet, überzeugt das Duett durch ein Spiel aus Materialität mit hochwertigen Klinkerriemchen, Sichtkanten in Betonoptik und Fassadenelementen aus Holz. Eine aufwendig gestaltete Grünanlage vervollständigt das Ensemble. Beide Gebäude weisen vier Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss auf. Die Dächer erhalten eine extensive Begrünung.

Die Bauten sind voll unterkellert und verfügen über eine gemeinsame Tiefgarage mit insgesamt 52 Stellplätzen, vier davon sind rollstuhlgerecht. Die insgesamt 38 Wohnungen der zwei Häuser ordnen sich jeweils um ein zentrales Treppenhaus mit barrierefreiem Aufzug, der von der Tiefgarage bis zum Staffelgeschoss alle Etagen erschließt. Die großzügigen und durchdachten Grundrisse sind offen und dabei klar strukturiert. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Abstellraum im Untergeschoss. Die überwiegend bodentiefen Fenster in jeder Wohnung lassen einen Bezug zur Natur entstehen. Balkone, Loggien oder Dachterrassen, die jeder Wohnung zugeordnet sind, unterstützen dieses großzügige Raumgefühl. Elektrisch gesteuerte Rollläden sorgen dabei für ausreichend Sichtschutz. Die Wohnungen verfügen über 2 bis 4 Zimmer mit ca. 68 m² bis 160 m² Fläche und passen somit zu einer Vielzahl von Lebensentwürfen und -phasen.

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Nordsteimker Straße Wolfsburg

Ausstattung im Überblick

  • Abstellraum
  • Balkon/Logia/Terrasse
  • Keller
  • Fußbodenheizung
  • Tiefgaragenstellplatz
  • elektrische Rollläden
  • Parkett
  • barrierefreie Duschen
  • KfW 55 Standard
  • Glasfaserverkabelung bis zur Wohnung
  • Netzwerkverkabelung CAT-7
  • Fahrradkeller
  • Personenaufzug
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Nordsteimker Straße Wolfsburg

Lage und Lagebeschreibung

Das Steimker Duett liegt zentral im neuen Stadtteil Steimker Gärten, angrenzend an die zentrale Grünachse des Gebietes. Die Steimker Gärten werden in jeder Hinsicht über eine hervorragende Infrastruktur verfügen. Eine eigene Nahversorgung stellt sicher, dass alle Anforderungen des täglichen Bedarfs vor Ort gedeckt werden können. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in direkter Umgebung angesiedelt bzw. entstehen im Stadtteil neu. Die Steimker Gärten grenzen unmittelbar an den Wolfsburger Stadtforst, einem Spaziergang in der Natur steht also nichts im Wege. Auch die Innenstadt und zahlreiche Freizeiteinrichtungen, wie beispielsweise das VW-Bad, sind fußläufig erreichbar. Das Neubaugebiet wird hervorragend an das bestehende ÖPNV-System angebunden, die Innenstadt ist auf diesem Weg künftig über die geplante “Alternative Grüne Route” verkehrsunabhängig und schnell erreichbar. Auch Car- und Bikesharing-Modelle werden in den Steimker Gärten verfügbar sein.

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Nordsteimker Straße Wolfsburg

Bauträger

Meyer Projektentwicklung GmbH

Horst-Nickel-Straße 2 c

21337 Lüneburg

Exposé/Preisliste anfordern

(* Pflichtfelder)

Anzahl der Zimmer

Wir behandeln Ihre Daten selbstverständlich vertraulich und geben Ihre Daten ausschließlich an den jeweiligen Anbieter weiter!

Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg

Anbieter

Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg

Über dieses Objekt

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Weitere Objekte in der Nähe

Objekttypen in Wolfsburg

Reihenhaus 1 Eigentumswohnung 1

Immobilien-Standorte nahe Wolfsburg Entfernung zu Wolfsburg bis 20 km

Wolfsburg 2