Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Sunday Village
Bezugsfrei: Attraktive Balkon-Wohnung im Box-Kiez mit Tageslicht-Badezimmer & Potenzial besichtigen
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AdresseSimplonstraße 53a, 10245 Berlin / Friedrichshain
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WohntypEtagenwohnung
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Preis/m²5.332 €
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Etage1
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Zimmeranzahl2
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Wohnfläche56,08 m²
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Baujahr1956
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ProvisionNein
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Etagenzahl6
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ID168980232
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ObjektnummerSONNTAG-WE080
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Keller
- Personenaufzug
Lage
- Boxhagener Kiez - zwischen Boxhagener Platz und Annemirl-Bauer-Platz
- Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte in der direkten Nachbarschaft
- 250 m zur nächsten Tram-Station
- 350 m zum Bio-Supermarkt
- 350 m zum Bahnhof Ostkreuz
- 800 m zum Boxhagener Platz mit Wochenmarkt und hippen Restaurants
- 15 Autominuten zum Alexanderplatz
- 15 Autominuten zum Treptower Park
- 35 Autominuten zum Flughafen BER ...
- Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte in der direkten Nachbarschaft
- 250 m zur nächsten Tram-Station
- 350 m zum Bio-Supermarkt
- 350 m zum Bahnhof Ostkreuz
- 800 m zum Boxhagener Platz mit Wochenmarkt und hippen Restaurants
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 299.000 €Eigenkapital: 59.800 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
987 €
Ausstattung im Überblick
- Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung
- Effizienter Grundriss
- Balkon (neu) zum ruhigen Innenhof
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne
- Küche mit Zugang zum Balkon
- 2 Zimmer mit großen Fenstern
- Gegensprechanlage
- Aufzug
- Kellerabteil
- Gemeinschaftseigentum erneuert
- Effizienter Grundriss
- Balkon (neu) zum ruhigen Innenhof
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne
- Küche mit Zugang zum Balkon
- 2 Zimmer mit großen Fenstern
- Gegensprechanlage
- Aufzug
- Kellerabteil
- Gemeinschaftseigentum erneuert
Beschreibung
Hier ist Ihr neues Nest im Boxi-Kiez, einer der gefragtesten Wohnlagen der Hauptstadt. In fußläufiger Nähe erwarten Sie der Boxhagener Platz, zahlreiche Kunst- und Kultur-Hotspots Berlins sowie kleine Parkanlagen.
Ob zur Selbstnutzung oder als Investment, bei dieser 2-Zimmer-Wohnung haben Sie die seltene Gelegenheit nach dem Erwerb eigene Ideen umsetzen. Die solide Substanz von Wände und Böden sowie die überschaubare Wohnungsgröße machen eine Investition in Aufwertungsmaßnahmen überschaubar. Der Grundriss überzeugt mit zwei hellen und schön geschnittenen Zimmern, einer separat gelegenen Küche mit Zugang zum Balkon und einem Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne. In allen Zimmern sind bereits isolierverglaste Fenster/Fenstertüren eingebaut. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und bietet zusätzlichen Stauraum.
Insgesamt ist die Wohnung in einem guten Zustand. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! ...
Ob zur Selbstnutzung oder als Investment, bei dieser 2-Zimmer-Wohnung haben Sie die seltene Gelegenheit nach dem Erwerb eigene Ideen umsetzen. Die solide Substanz von Wände und Böden sowie die überschaubare Wohnungsgröße machen eine Investition in Aufwertungsmaßnahmen überschaubar. Der Grundriss überzeugt mit zwei hellen und schön geschnittenen Zimmern, einer separat gelegenen Küche mit Zugang zum Balkon und einem Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne. In allen Zimmern sind bereits isolierverglaste Fenster/Fenstertüren eingebaut. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und bietet zusätzlichen Stauraum.
Insgesamt ist die Wohnung in einem guten Zustand. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! ...
Energienachweis
Energieverbrauch : 127,1 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger : Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1956
Heizungsart: Zentralheizung
Erstellungsdatum: ab dem 01.05.2014
Energieeffizienzklasse: D
127.1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 299.000 €Eigenkapital: 59.800 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
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Sunday Village
Anbieter
Ansprechpartner
Ihr Best Place Vertriebsteam
+49 30 44351960
anfrage@bestplace-living.de