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Teutonengärten

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Teutonengärten

Neubauwohnung in Frankfurt Höchst

  • Adresse
    Teutonenweg 38, 65929 Frankfurt am Main / Unterliederbach
  • Wohntyp
    Etagenwohnung
  • Preis/m²
    6.062 €
  • Etage
    1
  • Zimmeranzahl
    4
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    3
  • Wohnfläche
    98,54 m²
  • Bezugsfertig ab
    2026
  • Provision
    Nein
  • Garage/ Stellplatz
    1 Tiefgarage
  • Stellplatzpreis
    35.000 €
  • ID
    166373456
  • Objektnummer
    TEU_1_WE4
  • Etagenzahl
    3

Merkmale

  • Balkon/ Terrasse
  • Garten/ -mitbenutzung
  • Keller
  • Personenaufzug

Beschreibung

Entdecken Sie Ihre neue Traum Neubauwohnung in Frankfurt am Main / Unterliederbach Höchst. Diese exquisite 3-Zimmer-Etagenwohnung mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad bietet auf 98,54 m² puren Wohnkomfort im Erstbezug.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 3 Etagen und besticht durch ihre gehobene Ausstattung.

Hier wohnen Sie auf höchstem Niveau:
- Großzügiger Wohnbereich mit lichtdurchfluteten Räumen
- Zwei stilvolle Schlafzimmer
- Ein elegantes Bad

Zusätzlicher Komfort wird durch folgende Features geboten:
- Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf hinzugekauft werden
- Aufzug für bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Genießen Sie die Vorzüge der urbanen Lage mit gleichzeitiger Nähe zur Natur – der gemeinschaftliche Garten lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein.

Die Zentralheizung in Kombination mit einer Luftwärmepumpe gewährleistet ein effizientes und umweltfreundliches Heizkonzept.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie – erleben Sie zeitgemäßes Wohnen in Frankfurt am Main / Unterliederbach! ...

Ausstattung im Überblick

Das repräsentative Gebäude bietet für jeden etwas, ausgestattet mit großen Fenstern, Fußbodenheizung, Sanitärausstattung von Markenherstellern sowie einer Tiefgarage.

** Aufzug
** Balkon
** Bodentiefe Fenster
** Dachterrasse
** Terrasse
** Balkone
** Teilw. Gartenanteil
** Barrierefrei
** Fußbodenheizung
** Sanitärausstattung von Markenherstellern
** Video Gegensprechanlage
** Offene Küche
** Kellerraum
** Tiefgarage

Unsere hohe Bau-Qualität und die schöne Umgebung machen den Erwerb dieser Wohnung sowohl für Selbstbezieher als auch für Kapital-Anleger sehr attraktiv. ...

Lage

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Ankommen – Aufatmen – Genießen

Mitten im Grünen finden Sie die Teutonen-Gärten mit 8 Wohneinheiten und einem Einfamilienhaus mit einem unverbauten Weitblick. Ein Rückzugsort abseits vom Trubel der Großstadt.

Ein idealer Standort für Paare als auch Familien, Singles und Pendler - für alle Altersklassen bestens geeignet.

Die zentrale Einkaufsstrasse, die Königsteiner Str. ist gleichzeitig auch die Hauptanschlussstelle von Unterliederbach und bietet eine gute Anbindung zur A66 in Richtung Westen als auch in Nord-Süd Richtung. Unterliederbach ist mit einer guten RMV Infrastruktur ausgestattet zur Innenstadt nach Frankfurt sowie in jede Richtung inklusive Main-Taunus-Kreis und Hochtaunuskreis.

Insgesamt 11 Schulen, 15 Kindergärten, 24 Spielplätze, 13 Sport- und Freizeitangebote, 25 Grünanlagen sowie eine gute Infrastruktur an Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA City, Lidl, Penny, traditionelle Metzger, diverse Bäckereien. 20 Cafés und Restaurants sowie Arztpraxen, Apotheken, Gesundheitseinrichtungen, Tankstellen finden Sie in Unterliederbach, vieles liegt in unmittelbarer Laufnähe zu unserem Neubau-Projekt.

Unser Bauvorhaben, die Teutonen-Gärten liegt eingebettet im Gartengrundstück des Teutonenwegs und bietet einen satt-grünen unverbauten Weitblick in Richtung Feld und Kleingartenanlage. ...

Energienachweis

Energieausweistyp : keine Angabe
Wesentlicher Energieträger : Umweltwärme
Heizungsart: Zentralheizung
Erstellungsdatum: Keine Angabe

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Finanzierungsbeispiel

Kaufpreis: 597.366 €
Eigenkapital: 119.473 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

1.971 €

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Teutonengärten

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